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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 利回り10％以上の物件を常時100件以上ご用意（株式会社ウィルプライズ）
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 1,188万円 | 利回り | 13.13％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都八王子市下柚木 京王相模原線 南大沢駅 バス8分 柚木中央小学校下車 徒歩6分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 14.63％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市栄谷 南海線 紀ノ川駅 徒歩10分 | ||
M 満室時想定利回り12.4％年収310万円オーナーチェンジ
株式会社リアール
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 14.76％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府枚方市香里園東之町 京阪本線 香里園駅 徒歩14分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 4,150万円 | 利回り | 12.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県東松山市和泉町 東武東上線 東松山駅 徒歩11分 | ||
| 物件名 | 売りアパート 栃木県鹿沼市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 14.36％ |
| 住所 交通 |
栃木県鹿沼市緑町2丁目5-19 ＪＲ日光線 鹿沼駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 463.72㎡ | 軽量鉄骨造 | 20戸 |
１Ｋ２０世帯の収益アパート。敷地は380坪以上あります。
| 物件名 | 売りアパート 茨城県つくば市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 12.50％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくば市桜が丘37-1 つくばエクスプレス みどりの駅 バス15分 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 95.81㎡ | 木造 | - |
１２，５０％確定利回り 投資最適 角地
| 物件名 | アクアシェルＫ2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,020万円 | 利回り | 12.83％ |
| 住所 交通 |
千葉県木更津市貝渕3丁目 ＪＲ内房線 木更津駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 168.44㎡ | 木造 | - |
◆木更津駅徒歩17分◆水回りリフォーム◆
| 物件名 | 長府印内町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
山口県下関市長府印内町5-5 ＪＲ山陽本線 長府駅 バス18分 中土居下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 186.48㎡ | 木造 | 4戸 |
Ｈ30年8月空き部屋改装済！
| 物件名 | 石岡市下林アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 14.20％ |
| 住所 交通 |
茨城県石岡市下林 ＪＲ常磐線 羽鳥駅 5.6km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 156.70㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
1 400万円の物件です。投資用としていかがでしょうか。14.2%の想定利回りの物件です。
| 物件名 | 茂原市下永吉アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 14.98％ |
| 住所 交通 |
千葉県茂原市下永吉 ＪＲ外房線 茂原駅 徒歩33分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 317.98㎡ | 木造 | 16戸 |
茂原市下永吉アパートです。価格3 300万円、想定利回りが14.9%の物件はこちらです。
| 物件名 | 堺市 アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,110万円 | 利回り | 13.62％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁4-8 阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 97.38㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | 上田中町6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,200万円 | 利回り | 12.90％ |
| 住所 交通 |
山口県下関市上田中町6丁目11-5 ＪＲ山陽本線 下関駅 バス15分 大正通下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 911.86㎡ | RC | 16戸 |
| 物件名 | 西成区 アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 12.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区長橋3丁目 南海汐見橋線 津守駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 172.59㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
| 物件名 | オーズガーデン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 13.64％ |
| 住所 交通 |
福島県郡山市安積町日出山字大洲河原40-2 ＪＲ東北本線 安積永盛駅 徒歩34分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 176.46㎡ | 木造 | 8戸 |
満室稼働中 土地402.03平米 1K×8戸
| 物件名 | 売りアパート 鹿児島県鹿屋市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 12.73％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿屋市寿1丁目13-16 寿町下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 346.56㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
| 物件名 | ハイツチャムW・Ｅ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区小豆餅2丁目 ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス20分 小豆餅下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 247.20㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 和歌山市内 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 14.63％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市栄谷 南海線 紀ノ川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 218.42㎡ | 軽量鉄骨造 | 12戸 |
ダイワハウスの単身者向けアパート・徒歩圏内にスーパーや駅があり便利・ユニットバス
| 物件名 | 前勝谷町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,750万円 | 利回り | 14.11％ |
| 住所 交通 |
山口県下関市前勝谷町1-8 ＪＲ山陽本線 新下関駅 バス25分 勝谷団地前下車 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 453.10㎡ | 木造 | 8戸 |
ファミリータイプの収益物件
| 物件名 | 越谷市大成町2丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 12.80％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大成町2丁目 ＪＲ武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 220.26㎡ | 木造 | 3戸 |
■全3部屋現在満室稼動中。年間賃料2，304，000円。利回り12.8％。
| 物件名 | いすみ市大原 アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 13.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県いすみ市大原372 ＪＲ外房線 大原駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 317.98㎡ | 木造 | 8戸 |
年間賃料収入３，８７６，０００円。満室時想定利回り１３．００％。２DK×８部屋。８部屋満室稼働中
| 物件名 | 売りアパート 東京都北区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 13.95％ |
| 住所 交通 |
東京都北区十条仲原3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 97.30㎡ | 木造 | 9戸 |
★2駅2路線利用可能で通勤通学便利★オーナーチェンジ物件
| 物件名 | デザイナーズヴァレー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 12.90％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市西区宮の沢二条5丁目3-33 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 194.40㎡ | 木造 | 5戸 |
賃貸5の3 土地266.82平米 1K、2DK
| 物件名 | 阿見町実穀 賃貸中戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 13.33％ |
| 住所 交通 |
茨城県稲敷郡阿見町大字実穀1518-335 ＪＲ常磐線 ひたち野うしく駅 3.4km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 65.00㎡ | 木造 | - |
賃貸中戸建 オーナーチェンジ 年間想定利回り１３．３３％
| 物件名 | 土浦市板谷6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 13.90％ |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市板谷6丁目665-91 ＪＲ常磐線 土浦駅 バス20分 板谷下車 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 119.24㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 宇部市則貞4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | 利回り | 12.91％ |
| 住所 交通 |
山口県宇部市則貞4丁目13-2 ＪＲ宇部線 常盤駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 400.02㎡ | 木造 | 10戸 |
ときわ公園まで450ｍ、収益物件
| 物件名 | 売りアパート 鹿児島県鹿屋市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 12.14％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿屋市上谷町 松原住宅前下車 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | - | 軽量鉄骨造 | 2戸 |
| 物件名 | スマイル中嶌 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,290万円 | 利回り | 13.10％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくば市赤塚609-69 つくばエクスプレス つくば駅 バス11分 トーホーランド前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 129.92㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
全4戸、満室時想定賃料：1，670，400円（利回り：12.9％）
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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