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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 利回り10％以上の物件を常時100件以上ご用意（株式会社ウィルプライズ）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 2,760万円 | 利回り | 13.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区城山4丁目 ＪＲ横浜線 橋本駅 バス18分 都井沢下車 徒歩1分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 9,300万円 | 利回り | 12.68％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川口市上青木西4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩25分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 1,990万円 | 利回り | 12.06％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県入間郡毛呂山町前久保南4丁目 東武越生線 武州長瀬駅 徒歩4分 | ||
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株式会社ゼストエステート
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 13.35％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県東金市東金 ＪＲ東金線 東金駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | ライオンズマンション水戸三の丸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 13.36％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市三の丸1丁目 ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 50.49㎡ | RC | 56戸 |
| 物件名 | 桜ヶ丘マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 14.22％ |
| 住所 交通 |
愛媛県新居浜市宇高町1丁目 ＪＲ予讃線 多喜浜駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 50.58㎡ | RC | 30戸 |
金額変更！団地投資物件！利回り14％OVER！
| 物件名 | 第一千代田ビルプラザいわき | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 299万円 | 利回り | 12.04％ |
| 住所 交通 |
福島県いわき市平字下の町 ＪＲ常磐線 いわき駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 63.00㎡ | SRC | 40戸 |
金額変更！イオンいわき店徒歩5分！
| 物件名 | 武蔵砂川ロイヤルハイツ ８ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
東京都立川市砂川町8丁目 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 14.62㎡ | - | - |
| 物件名 | オーナーチェンジ物件・表面利回り12.63％・賃貸中テラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 12.63％ |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市甲斐田新町 京阪本線 枚方市駅 須山町下車 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 40.94㎡ | 木造 | 1戸 |
オーナーチェンジ物件・表面利回り12.63％・賃貸中テラス
| 物件名 | グリーンキャピタル本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 13.50％ |
| 住所 交通 |
岩手県盛岡市本町通3丁目 ＪＲ山田線 上盛岡駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 30.60㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | 花園マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 13.25％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市花見川区花園町44 ＪＲ総武線 新検見川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 57.59㎡ | RC | 1戸 |
令和元年7月賃貸契約更新
| 物件名 | 区分マンション 大阪府富田林市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 13.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府富田林市寺池台5丁目 南海高野線 金剛駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 51.30㎡ | RC | 164戸 |
表面利回り11％・駅近・オーナーチェンジ物件・ファミリー
| 物件名 | H10年築・土地31坪平屋・表面利回り13.58％で賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 13.58％ |
| 住所 交通 |
和歌山県御坊市湯川町富安 ＪＲ紀勢本線 紀伊内原駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 67.14㎡ | 木造 | 1戸 |
H10年築・土地31坪平屋・表面利回り13.58％で賃貸中
| 物件名 | 南大和住宅12号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 12.83％ |
| 住所 交通 |
埼玉県和光市南2丁目 東武東上線 成増駅 バス8分 南大和下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 48.93㎡ | RC | 390戸 |
オーナーチェンジ物件／表面利回り12.8パーセント／賃料収入年74.4万円
| 物件名 | これからの方・高利回りから始める不動産投資 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 14.60％ |
| 住所 交通 |
奈良県橿原市醍醐町 近鉄大阪線 耳成駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 53.95㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ルミナリエ北六甲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 12.55％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区西大池2丁目 神鉄有馬線 大池駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 67.51㎡ | RC | 13戸 |
| 物件名 | 柳沢ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 12.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市大鋸1丁目17-1 ＪＲ東海道本線 藤沢駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 31.62㎡ | RC | - |
エレベーターはありませんが、道路から階段無しでお部屋に行けます。
| 物件名 | 売店舗 (巨勢町牛島) 一番ヶ瀬店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 13.50％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島 ＪＲ長崎本線 佐賀駅 バス24分 城東中学校前下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 64.73㎡ | 木造 | 2戸 |
賑やかな通り沿い
| 物件名 | ・厚木市一棟アパート・高稼働率・高利回り・平成築・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | 利回り | 12.75％ |
| 住所 交通 |
神奈川県厚木市長谷 小田急小田原線 本厚木駅 バス13分 観音坂下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 314.86㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・リリーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市天白区平針 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.72㎡ | RC | 19戸 |
| 物件名 | ハイツ紀の国 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 260万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区小路東5丁目 Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 14.55㎡ | 鉄骨造 | 24戸 |
| 物件名 | オーナーチェンジ物件・表面利回り15％・最寄り駅徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市加太 南海加太線 加太駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 58.08㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件・表面利回り15％・最寄り駅徒歩8分！
| 物件名 | ダイアパレス淵野辺III | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 13.71％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.36㎡ | SRC | 63戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 油山住宅14号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 340万円 | 利回り | 14.12％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市城南区東油山 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 51.83㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | 区分マンション 滋賀県野洲市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 12.15％ |
| 住所 交通 |
滋賀県野洲市久野部 ＪＲ東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 40.44㎡ | RC | 35戸 |
JR「野洲駅」徒歩8分・オーナーチェンジ・南西向きバルコニー
| 物件名 | 最上階・南東角のお部屋オーナーチェンジ・駅近・トランク有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府富田林市寺池台5丁目 南海高野線 金剛駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 60.48㎡ | RC | 52戸 |
【最上階・南東角のお部屋】オーナーチェンジ・駅近・トランク有
| 物件名 | 最寄り駅まで徒歩10分2線2駅利用可ショッピングモールあり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市東延末3丁目 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.51㎡ | RC | 78戸 |
最寄り駅まで徒歩10分2線2駅利用可！ショッピングモールあり
| 物件名 | 表面12.5％オーナーチェンジ・ファミリー・駐車場有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 12.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府寝屋川市黒原城内町 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩37分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 57.91㎡ | 木造 | - |
【表面12.5％】オーナーチェンジ・ファミリー・駐車場有
| 物件名 | 想定利回り10％以上・2019年に室内・外装改装済み・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊中市北条町1丁目 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 31.66㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 兵庫県川辺郡猪名川町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 12.58％ |
| 住所 交通 |
兵庫県川辺郡猪名川町旭ヶ丘 能勢電鉄日生線 日生中央駅 8.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 101.02㎡ | 木造 | - |
川辺郡◎！収益中古戸建◎オーナーチェンジ◎平成10年築◎！！
| 物件名 | 京都市伏見区京阪本線「淀駅」徒歩7分・平成20年築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 14.09％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区淀木津町 京阪本線 淀駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 41.62㎡ | RC | 156戸 |
【京都市伏見区】京阪本線「淀駅」徒歩7分！・平成20年築
| 物件名 | ライオンズマンション明石二見 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市二見町西二見 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 69.40㎡ | RC | 116戸 |
| 物件名 | 120平米で3面バルコニー54平米表面利回り12％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 12.91％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市西今宿6丁目 ＪＲ姫新線 播磨高岡駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 120.55㎡ | RC | 123戸 |
120平米で3面バルコニー54平米！表面利回り12％
| 物件名 | 阪急十三各線9分・テラスハウス・H10年増築・利回12％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区木川西1丁目 阪急神戸本線 十三駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 81.78㎡ | 木造 | 1戸 |
阪急十三各線9分・テラスハウス・H10年増築・利回12％
| 物件名 | これからの方・利回り12％・収益アパートから始める | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 12.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府寝屋川市石津中町 京阪本線 香里園駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 101.96㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 売アパート (佐賀市諸富町) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,890万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市諸富町徳富1827番地11 ＪＲ長崎本線 佐賀駅 バス30分 諸富橋下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 213.62㎡ | 木造 | 4戸 |
ビギナー様も取組み易い物件！
| 物件名 | 満室時想定利回り12.4％ 年収310万円 オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 14.76％ |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市香里園東之町 京阪本線 香里園駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 353.31㎡ | 木造 | 10戸 |
満室時想定利回り12.4％ 年収310万円 オーナーチェンジ
| 物件名 | これからの方・平成8年築・利回り13％・アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 14.63％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市栄谷 南海加太線 紀ノ川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 218.42㎡ | ALC造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 区分マンション 東京都八王子市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 14.48％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市横川町1 ＪＲ中央本線 西八王子駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 物件名 | 北東角地・オーナーチェンジ物件・リフォーム歴あり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 298万円 | 利回り | 12.08％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市善根寺町4丁目 近鉄けいはんな線 新石切駅 バス15分 善根寺北下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 39.74㎡ | 木造 | 1戸 |
北東角地・オーナーチェンジ物件・リフォーム歴あり
| 物件名 | 区分マンション 東京都八王子市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市横川町14 ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 物件名 | 表面利回り13％ 最上階 最寄り駅まで徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 13.02％ |
| 住所 交通 |
兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 47.07㎡ | RC | 15戸 |
表面利回り13％ 最上階 最寄り駅まで徒歩5分
| 物件名 | コーポラス宮の沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市西区発寒6丁目 ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 44.46㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | ...滋賀県高島市朽木... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 14.84％ |
| 住所 交通 |
滋賀県高島市朽木宮前坊 ＪＲ湖西線 安曇川駅 8.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 90.00㎡ | 木造 | - |
●◎利回り14％※賃貸中（オーナーチェンジ）
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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