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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 利回り10％以上の物件を常時100件以上ご用意（株式会社ウィルプライズ）
協栄建設株式会社
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 9.30％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都新宿区新宿5丁目 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩2分 | ||
株式会社リタ不動産
| 価格 | 2億4,000万円 | 利回り | 8.27％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝新町 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩2分 | ||
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 950万円 | 利回り | 8.33％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目21-17 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩4分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 1億8,600万円 | 利回り | 8.88％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原2丁目 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩1分 | ||
| 物件名 | 北区上十条1丁目の一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
東京都北区上十条1丁目 ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 104.10㎡ | 木造 | 6戸 |
◆一棟売りアパート◆北区上十条◆表面利回り8％◆月額賃料30万円で満室稼働中！◆最寄十条駅徒歩3分◆
本日掲載
| 物件名 | ウィステリヤ第8馬橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市西馬橋相川町123 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 161.18㎡ | 木造 | 10戸 |
千葉県松戸市・都内まで好アクセス！！！JR千代田常磐緩行線「馬橋」駅徒歩7分
本日掲載
| 物件名 | 一棟マンション 東京都八王子市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,920万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市散田町5丁目 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 156.54㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
| 物件名 | ”ST 梅田まで二駅 小さな物件からコツコツと | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 9.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 13.24㎡ | RC | - |
利回り9.5% 不動産投資を始める方へ
| 物件名 | ST・大阪市淀川区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 440万円 | 利回り | 8.26％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区野中南1丁目 阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.26㎡ | RC | - |
『十三駅』付近で想定利回り8％・単身者需要が見込めるエリアで
| 物件名 | ”ST 塚口ダイドーメゾン塚口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 470万円 | 利回り | 9.44％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 17.05㎡ | RC | - |
梅田まで15分 不動産投資を始める方へ
| 物件名 | 尼崎市オーナーチェンジ・駅近・コンビニや飲食店など複数有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.33㎡ | RC | 19戸 |
【尼崎市】オーナーチェンジ・駅近・コンビニや飲食店など複数有
| 物件名 | RL 神戸元町エリア賃貸中・表面利回8．7％・はじめやすい | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 540万円 | 利回り | 8.71％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 元町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 19.00㎡ | SRC | 175戸 |
RL 神戸元町エリア！賃貸中・表面利回8．7％・はじめやすい
| 物件名 | ST・神戸市中央区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 540万円 | 利回り | 8.70％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 元町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 19.00㎡ | SRC | - |
これからの方・安心のエリア・空室でも家賃収入あり
| 物件名 | ”ST 利回り8.7元町アーバンライフ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 540万円 | 利回り | 8.70％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 19.00㎡ | SRC | - |
三宮まで一駅 利回り8.7 大人の街 小部で
| 物件名 | トップ・ルーム横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 8.72％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 11.09㎡ | SRC | 116戸 |
■■相模鉄道本線「平沼駅」徒歩2分・エレベーター■■
| 物件名 | ”ST 利回り8.7%プチグレイス壱番館武庫之荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 8.72％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 17.40㎡ | RC | - |
利回り8.7% 尼崎で不動産投資を始めませんか？
| 物件名 | ST・神戸市中央区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 560万円 | 利回り | 9.64％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 元町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 16.21㎡ | RC | - |
これからの方・単身者が多い中央区・安心のエリアで・
| 物件名 | ST・大阪市西淀川区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 9.26％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目 阪神本線 姫島駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 23.65㎡ | RC | - |
これからの方・人気の大阪市内で・梅田にも行きやすい
| 物件名 | ST・京都市右京区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 9.31％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院清水町 阪急京都本線 西院駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.19㎡ | RC | - |
これからの方・人気の京都で・学生需要あり
| 物件名 | エステート・モア・高宮ＥＳＴ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 8.07％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区大楠1丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 21.17㎡ | RC | 60戸 |
| 物件名 | ビッグヴァン磯子ステイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 9.56％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区森2丁目 京急本線 屏風浦駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.50㎡ | RC | 41戸 |
| 物件名 | スカイコート多摩川第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 8.33％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区菅6丁目 ＪＲ南武線 矢野口駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.16㎡ | RC | 24戸 |
■■2駅2路線利用可 平成5年RC造 室内洗濯機置場■■
| 物件名 | 萩山レヂオンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
東京都東村山市萩山町4丁目 西武拝島線 萩山駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 28.65㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | ST・堺市東区中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 9.29％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市東区南野田 南海高野線 北野田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 46.00㎡ | 木造 | - |
難波まで電車20分・改装歴あり・想定利回り9％
| 物件名 | トップ五反野第一 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 8.12％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区弘道2丁目 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.06㎡ | RC | 66戸 |
■■五反野駅・室内洗濯置場有・新耐震基準・総戸数66戸■■
| 物件名 | 賃貸中・スーパーやコンビニ近く・アイデア次第で高い運用効果も | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 9.70％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市善根寺町4丁目 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 56.70㎡ | 木造 | - |
賃貸中・スーパーやコンビニ近く・アイデア次第で高い運用効果も
| 物件名 | ST・大阪市淀川区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 8.47％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目 阪急神戸本線 十三駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 20.22㎡ | RC | - |
これからの方・なんと十三駅徒歩7分・大阪にも近い
| 物件名 | クリオ田園調布南壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 725万円 | 利回り | 8.11％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区田園調布南 東急多摩川線 沼部駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.22㎡ | RC | 17戸 |
■■田園調布南・人気の東急線・沼部駅・閑静な住宅街■■
| 物件名 | シェロ成増 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 8.10％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区赤塚3丁目 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 14.78㎡ | RC | 21戸 |
■■地下鉄成増駅・3路線利用可・室内洗濯置場・新耐震基準■■
| 物件名 | トップ下赤塚第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区徳丸4丁目 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.00㎡ | RC | 22戸 |
■■有楽町線「赤塚駅」徒歩8分・室内洗濯機置き場■■
| 物件名 | 区分マンション 兵庫県神戸市長田区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 24.99㎡ | SRC | 131戸 |
神戸市内・平成築・年間収入60万円・初めての不動産投資に！
| 物件名 | ＴＯＰ元住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 8.61％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月3丁目 東急東横線 元住吉駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 14.80㎡ | SRC | 32戸 |
■■元住吉駅・室内洗濯置場有・新耐震基準・2路線利用可■■
| 物件名 | セザール川崎大師 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目 京急大師線 川崎大師駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.74㎡ | SRC | 29戸 |
■■川崎大師駅 徒歩2分・室内洗濯機置場・エレベーター■■
| 物件名 | メゾン・ド・リュビ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 8.70％ |
| 住所 交通 |
東京都品川区豊町2丁目 東急大井町線 下神明駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 13.58㎡ | RC | 39戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション蓮田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県蓮田市藤ノ木1丁目 ＪＲ東北本線 蓮田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 60.48㎡ | RC | 32戸 |
JR「蓮田」駅徒歩15分×オーナーチェンジ
| 物件名 | ユースフル幡ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 8.12％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区西原2丁目 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 15.73㎡ | RC | 21戸 |
■■幡ヶ谷駅・新耐震基準・買い物便利・リフォーム済■■
| 物件名 | キャピタルビュー柴又 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 940万円 | 利回り | 9.06％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区柴又1丁目 京成金町線 柴又駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 23.92㎡ | RC | 51戸 |
| 物件名 | キャピタルビュー柴又 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 940万円 | 利回り | 9.06％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区柴又1丁目 京成金町線 柴又駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 23.92㎡ | RC | 51戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・リベルテ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 975万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区用賀4丁目 東急田園都市線 用賀駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 17.16㎡ | RC | 27戸 |
■■用賀駅徒歩2分・外観タイル貼り・閑静な住宅街■■
| 物件名 | ST・大阪市浪速区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 9.18％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 16.57㎡ | SRC | - |
想定利回り9％・最寄り駅より徒歩5分
| 物件名 | 神戸市垂水区賃貸中・ルーフバルコニーから海が見えます | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 8.32％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区東垂水町字高丸 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 バス13分 松風台下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 87.02㎡ | 木造 | - |
【神戸市垂水区】賃貸中・ルーフバルコニーから海が見えます
| 物件名 | 志村三丁目フラワーホーム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,260万円 | 利回り | 8.67％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区相生町 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 34.07㎡ | RC | 89戸 |
| 物件名 | 志村三丁目フラワーホーム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,260万円 | 利回り | 8.67％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区相生町 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 34.07㎡ | RC | 89戸 |
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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