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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 利回り10％以上の物件を常時100件以上ご用意（株式会社ウィルプライズ）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 1,999万円 | 利回り | 18.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都板橋区赤塚新町1丁目 東武東上線 下赤塚駅 徒歩5分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 3,750万円 | 利回り | 20.51％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県本庄市駅南1丁目 ＪＲ高崎線 本庄駅 徒歩3分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 280万円 | 利回り | 15.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
和歌山県橋本市隅田町真土 ＪＲ和歌山線 隅田駅 徒歩6分 | ||
| 物件名 | 箱崎渡辺第5コーポ 201 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 20.40％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区馬出4丁目4-15 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 29.56㎡ | RC | 30戸 |
賃貸中：34,000円
| 物件名 | 鬼怒川温泉マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 75万円 | 利回り | 64.00％ |
| 住所 交通 |
栃木県日光市鬼怒川温泉大原 東武鬼怒川線 鬼怒川温泉駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 27.90㎡ | 鉄骨造 | 172戸 |
| 物件名 | #ヴィラ椿1号館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 80万円 | 利回り | 60.00％ |
| 住所 交通 |
和歌山県西牟婁郡白浜町椿 ＪＲ紀勢本線 椿駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 36.93㎡ | RC | 63戸 |
小額ではじめやすい・高利回りを目指す初めての方も
| 物件名 | H10フレクション宮崎福島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 120万円 | 利回り | 20.00％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市福島町3丁目 ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 22.98㎡ | RC | 47戸 |
金額変更100万円台宮崎市1R物件
| 物件名 | D09セントラル瀬戸内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 23.73％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市中区十日市町2丁目 広島電鉄８系統 寺町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 14.45㎡ | SRC | 192戸 |
金額変更寺町駅徒歩3分オーナーチェンジ物件
| 物件名 | ‘‘利回り24.6%‘‘琵琶湖のリゾートマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 190万円 | 利回り | 24.60％ |
| 住所 交通 |
滋賀県大津市北小松 ＪＲ湖西線 近江舞子駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 56.00㎡ | SRC | - |
共有施設にレストラン、大浴場、プールがあり、H3年築のリゾート向け物件です。
| 物件名 | T08ホワイトパレス門司港 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 190万円 | 利回り | 20.40％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市門司区清滝5丁目 ＪＲ鹿児島本線 門司港駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.02㎡ | RC | 62戸 |
金額変更ハローデイ門司港店徒歩5分など生活便利実需や投資にも
| 物件名 | K04ヴィラ日の里 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 195万円 | 利回り | 25.84％ |
| 住所 交通 |
福岡県宗像市日の里2丁目 ＪＲ鹿児島本線 東郷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 44.99㎡ | RC | 30戸 |
金額変更年間50.4万の賃料近くには小学校駅北側リガネット
| 物件名 | ：桜井市投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 22.20％ |
| 住所 交通 |
奈良県桜井市大字三輪 ＪＲ桜井線 三輪駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 53.56㎡ | RC | - |
：（少額/オーナーチェンジ）月37000円の家賃収入・・
| 物件名 | ...公団狭山住宅... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 21.81％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪狭山市西山台5丁目 泉北高速鉄道 泉ヶ丘駅 バス8分 大野台6丁下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 46.27㎡ | RC | 850戸 |
3DKの間取り将来に備えて
| 物件名 | ...狭山住宅38号棟... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 19.09％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪狭山市西山台5丁目 南海高野線 金剛駅 バス15分 大野台6丁目下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 48.85㎡ | RC | 850戸 |
表面19％リノベーション済み
| 物件名 | D12パレ・ドール日の出 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 16.36％ |
| 住所 交通 |
新潟県新潟市中央区日の出3丁目 ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 15.79㎡ | RC | 99戸 |
金額変更お風呂・トイレ別オーナーチェンジ物件
| 物件名 | M05エスカイヤ中居 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 230万円 | 利回り | 18.26％ |
| 住所 交通 |
群馬県高崎市中居町4丁目 ＪＲ上越線 高崎駅 徒歩34分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 39.86㎡ | RC | 49戸 |
金額変更周辺施設充実年間収入42万円の賃貸中物件です
| 物件名 | ：生駒郡中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 236万円 | 利回り | 30.00％ |
| 住所 交通 |
奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南2丁目 ＪＲ関西本線 法隆寺駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 125.28㎡ | 木造 | - |
：奈良県生駒郡・なんと（想定利回り30％）””法隆寺””
| 物件名 | ：大阪市大正区中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 19.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市大正区小林東3丁目 ＪＲ大阪環状線 大正駅 バス10分 小林下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 75.60㎡ | 木造 | - |
：（大阪市/大正区）2K/少額投資・・
| 物件名 | D16朝日プラザ浜松ステーションスクエア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 255万円 | 利回り | 18.68％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区海老塚1丁目 ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 13.98㎡ | SRC | 71戸 |
浜松駅徒歩圏内オーナーチェンジ物件
| 物件名 | #滋賀県長浜市三ツ矢元町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 16.44％ |
| 住所 交通 |
滋賀県長浜市三ツ矢元町 ＪＲ北陸本線 長浜駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 68年 | 56.43㎡ | 木造 | - |
滋賀県長浜市・オーナーチェンジです初めての方も
| 物件名 | 大阪府堺市堺区：投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 16.44％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区竜神橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 15.57㎡ | SRC | 268戸 |
:””堺駅・なんと徒歩3分””ワンルーム””
| 物件名 | #大阪府守口市東光町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 21.42％ |
| 住所 交通 |
大阪府守口市東光町3丁目 京阪本線 守口市駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 53.61㎡ | 木造 | - |
利回り21％・小額で投資したい方に初めての方も
| 物件名 | ‘‘18.4%‘‘駅徒歩5分の賃貸中のファミリー物件です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 18.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市上石切町1丁目 近鉄奈良線 石切駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 50.22㎡ | RC | - |
東大阪市の駅チカ物件で利回りが18.4%。主要都市までも乗り換えなしのオーナーチェンジ人気物件です。
| 物件名 | ：枚方市中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 16.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市須山町 京阪本線 枚方市駅 バス9分 都ヶ丘下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 39.98㎡ | 木造 | - |
：（少額から）ファミリー層のエリア枚方市で
| 物件名 | ‘‘利回り24％‘‘オール電化床暖付きH15年築の物件です。 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 24.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市大蔵谷奥 ＪＲ東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 43.02㎡ | RC | 61戸 |
高利回りの24％オール電化で床暖房付き。ペット飼育可の大浴場付きと上げればキリのない好条件物件です。
| 物件名 | Ｄ15セントラルマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 20.27％ |
| 住所 交通 |
山梨県甲府市中央3丁目 ＪＲ身延線 金手駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 45.76㎡ | SRC | 97戸 |
金額変更室内キレイ2DK投資・実需でもオススメ物件
| 物件名 | ...津久野台ファミリーマンション1号棟... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 310万円 | 利回り | 16.25％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市西区平岡町 ＪＲ阪和線 津久野駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 45.95㎡ | RC | 24戸 |
最上階リフォーム済み・初めての収益物件としていかがですか
| 物件名 | ‘‘利回り19.42%‘‘琵琶湖のほとりのリゾートマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 19.42％ |
| 住所 交通 |
滋賀県守山市今浜町 ＪＲ東海道・山陽本線 守山駅 バス25分 第一なぎさ公園下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 48.73㎡ | SRC | 383戸 |
琵琶湖まで徒歩1分。南東向きで朝日が昇り昼間は涼しい夢のようなリゾートマンションです。
| 物件名 | K34マンション北陸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 16.73％ |
| 住所 交通 |
新潟県新潟市中央区寄居町 ＪＲ越後線 白山駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 47.77㎡ | SRC | 50戸 |
金額変更役所、知事公舎、警察署、古町近い好評発売中
| 物件名 | C07東通プラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 15.78％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 23.08㎡ | RC | 24戸 |
金額変更ＯＣ物件です人気の埼玉エリアで利回り15.78％
| 物件名 | 和歌山市梅原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 15.78％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市梅原 南海加太線 中松江駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 84.97㎡ | 木造 | - |
小額から始める投資でコツコツ資産を初めての方も
| 物件名 | M23サンショウハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市旭町3丁目 ＪＲ川越線 川越駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 37.45㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
賃貸契約期間5年で安定収益
| 物件名 | 神戸市西区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区富士見が丘1丁目 神鉄粟生線 押部谷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 53.00㎡ | RC | 31戸 |
””神戸市西区””人気の神戸で利回り15％
| 物件名 | ...第二サンライフ... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 54.98㎡ | RC | 9戸 |
5万円で賃貸中駅徒歩3分
| 物件名 | ...北野田大発マンションB棟... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 440万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市東区北野田 南海高野線 北野田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 52.59㎡ | RC | 32戸 |
5万以上で賃貸中大阪府下
| 物件名 | ...京都府京都市北区中古戸建... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 16.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区衣笠開キ町 京都市営烏丸線 北大路駅 バス9分 金額地道下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 44.71㎡ | 木造 | - |
””京都市北区””想定利回り15％以上””北大路駅””
| 物件名 | 堺市南区新檜尾台投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 16.25％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市南区新檜尾台4丁 泉北高速鉄道 光明池駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 70.07㎡ | RC | - |
（政令指定都市の堺市）生活環境が整っているエリアです
| 物件名 | #プレジール茨木郡山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 19.59％ |
| 住所 交通 |
大阪府茨木市郡山2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 茨木駅 バス12分 下井下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 69.60㎡ | RC | - |
茨木市・小額から・高利回りを目指す初めての方も
| 物件名 | #カーサステッソ野田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 19.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府岸和田市野田町3丁目 南海線 岸和田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 66.71㎡ | RC | - |
岸和田市・オーナーチェンジ物件です初めての方も
| 物件名 | C02上大岡コーポラスB棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 15.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 61.13㎡ | RC | 70戸 |
金額変更京急上大岡駅徒歩圏内広めの3LDKです
| 物件名 | 京都市北区戸建賃貸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区紫野上御輿町 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 63.20㎡ | 木造 | - |
佛教大学そば周辺施設充実
| 物件名 | 兵庫県神戸市兵庫区戸建賃貸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 16.98％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目 神鉄有馬線 長田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 66.61㎡ | 木造 | - |
””初心者の方””神戸市内で想定利回16％””・・
| 物件名 | #大阪市住之江区北加賀屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 53.29％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目 Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 201.61㎡ | 木造 | - |
低額アパート・収益用でお探しの方初めての方も
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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