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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | ローズガーデン浦安フィネス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 4.40％ |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市北栄3丁目37-1 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 67.96㎡ | RC | 35戸 |
オーナーチェンジ物件。月額13.5万円で賃貸中。利回り4.4％。
| 物件名 | パークシティグランデ新浦安リバーパレス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 4.21％ |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市明海6丁目1-12 ＪＲ京葉線 新浦安駅 バス10分 明海南小学校下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 118.10㎡ | RC | 550戸 |
明和地所はWebでオンライン面談ができます。ぜひご利用ください。
| 物件名 | ハイネス第二浦安 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 7.14％ |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市北栄2丁目8-29 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 49.88㎡ | RC | 30戸 |
月額賃料100，000円（共益費3，000円含む）で賃貸中。利回り7．14％。
| 物件名 | トップ行徳 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市相之川2丁目4-12 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 14.42㎡ | RC | 48戸 |
オーナーチェンジ物件。月額4万円で賃貸中。利回り8％。
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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