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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
- 利回り10％以上の物件を常時100件以上ご用意（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 480万円 | 利回り | 12.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
茨城県つくば市桜が丘 つくばエクスプレス みどりの駅 バス15分 桜ヶ丘団地下車 徒歩5分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 550万円 | 利回り | 13.09％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市白浜町 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩8分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 2,150万円 | 利回り | 14.78％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川口市飯塚4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩13分 | ||
| 物件名 | ...大阪府豊能郡戸建賃貸... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 710万円 | 利回り | 12.84％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊能郡豊能町希望ケ丘5丁目 北大阪急行電鉄 千里中央駅 バス45分 希望ヶ丘2丁目下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 99.70㎡ | 木造 | - |
これからの方※戸建賃貸をお考えの方
| 物件名 | 賃貸中H5年築戸建・160平米6SLDK・利回り14.72％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 756万円 | 利回り | 12.26％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊能郡能勢町天王 能勢電鉄妙見線 山下駅 砂原橋下車 6.4km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 160.77㎡ | 軽量鉄骨造 | 1戸 |
賃貸中H5年築戸建・160平米6SLDK・利回り14.72％
| 物件名 | 東松山戸建貸家 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 13.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県比企郡吉見町大字長谷1084-54 東武東上線 東松山駅 バス10分 市営住宅下車 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 152.89㎡ | 軽量鉄骨造 | 1戸 |
| 物件名 | なんと平成7年築・想定利回り10％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 365万円 | 利回り | 13.58％ |
| 住所 交通 |
兵庫県たつの市新宮町篠首 ＪＲ姫新線 播磨新宮駅 バス9分 香島橋下車 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 125.00㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 現況13.3％平成築・オーナチェンジ・駐車場有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 13.33％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊能郡能勢町下田尻 能勢電鉄妙見線 山下駅 バス35分 北脇下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 116.75㎡ | 木造 | 1戸 |
【現況13.3％】平成築・オーナチェンジ・駐車場有
| 物件名 | M 表面利回り12％低価格物件から始める大家さん | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府寝屋川市楠根南町 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 43.72㎡ | 木造 | 1戸 |
M 表面利回り12％！低価格物件から始める大家さん
| 物件名 | 平成25年築にリフォ―ム済み・現在賃貸中です・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
奈良県天理市柳本町 ＪＲ桜井線 柳本駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 127.44㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 兵庫県川辺郡猪名川町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 12.58％ |
| 住所 交通 |
兵庫県川辺郡猪名川町旭ヶ丘 能勢電鉄日生線 日生中央駅 8.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 101.02㎡ | 木造 | - |
川辺郡◎！収益中古戸建◎オーナーチェンジ◎平成10年築◎！！
| 物件名 | M 平成12年築広々した敷地でのんびり過ごせます | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 624万円 | 利回り | 12.69％ |
| 住所 交通 |
和歌山県日高郡みなべ町東本庄 ＪＲ紀勢本線 南部駅 8.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 108.66㎡ | 木造 | 1戸 |
M 平成12年築！広々した敷地でのんびり過ごせます!
| 物件名 | 茨城県つくば市戸建賃貸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 12.42％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくば市中別府591 つくばエクスプレス つくば駅 10.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 122.55㎡ | 木造 | 1戸 |
・2020年6月全室リフォーム済み！・現在賃貸中！表面利回り12.42％！・間取り4LDK
| 物件名 | RI 再建築可・表面利回り12% | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 310万円 | 利回り | 12.38％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神崎郡市川町神崎 ＪＲ播但線 鶴居駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 172.86㎡ | 木造 | - |
RI 再建築可・表面利回り12%
| 物件名 | つくば市中別府 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 12.40％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくば市中別府 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 4.6km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 122.55㎡ | 木造 | 1戸 |
オーナーチェンジ物件！現在賃貸中！ 利回約12.4％
| 物件名 | 海津市南濃町境 貸家 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 14.16％ |
| 住所 交通 |
岐阜県海津市南濃町境 養老鉄道 美濃松山駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 54.93㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
両面道路、駅徒歩13分立地。現在賃貸中、表面利回り約13％。
| 物件名 | 米原市入江 収益工場・倉庫 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 12.64％ |
| 住所 交通 |
滋賀県米原市入江 ＪＲ東海道本線 米原駅 バス5分 磯-2下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | - | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 利回り12.6%鉄骨造のオーナーチェンジ駐車場2台分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 12.63％ |
| 住所 交通 |
兵庫県宍粟市山崎町木谷 ＪＲ姫新線 播磨新宮駅 12.3km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 114.07㎡ | 鉄骨造 | - |
【利回り12.6%】鉄骨造のオーナーチェンジ！駐車場2台分！
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 和歌山県紀の川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 398万円 | 利回り | 12.06％ |
| 住所 交通 |
和歌山県紀の川市貴志川町長原 和歌山電鐵貴志川線 甘露寺前駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 64.27㎡ | 木造 | 1戸 |
和歌山！貴志川線「甘露寺前」駅！賃貸中！日当たり良好！！
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 北海道札幌市北区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 13.20％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区北二十一条西8丁目2-20 札幌市営南北線 北２４条駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 100.23㎡ | RC | - |
1階テナント部分オーナーチェンジ、表面利回約13．2％
| 物件名 | 伊東市荻 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 12.34％ |
| 住所 交通 |
静岡県伊東市荻 伊豆急行 南伊東駅 4.5km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 82.00㎡ | 木造 | - |
平成５年築、平成27年10月に内外装リフォーム済み。陽当たり良好。駐車２台可能。閑静な住宅街。
| 物件名 | 多治見市生田町六丁目 貸家 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 440万円 | 利回り | 14.18％ |
| 住所 交通 |
岐阜県多治見市生田町6丁目 ＪＲ中央本線 多治見駅 バス9分 生田橋下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 96.79㎡ | 木造 | 1戸 |
戸建オーナーチェンジ、利回り12％。
| 物件名 | 南大沢一棟売り店舗付住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,600万円 | 利回り | 13.25％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市鑓水 京王相模原線 南大沢駅 バス18分 絹の道入口下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 130.82㎡ | 木造 | 4戸 |
★満室稼働中★利回り13.2％★駐車場1台有★
| 物件名 | シャトー堺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区東雲西町1丁目 ＪＲ阪和線 堺市駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 21.82㎡ | SRC | 30戸 |
| 物件名 | シャトー堺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区東雲西町1丁目 ＪＲ阪和線 堺市駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 21.82㎡ | SRC | 30戸 |
| 物件名 | 呉市畝原町 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 14.69％ |
| 住所 交通 |
広島県呉市畝原町10-7 ＪＲ呉線 呉駅 徒歩33分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 141.75㎡ | 木造 | - |
現在満室★ゆったりとした間取！表面利回り14.69％の毎月の家賃収入が見込めます♪
| 物件名 | 一番街パル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 14.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県加西市北条町東南101-14 北条鉄道 北条町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 136.82㎡ | その他 | - |
・利回り14％の収益物件
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 愛知県豊川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
愛知県豊川市蔵子5丁目10-24 名鉄豊川線 八幡駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 98.56㎡ | 木造 | 1戸 |
定期借地権付き住宅、人気の代田小校区です内覧可能です。
| 物件名 | 茨城県 収益戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 12.50％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくば市桜が丘 つくばエクスプレス みどりの駅 バス15分 桜ヶ丘団地下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 95.84㎡ | 木造 | 1戸 |
角地・南向き・カーポート付駐車場2台分あり・エアコン2台以上あり・コンビニ徒歩圏内・
| 物件名 | 水戸市袴塚テナント付住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市袴塚3丁目11-37 ＪＲ常磐線 赤塚駅 バス13分 茨大正門前下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 305.29㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
■国立茨城大学教育学部附属中学校まで徒歩８分、そのほか学校多数■間取り：テナント、住居（５ＳＬＤ
| 物件名 | 星和住宅宝塚アーバンライフ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 165万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-68 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 14.79㎡ | RC | - |
収益物件・利回り12％。事務所として賃貸中。賃料：月額16,500円、管理費等：月額20,540円。
| 物件名 | 上溝マンション2号棟最上階（オーナーチェンジ） 現在満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 12.63％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区田名7073-6 ＪＲ相模線 上溝駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 49.15㎡ | 鉄骨造 | - |
380万円からお値下げいたしました！リフォームを施し大変綺麗な内観です！！
| 物件名 | 神戸市須磨区妙法寺字牛ノ子 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 12.37％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字牛ノ子 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 84.76㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 桐生市菱町戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
群馬県桐生市菱町4丁目2472-42 上毛電気鉄道 西桐生駅 3.1km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 57.68㎡ | 木造 | 1戸 |
空室 土地190.23平米 戸建て4K
| 物件名 | 栄町事業用高利回物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
富山県南砺市福光栄町701 ＪＲ城端線 福光駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 94.06㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 桐生市菱町3丁目戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 12.20％ |
| 住所 交通 |
群馬県桐生市菱町3丁目 ＪＲ両毛線 桐生駅 徒歩31分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 81.85㎡ | 木造 | 1戸 |
賃貸中 土地263.66平米 戸建て2DK
| 物件名 | 大網白里市南横川戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 12.50％ |
| 住所 交通 |
千葉県大網白里市南横川1426-1 ＪＲ外房線 永田駅 徒歩36分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 80.32㎡ | 木造 | 1戸 |
空室 土地132.36平米 戸建て3DK
| 物件名 | 東金市堀上戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県東金市堀上233-3 ＪＲ東金線 東金駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 74.52㎡ | 木造 | 1戸 |
空室 土地 164.89平米 戸建て3DK
| 物件名 | 相模原市中央区田名戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区田名2077-12 ＪＲ相模線 上溝駅 バス15分 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 67.88㎡ | 木造 | 1戸 |
居住中 土地92.86平米 戸建て3K
| 物件名 | 京都市中京区 宿泊施設融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 13.54％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 55.18㎡ | 木造 | - |
京都市中京区 宿泊施設！融資相談受付中！中国語対応可能！
| 物件名 | 那須烏山市横枕戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
栃木県那須烏山市横枕136-7 ＪＲ烏山線 烏山駅 4.6km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 154.01㎡ | RC | 1戸 |
借地権 賃貸中 土地349.3平米 戸建て10LDK
| 物件名 | 加須市上三俣戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 14.66％ |
| 住所 交通 |
埼玉県加須市上三俣 東武伊勢崎線 加須駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 66.13㎡ | 木造 | 1戸 |
空室 土地322.65平米 戸建て3DK
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- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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