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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 利回り10％以上の物件を常時100件以上ご用意（株式会社ウィルプライズ）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 1,999万円 | 利回り | 18.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都板橋区赤塚新町1丁目 東武東上線 下赤塚駅 徒歩5分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 3,750万円 | 利回り | 20.51％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県本庄市駅南1丁目 ＪＲ高崎線 本庄駅 徒歩3分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 20.65％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区梅元町 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩14分 | ||
| 物件名 | コーポラスマキ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 15.04％ |
| 住所 交通 |
岐阜県各務原市那加山後町2丁目 名鉄各務原線 新加納駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 486.92㎡ | 木造 | 26戸 |
高利回り15％／満室賃貸中／1K×26戸・事務所×1戸／2駅2路線利用可
| 物件名 | T08ホワイトパレス門司港 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 170万円 | 利回り | 22.80％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市門司区清滝5丁目 ＪＲ鹿児島本線 門司港駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.02㎡ | RC | 62戸 |
金額変更ハローデイ門司港店徒歩5分など生活便利実需や投資にも
| 物件名 | D09セントラル瀬戸内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 23.73％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市中区十日市町2丁目 広島電鉄８系統 寺町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 14.45㎡ | SRC | 192戸 |
金額変更寺町駅徒歩3分オーナーチェンジ物件
| 物件名 | オリエンタル折尾 家賃２万８千円で賃貸中 角部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 185万円 | 利回り | 18.26％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区中須2丁目9-10 ＪＲ鹿児島本線 折尾駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 23.49㎡ | RC | 50戸 |
東南の角部屋。平成２３年より家賃２万８千円、敷金５万６千で賃貸中。オートロック付。大規模修繕工事済。
| 物件名 | D13第1ホワイトコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 190万円 | 利回り | 17.36％ |
| 住所 交通 |
愛媛県松山市三番町3丁目 ＪＲ予讃線 松山駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 23.36㎡ | SRC | 31戸 |
松山駅・大手町駅、徒歩圏内オーナーチェンジ物件
| 物件名 | D01グレイス熊本壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 16.80％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区黒髪6丁目 ＪＲ豊肥本線 竜田口駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 19.87㎡ | RC | 56戸 |
金額変更室内キレイ投資、セカンド用にオススメ
| 物件名 | E04グリーンキャピタル本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 19.20％ |
| 住所 交通 |
岩手県盛岡市本町通3丁目 ＪＲ山田線 上盛岡駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 30.60㎡ | SRC | 35戸 |
安心のオートロック岩手大学徒歩圏内駅徒歩5分の1K物件
| 物件名 | D16朝日プラザ浜松ステーションスクエア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 255万円 | 利回り | 18.68％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区海老塚1丁目 ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 13.98㎡ | SRC | 71戸 |
浜松駅徒歩圏内オーナーチェンジ物件
| 物件名 | D14第2ホワイトコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 15.72％ |
| 住所 交通 |
愛媛県松山市三番町3丁目 ＪＲ予讃線 松山駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 44.64㎡ | SRC | 36戸 |
金額変更44平米と広めのお部屋オーナーチェンジ物件
| 物件名 | ‘‘利回り19.6％‘‘賃貸中の初心者におススメの物件です。 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 19.60％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 55.68㎡ | RC | - |
表面利回り19.6％。神戸市垂水区H28年全面改装済み最上階の物件です。
| 物件名 | K12第一ハイツ細江 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 16.36％ |
| 住所 交通 |
山口県下関市細江町2丁目 ＪＲ山陽本線 下関駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 34.17㎡ | RC | 18戸 |
金額変更全室フローリング国道9号沿いの4階近隣公共施設多数有り
| 物件名 | ‘‘神戸市長田区‘‘お手軽価格の2ＬＤＫ鉄骨造の物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 18.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区池田経町 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 45.86㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 神戸市兵庫区 表面利回り15％ 最寄り駅から12分 現在入居中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 15.07％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目 神鉄有馬線 長田駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 60年 | 52.19㎡ | 木造 | - |
現在賃貸中の高利回り収益戸建て物件です。
| 物件名 | ‘‘神戸市垂水区‘‘駅チカ利回り16.36%・4LDK好条件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 16.36％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区塩屋町 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 69.39㎡ | RC | 39戸 |
| 物件名 | 下総神崎1棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 22.04％ |
| 住所 交通 |
千葉県香取郡神崎町神崎本宿 ＪＲ成田線 下総神崎駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 138.84㎡ | 木造 | 6戸 |
駅4分高利回り
| 物件名 | 神戸市長田区 想定利回り21％ 高利回りな1棟収益マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 21.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目 神鉄有馬線 丸山駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 58年 | 199.99㎡ | 木造 | 10戸 |
一棟収益マンションオーナーチェンジ
| 物件名 | ：明舞団地台一号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 150万円 | 利回り | 36.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 朝霧駅 バス4分 明舞センター停留所下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 47.58㎡ | RC | 30戸 |
：これからの方・少額で始める不動産投資・ご相談ください・・
| 物件名 | K16ヴィラ日の里 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 170万円 | 利回り | 30.35％ |
| 住所 交通 |
福岡県宗像市日の里2丁目 ＪＲ鹿児島本線 東郷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 44.99㎡ | RC | 30戸 |
金額変更空室室内状態良好賃貸募集4.3万
| 物件名 | K10メゾン青葉台2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 190万円 | 利回り | 25.26％ |
| 住所 交通 |
千葉県市原市青葉台2丁目 ＪＲ内房線 姉ヶ崎駅 バス10分 青葉台南下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 38.96㎡ | RC | 30戸 |
高利回り病院近い年間48万収益
| 物件名 | ：生駒郡中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 236万円 | 利回り | 30.00％ |
| 住所 交通 |
奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南2丁目 ＪＲ関西本線 法隆寺駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 125.28㎡ | 木造 | - |
：奈良県生駒郡・なんと（想定利回り30％）””法隆寺””
| 物件名 | #大阪市此花区高見 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 240万円 | 利回り | 20.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市此花区高見2丁目 阪神なんば線 伝法駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 74年 | 67.98㎡ | 木造 | - |
伝法駅4分・駅チカで手堅く・賃貸中です初めての方も
| 物件名 | 大阪府堺市堺区：投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 16.44％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区竜神橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 15.57㎡ | SRC | 268戸 |
:””堺駅・なんと徒歩3分””ワンルーム””
| 物件名 | ...サンフラワーハイツ... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 18.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県加古川市志方町上冨木 ＪＲ東海道・山陽本線 宝殿駅 バス18分 志方西口下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 42.12㎡ | RC | 28戸 |
オーナーチェンジ42000円で賃貸中
| 物件名 | 奈良県大和高田市区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 20.68％ |
| 住所 交通 |
奈良県大和高田市昭和町 近鉄大阪線 大和高田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 66.00㎡ | RC | 94戸 |
””奈良県大和高田市””ＬＤＫ・洋室クロス貼替済
| 物件名 | 区分マンション 福岡県北九州市小倉北区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 15.40％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.47㎡ | RC | 29戸 |
モノレール小倉線「香春口三萩野」駅まで徒歩7分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり
| 物件名 | ：堺市美原区中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市美原区南余部 南海高野線 萩原天神駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 45.07㎡ | 木造 | - |
：（政令指定都市の堺で）新しい区・美原区で・・
| 物件名 | ...堺市美原区 テラス... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市美原区南余部 南海高野線 萩原天神駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 45.07㎡ | 木造 | - |
平成30年から賃貸中テラスハウス
| 物件名 | 大阪府南河内郡河南町大宝 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 15.60％ |
| 住所 交通 |
大阪府南河内郡河南町大宝1丁目 近鉄長野線 喜志駅 バス15分 大宝2丁目下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 140.00㎡ | 鉄骨造 | - |
低額投資・表面15％・店舗付物件初めての方も
| 物件名 | Y27高尾グリーンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 410万円 | 利回り | 16.04％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市東浅川町 京王高尾線 狭間駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 36.89㎡ | RC | 20戸 |
金額変更アクセス良好高尾駅11分、めじろ台駅24分と複数駅利用可
| 物件名 | 青山台住宅60号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 16.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 65.37㎡ | RC | 30戸 |
なんと表面利回り16％の賃貸中物件ご相談ください
| 物件名 | 神戸市北区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 26.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区有馬町 神鉄有馬線 有馬温泉駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 37.80㎡ | RC | 225戸 |
””神戸市北区””まずはご相談ください
| 物件名 | 兵庫県神戸市兵庫区戸建賃貸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 16.98％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目 神鉄有馬線 長田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 66.61㎡ | 木造 | - |
””初心者の方””神戸市内で想定利回16％””・・
| 物件名 | 神戸市北区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 23.15％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区有馬町 神鉄有馬線 有馬温泉駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 63.00㎡ | RC | 225戸 |
””神戸市北区””1LDK平成築
| 物件名 | ：明石市投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 24.82％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市松が丘4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 38.34㎡ | RC | - |
：（明石市）H23年築/1DK/ご相談ください・・
| 物件名 | ...此花区梅香1 戸建... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 17.58％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市此花区梅香1丁目 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 73.66㎡ | 木造 | - |
立地重視の方借地権付き
| 物件名 | 大阪市西成区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 18.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区千本北1丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 83.63㎡ | 木造 | - |
利回り18％以上リフォーム済み駅ちかアパート
| 物件名 | #チェリーヒル東奥 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 18.16％ |
| 住所 交通 |
兵庫県丹波市柏原町東奥 ＪＲ福知山線 柏原駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 196.45㎡ | 木造 | - |
丹波市・想定18％の収益アパート初めての方も
| 物件名 | 大阪府富田林市 想定利回り18％ 駅徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 18.10％ |
| 住所 交通 |
大阪府富田林市錦織南1丁目 近鉄長野線 滝谷不動駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 492.99㎡ | 軽量鉄骨造 | 14戸 |
| 物件名 | 大阪府富田林市一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 18.10％ |
| 住所 交通 |
大阪府富田林市錦織南1丁目 近鉄長野線 滝谷不動駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 492.99㎡ | ALC造 | 14戸 |
””大阪府富田林市””駅8分月額362000円
| 物件名 | 栄光ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,150万円 | 利回り | 19.70％ |
| 住所 交通 |
兵庫県加古川市別府町宮田町 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 341.40㎡ | 鉄骨造 | - |
投資用の一棟物件初めての方も
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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