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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
| 物件名 | コーポセブン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,780万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区松江3丁目17-2 都営新宿線 船堀駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 278.24㎡ | 木造 | 6戸 |
2駅利用可能 2016年3月防水塗装工事実施済（屋根・バルコニー・壁面）視認性の良い前面公道12m
| 物件名 | エクセルコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目1-4-3 京急本線 子安駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 233.28㎡ | 木造 | 12戸 |
平成21年築 3駅3路線利用可能 角地55坪 3階ロフト付 1K12世帯 満室稼働中 利回り7.0％
| 物件名 | Ｋ世田谷代田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 4.22％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区代田5丁目11-11 京王井の頭線 新代田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 127.47㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
新代田駅まで徒歩3分 3駅利用可能 平成17年築 パナホーム施工 表面利回り4.18％ 環七面す
| 物件名 | 売りアパート 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,800万円 | 利回り | 5.14％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区深沢5丁目 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 210.89㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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