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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 利回り10％以上の物件を常時100件以上ご用意（株式会社ウィルプライズ）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 1,990万円 | 利回り | 12.30％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県入間郡毛呂山町前久保南4丁目 東武越生線 武州長瀬駅 徒歩4分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 12.05％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県鶴ヶ島市大字脚折 東武東上線 若葉駅 徒歩18分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 304万円 | 利回り | 15.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府羽曳野市埴生野 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 3.6km | ||
| 物件名 | 御所市西久保本町 戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 12.85％ |
| 住所 交通 |
奈良県御所市西久保本町 近鉄御所線 近鉄御所駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 75年 | 71.80㎡ | 木造 | - |
昔ながらの趣のある戸建住宅賃貸中
| 物件名 | ...潮見が丘コーポラス... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 バス11分 潮見が丘1丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 34.74㎡ | RC | 26戸 |
明石海峡大橋一望34.74？
| 物件名 | 根岸公園ダイカンプラザシティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 12.63％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区坂下町 ＪＲ京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 14.17㎡ | RC | 42戸 |
新耐震RC オートロック エレベーター
| 物件名 | 〜中層階のオーナチェンジ物件です近隣便利〜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市城北新町3丁目 ＪＲ播但線 野里駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 36.90㎡ | RC | 50戸 |
〜中層階のオーナチェンジ物件です近隣便利〜
本日更新
| 物件名 | パレドール鶴見西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 12.90％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目 京急本線 生麦駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.57㎡ | RC | 37戸 |
京急本線「生麦」駅・空室の為自己使用可
| 物件名 | ヴァンハウス相模原III | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 13.95％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区千代田1丁目 ＪＲ横浜線 相模原駅 バス9分 税務署前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 27.45㎡ | RC | 21戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
本日更新
| 物件名 | 京都府八幡市戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 12.50％ |
| 住所 交通 |
京都府八幡市八幡山田 京阪本線 樟葉駅 バス9分 吉井降車下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 78.83㎡ | 木造 | - |
””京都府八幡市””少額から始める不動産投資
本日更新
| 物件名 | 売りアパート 茨城県つくば市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 495万円 | 利回り | 12.14％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくば市桜が丘37-1 つくばエクスプレス みどりの駅 バス15分 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | - | 木造 | - |
１２，１２％利回り ６０万確定年収 リツチ挑戦
| 物件名 | クリオ平間ファースト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上平間 ＪＲ南武線 平間駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.27㎡ | RC | 18戸 |
新耐震基準・・エレベーター 室内洗濯機置場
| 物件名 | 所沢山口団地5号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 510万円 | 利回り | 14.12％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市山口 西武池袋線 西所沢駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 56.09㎡ | RC | 24戸 |
バルコニー面積：不明専有面積：カンテイより移記 登記簿面積：44．87？
| 物件名 | 現況・12.69％賃貸中平成12年築の物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 12.69％ |
| 住所 交通 |
和歌山県日高郡みなべ町東本庄 ＪＲ紀勢本線 南部駅 8.0km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 108.66㎡ | 木造 | - |
現況・12.69％賃貸中平成12年築〜”アイデア次第で高い運用効果も見込めます”〜
本日更新
| 物件名 | ：柏原市中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 13.68％ |
| 住所 交通 |
大阪府柏原市安堂町 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 88.83㎡ | 木造 | - |
：（大阪）駅チカ/車庫付き戸建/ご相談下さい・・
| 物件名 | ...菊水町連棟戸建て... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 13.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区菊水町8丁目 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 55.67㎡ | 木造 | 2戸 |
連棟戸建2戸1物件
| 物件名 | 実質利回り13％以上オシャレな外観 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 13.33％ |
| 住所 交通 |
滋賀県彦根市古沢町 ＪＲ東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 119.24㎡ | 木造 | - |
実質利回り13％以上オシャレな外観
| 物件名 | 兵庫県尼崎市戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市浜田町4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 立花駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 70.83㎡ | 木造 | - |
””兵庫県尼崎市””4DK駅徒歩圏内賃貸中
| 物件名 | 神戸市西区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 ＪＲ東海道・山陽本線 明石駅 バス14分 日向前下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 72.00㎡ | RC | 232戸 |
””神戸市西区””リノベーションの素材にオススメ
| 物件名 | 新神戸駅最寄 収益アパート 満室賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 12.75％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区籠池通3丁目0 神戸市西神・山手線 新神戸駅 バス10分 野崎3丁目下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 60年 | - | 木造 | - |
| 物件名 | オーユーパレス泉が丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 12.07％ |
| 住所 交通 |
栃木県宇都宮市泉が丘2丁目3-11 ＪＲ東北本線 宇都宮駅 バス8分 中久保下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 101.24㎡ | 木造 | 6戸 |
満室稼働中 土地99.18平米 1K×6戸 バス停徒歩5分
| 物件名 | デザイナーズヴァレー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 12.90％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市西区宮の沢二条5丁目3-33 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 194.40㎡ | 木造 | 5戸 |
西区一棟売りアパート、満室時想定利回り12.90%
| 物件名 | ヒルズ八王子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 14.00％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市左入町 ＪＲ中央線 八王子駅 バス20分 尾崎下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 18.70㎡ | RC | 52戸 |
オーナーチェンジ物件、現在賃貸中、利回り14％（年間家賃収入：42万円）
| 物件名 | 座間アイランドハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 13.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県座間市座間1丁目 ＪＲ相模線 相武台下駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 32.05㎡ | 鉄骨造 | 27戸 |
2DK 表面利回り12％
| 物件名 | ：高石市中古テラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 14.36％ |
| 住所 交通 |
大阪府高石市綾園6丁目 南海線 高石駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 46.00㎡ | 木造 | - |
：高石市中古テラス/内装リフォーム済み/3K/オーナーチェンジ・・
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 兵庫県明石市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市西朝霧丘 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 85.05㎡ | 木造 | 1戸 |
〜人気「明石市」エリア収益中古戸建利回り12.0％〜
| 物件名 | 東高森団地22号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 410万円 | 利回り | 14.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県伊勢原市高森5丁目 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 48.98㎡ | RC | 600戸 |
オーナーチェンジ・人気の２階の角部屋・南向きで日当り良好・利回り１４．６％（表面利回り）
| 物件名 | 神戸市北区戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 410万円 | 利回り | 14.04％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区山田町東下字大畑田 神鉄有馬線 箕谷駅 バス10分 東下下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 111.00㎡ | 木造 | - |
””神戸市北区””オーナーチェンジ月48000円
| 物件名 | 神戸市垂水区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 410万円 | 利回り | 12.58％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区大町2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 54.98㎡ | RC | 138戸 |
””リフォーム済み””これからの方・・
| 物件名 | 神戸市垂水区戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 12.55％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 47.79㎡ | 木造 | - |
””表面利回り12.5％””これから不動産投資をお考えの方・・
| 物件名 | 大和高田市区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 13.86％ |
| 住所 交通 |
奈良県大和高田市昭和町 ＪＲ和歌山線 高田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 61.60㎡ | RC | 94戸 |
南向き・日当たり・眺望良い・近隣駐車場・敷地内公園あり
| 物件名 | 区分マンション 兵庫県明石市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 14.69％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市朝霧南町3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 58.07㎡ | RC | 44戸 |
〜明石市オーナーチェンジ3ＬＤＫ〜
| 物件名 | ：大阪市城東区中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 13.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目 ＪＲ片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 60年 | 35.40㎡ | 木造 | - |
：（大阪市/城東区）リーフォーム済/想定利回り約13％・・
| 物件名 | 明石市中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市林1丁目 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 79.29㎡ | 木造 | - |
：室内大規模リフォーム/近隣の住環境良好
| 物件名 | 表面利回り12％オーナーチェンジ人気の築古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市香里園東之町 京阪本線 香里園駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 67.25㎡ | 木造 | - |
アピールPｏｉｎｔ表面利回り12％オーナーチェンジ人気の築古戸建
| 物件名 | ：堺市中区中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市中区毛穴町 ＪＲ阪和線 鳳駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 66.18㎡ | 木造 | - |
：（大阪）堺市中区/4DK/現在55000円で賃貸中・・
| 物件名 | 兵庫県尼崎市区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市田能 ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 43.89㎡ | RC | 5戸 |
””リフォーム済””これから不動産投資をお考えの方・・
| 物件名 | 弓之町ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 13.55％ |
| 住所 交通 |
岡山県岡山市北区弓之町 岡山電気軌道東山本線 柳川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 61.79㎡ | RC | 63戸 |
| 物件名 | 室内外リフォーム済 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
東京都青梅市藤橋2丁目 ＪＲ青梅線 小作駅 バス7分 八雲神社下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 56.70㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 兵庫県三田市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 12.35％ |
| 住所 交通 |
兵庫県三田市上井沢 ＪＲ福知山線 広野駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 85.01㎡ | 木造 | 1戸 |
〜三田市収益戸建駅チカ利回り12.3％〜
| 物件名 | ：姫路市投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 13.15％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市北条 ＪＲ東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 32.85㎡ | RC | - |
：（姫路市）H23年築/JR「姫路駅」徒歩9分・・
| 物件名 | 売りアパート 大阪府堺市堺区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 12.75％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区三宝町4丁 南海線 七道駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 149.00㎡ | 木造 | 8戸 |
〜七道駅より徒歩7分収益1棟アパート〜
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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