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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 利回り10％以上の物件を常時100件以上ご用意（株式会社ウィルプライズ）
株式会社フットワーク
| 価格 | 9,300万円 | 利回り | 18.70％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県南足柄市中沼 伊豆箱根鉄道大雄山線 和田河原駅 徒歩5分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 999万円 | 利回り | 15.61％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都八王子市下柚木 京王相模原線 南大沢駅 バス8分 柚木中央小学校下車 徒歩6分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 21.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目 神鉄有馬線 長田駅 バス10分 丸山町3下車 徒歩6分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 16.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目 東武野田線 鎌ヶ谷駅 徒歩4分 | ||
| 物件名 | エール21松本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 70万円 | 利回り | 46.28％ |
| 住所 交通 |
岐阜県各務原市松本町 名鉄各務原線 各務原市役所前駅 バス25分 松本2丁目下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.00㎡ | RC | 48戸 |
金額変更！貸すも良し、実需も良し！最上階のお部屋です！！
| 物件名 | ホワイトプラザ湯沢フォーレII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 130万円 | 利回り | 27.69％ |
| 住所 交通 |
新潟県南魚沼郡湯沢町土樽 ＪＲ上越線 岩原スキー場前駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 25.20㎡ | SRC | 142戸 |
| 物件名 | ホワイトプラザ湯沢フォーレII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 130万円 | 利回り | 27.69％ |
| 住所 交通 |
新潟県南魚沼郡湯沢町土樽 ＪＲ上越線 岩原スキー場前駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 25.20㎡ | SRC | 142戸 |
| 物件名 | コスモマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 20.18％ |
| 住所 交通 |
茨城県古河市小堤 ＪＲ東北本線 古河駅 バス10分 西小堤下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 44.71㎡ | RC | 18戸 |
利回り20％以上が見込めます！セパレートタイプ！！
| 物件名 | 近江八幡ドリームマンションＢ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 19.20％ |
| 住所 交通 |
滋賀県近江八幡市若葉町3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 38.44㎡ | RC | 47戸 |
−管理費、修繕積立金−奇数月：15233円・偶数月：9500円−入居者から水道料金として毎月：3500円徴収
| 物件名 | 近江八幡ドリームマンションＢ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 19.20％ |
| 住所 交通 |
滋賀県近江八幡市若葉町3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 38.44㎡ | RC | 47戸 |
−管理費、修繕積立金−奇数月：15233円・偶数月：9500円−入居者から水道料金として毎月：3500円徴収
| 物件名 | 京都市山科区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 19.20％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区小山西御所町 京阪京津線 追分駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 21.96㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
●◎””京都市山科区””付近コンビニ2店、病院あり！
| 物件名 | 投資・戸建賃貸黒田戸建（借地権付） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 15.44％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市黒田 ＪＲ阪和線 和歌山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 59.22㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件 ※借地期間：平成27年2月1日から 30年間 現状年間収入 ：509，760
| 物件名 | 睦マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 475万円 | 利回り | 16.42％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森南1丁目 京急本線 梅屋敷駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 30.87㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | 大阪市西成区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 21.96％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区千本北1丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 83.63㎡ | 木造 | - |
●〇●利回り18％以上☆リフォーム済み駅ちかアパート
| 物件名 | 木更津、店舗、住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 21.50％ |
| 住所 交通 |
千葉県木更津市矢那2310-5 ＪＲ内房線 木更津駅 6.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 171.36㎡ | 木造 | 4戸 |
現オーナーによるカーポート増設、屋根塗装、防犯カメラ設置、ソーラーパネル設置とお金をかけています。
| 物件名 | ...門真市小路町4 一棟ビル... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 15.45％ |
| 住所 交通 |
大阪府門真市小路町 京阪本線 門真市駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 208.79㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
鉄骨造4階建て※駅までも徒歩7分の立地
| 物件名 | これからの方・小さい物件からコツコツ・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 18.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府河内長野市菊水町 南海高野線 河内長野駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.84㎡ | SRC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 京都市「御陵駅」徒歩6分・オーナーチェンジ・改装済 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 19.09％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 20.27㎡ | RC | 43戸 |
【京都市】「御陵駅」徒歩6分！・オーナーチェンジ・改装済
| 物件名 | ＳＴ京栄マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 19.09％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 20.27㎡ | RC | - |
利回り19％・現在賃貸中・御陵駅より徒歩6分
| 物件名 | メゾン・ド・ポール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
北海道函館市宇賀浦町 函館市電２系統 新川町駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 24.86㎡ | RC | 35戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ポール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
北海道函館市宇賀浦町 函館市電２系統 新川町駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 24.86㎡ | RC | 35戸 |
| 物件名 | ...星陵台住宅2号棟... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 21.60％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 舞子駅 バス10分 星陵台3丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 63.01㎡ | RC | - |
低額から始める不動産投資 利回り20％以上想定
| 物件名 | ＳＴ川西能勢口 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 22.71％ |
| 住所 交通 |
兵庫県川西市清和台東4丁目 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス13分 清和台南下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 65.40㎡ | RC | - |
想定利回り約22％想定家賃54000円 （株）竹中工務店施工
| 物件名 | ...大阪府守口市東光町... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 21.42％ |
| 住所 交通 |
大阪府守口市東光町3丁目 京阪本線 守口市駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 53.61㎡ | 木造 | - |
利回り21％※賃貸中（オーナーチェンジ）
| 物件名 | 藤マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 15.42％ |
| 住所 交通 |
新潟県新潟市中央区西厩島町 ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 40.44㎡ | SRC | 80戸 |
金額変更！室内40平米以上と広々している1LDKオーナーチェンジ物件！
| 物件名 | 表面17％小額から始める不動産投資最寄り駅・徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 17.37％ |
| 住所 交通 |
奈良県大和郡山市筒井町 近鉄橿原線 筒井駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 43.18㎡ | RC | 24戸 |
【表面17％】小額から始める不動産投資！最寄り駅・徒歩5分！
| 物件名 | ＳＴサンライズマンション岩出1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 16.00％ |
| 住所 交通 |
和歌山県岩出市吉田 ＪＲ和歌山線 岩出駅 4.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 60.08㎡ | SRC | - |
利回り16％・低価格帯から始める不動産投資・現在賃貸中です
| 物件名 | 利回り36％ 南東角地 事務所付きRC造マンション 新耐震基準 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 36.00％ |
| 住所 交通 |
北海道北見市北五条西6丁目2-1 ＪＲ石北本線 北見駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 349.56㎡ | RC | 6戸 |
■利回り36％ ■南東角地 ■RC造 ■新耐震基準
| 物件名 | ＳＴマンション住吉川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 760万円 | 利回り | 15.31％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区住吉台 阪急神戸本線 御影駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 63.80㎡ | SRC | - |
97000円で賃貸中 室内リフォーム済み トランクルーム付
| 物件名 | 利回り39.11％木更津市1棟ビル融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 39.11％ |
| 住所 交通 |
千葉県木更津市富士見2丁目 ＪＲ内房線 木更津駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 271.23㎡ | 鉄骨造 | - |
融資相談受付中！ 中国語対応可能！
| 物件名 | ...茨木市郡山、文化住宅... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 17.10％ |
| 住所 交通 |
大阪府茨木市郡山2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 茨木駅 3.4km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 223.60㎡ | 木造 | - |
1000万台※全6戸のアパート
| 物件名 | コーポ高柳 1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 16.18％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市本庄町大字本庄1110-4 ＪＲ長崎本線 鍋島駅 3.8km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 386.85㎡ | 木造 | - |
満室時収入550万、想定利回り16.18% 世帯数16戸の単身向けのアパートです。
| 物件名 | 両国ホステル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 10億5,000万円 | 利回り | 15.24％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区横網2丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 1,060.72㎡ | RC | - |
●令和元年10月全改修工事済●ホステル236ベッド・レストラン●進化系カプセルホステル●
| 物件名 | 表面利回り19％・最上階のオーナーチェンジ物件・南西向き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 19.20％ |
| 住所 交通 |
兵庫県加古郡稲美町中村 ＪＲ東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 48.84㎡ | RC | 32戸 |
表面利回り19％！・最上階のオーナーチェンジ物件・南西向き
| 物件名 | 南四条ユニハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 19.97％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南4丁目 札幌市電２系統 中央区役所前駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 17.38㎡ | SRC | 130戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 南四条ユニハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 19.97％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南4丁目 札幌市電２系統 中央区役所前駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 17.38㎡ | SRC | 130戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 南向きバルコニー・オーナーチェンジ物件・駅近 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 16.80％ |
| 住所 交通 |
奈良県桜井市大字桜井 近鉄大阪線 桜井駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 42.90㎡ | RC | 28戸 |
南向きバルコニー・オーナーチェンジ物件・駅近
| 物件名 | ...津久野台ファミリーマンション1号棟... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 310万円 | 利回り | 16.25％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市西区平岡町 ＪＲ阪和線 津久野駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 45.95㎡ | RC | 24戸 |
♪最上階リフォーム済み・初めての収益物件としていかがですか
| 物件名 | ...清和台住宅団地2号棟... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 17.66％ |
| 住所 交通 |
兵庫県川西市清和台東4丁目 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス13分 清和台南下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 74.00㎡ | RC | - |
利回り17％※賃貸中（オーナーチェンジ）
| 物件名 | ...北野田大発マンションB棟... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 398万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市東区北野田 南海高野線 北野田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 52.59㎡ | RC | 32戸 |
5万以上で賃貸中※大阪府下
| 物件名 | 川場アパート(8部屋中2部屋の売買です) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 16.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県東金市川場 ＪＲ東金線 東金駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 56.18㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
−1階は店舗、2階は住居です −家賃は1階と2階合わせて6万です
| 物件名 | 朝日プラザ美濃加茂ステーションコア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 120万円 | 利回り | 25.00％ |
| 住所 交通 |
岐阜県美濃加茂市太田町 ＪＲ高山本線 美濃太田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 14.31㎡ | RC | 159戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 朝日プラザ美濃加茂ステーションコア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 120万円 | 利回り | 25.00％ |
| 住所 交通 |
岐阜県美濃加茂市太田町 ＪＲ高山本線 美濃太田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 14.31㎡ | RC | 159戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | スカイハートホテル成田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 135万円 | 利回り | 23.72％ |
| 住所 交通 |
千葉県成田市新田 京成本線 成田空港駅 バス10分 スカイハートホテル成田下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 11.02㎡ | RC | 103戸 |
都道府県から収益物件を探す
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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