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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
| 物件名 | ST・大阪市住吉区中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 7.07％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区庭井2丁目 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 48.10㎡ | 木造 | - |
御堂筋沿線で中心部へ出やすいエリア・現在賃貸中オーナーチェンジ物件
| 物件名 | ・3T・平成築物件 現在賃貸中 オーナーチェンジ物件・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 7.73％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区中原通1丁目 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 38.12㎡ | 木造 | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | ・3T・想定利回り10％ 現在賃貸中 オーナーチェンジ物件・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 85.44㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | ST・旭区リフォーム歴あり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 7.93％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区清水3丁目 京阪本線 千林駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 89.52㎡ | 鉄骨造 | - |
平成築物件・最寄り駅徒歩5分・現在賃貸中オーナーチェンジ物件
| 物件名 | ST・大阪市東住吉区中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,270万円 | 利回り | 8.03％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 79.65㎡ | 鉄骨造 | - |
天王寺まで1駅・現在賃貸中オーナーチェンジ物件
| 物件名 | ST・加古川市中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,798万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県加古川市野口町野口 JR東海道・山陽本線 加古川駅 坂元下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 75.76㎡ | 木造 | - |
2011年築 賃貸中 住みやすい街
| 物件名 | ST・枚方市想定利回り10％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 370万円 | 利回り | 10.70％ |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市大字尊延寺 JR片町線(学研都市線) 津田駅 バス14分 境橋下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 53.46㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件
| 物件名 | ST・宇治市中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 11.56％ |
| 住所 交通 |
京都府宇治市大久保町平盛 近鉄京都線 久津川駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 41.74㎡ | 木造 | - |
リフォーム歴あり
| 物件名 | ・3T・想定利回り10％以上・令和2年に室内改装済み・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 11.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市東石切町3丁目 近鉄奈良線 額田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 60.52㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ST・東大阪市想定利回り9％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 9.67％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市花園西町1丁目 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 45.48㎡ | 木造 | - |
現在賃貸中オーナーチェンジ
| 物件名 | ST・門真市・想定利回り10％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 640万円 | 利回り | 10.87％ |
| 住所 交通 |
大阪府門真市岸和田3丁目 京阪本線 大和田駅 バス12分 下馬伏下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 72.10㎡ | その他 | - |
リフォーム歴あり
| 物件名 | ST・川西市中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 10.89％ |
| 住所 交通 |
兵庫県川西市下財町 能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 71.00㎡ | 木造 | - |
平成30年リフォーム済・想定利回り10％・現在賃貸中オーナーチェンジ物件
| 物件名 | ST・伏見区現在賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区横大路松林 京阪本線 淀駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 70.47㎡ | 木造 | - |
リフォーム歴あり・現在賃貸中オーナーチェンジ物件
| 物件名 | ST・神戸市北区中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 12.35％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町3丁目 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 97.60㎡ | 木造 | - |
想定利回り12％・最寄り駅徒歩10分圏内
| 物件名 | ・3T・ ’’現在利回り10％’’ オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 10.80％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区日野野色町 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 56.00㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです。
| 物件名 | ST・東大阪市中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 9.70％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市善根寺町4丁目 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 56.70㎡ | 木造 | - |
想定利回り約10％・現在賃貸中オーナーチェンジ物件
| 物件名 | ST・池田市想定利回り11％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 11.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府池田市伏尾町 阪急宝塚本線 池田駅 バス16分 吉田橋下車 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 102.06㎡ | 木造 | - |
平成築物件・駐車場付き
| 物件名 | ST・枚方市中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 840万円 | 利回り | 9.28％ |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市招提元町4丁目 京阪本線 樟葉駅 バス11分 招提北町下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 65.62㎡ | 木造 | - |
【これからの方】想定利回り10％以上・枚方市
| 物件名 | ”ST 中古戸建垂水区 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 9.79％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区名谷町字横尾 JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス12分 あみだ堂下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 78.12㎡ | 木造 | - |
綺麗なお部屋 住みやすい街 日当たり良好
| 物件名 | ST・尼崎市中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市東園田町3丁目 阪急神戸本線 園田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 55.81㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ST堺市東区中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 9.16％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市東区高松 南海高野線 萩原天神駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 63.02㎡ | 木造 | - |
2019年室内全面リフォーム済・現在賃貸中
| 物件名 | ・3T・なんと平成築物件 現在賃貸中 駅徒歩圏内・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 11.33％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区松本通4丁目 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 42.20㎡ | 木造 | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | ST・西宮市中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市甲子園口6丁目 JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 39.89㎡ | 木造 | - |
想定利回り10％・甲子園口駅徒歩10分圏内
| 物件名 | ST・神戸市長田区中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,330万円 | 利回り | 7.03％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区六番町5丁目 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 63.26㎡ | 木造 | - |
平成築・最寄駅徒歩4分
| 物件名 | ・3T・想定利回り10％以上 室内リフォーム歴あり・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 11.34％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野楳本町 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 33.23㎡ | 木造 | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | ST豊中市中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 10.47％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊中市原田元町1丁目 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 40.51㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ・3T・現在賃貸中 豊中市の中古戸建・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 576万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊中市庄本町1丁目 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 61年 | 25.78㎡ | 木造 | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | ST尼崎市中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 10.34％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目 阪神本線 杭瀬駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 45.17㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ST・西宮市中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 695万円 | 利回り | 9.49％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 41.49㎡ | 木造 | - |
最寄り駅徒歩2分・西宮市で
| 物件名 | ・3T・現在賃貸中 2路線利用可能 オーナーチェンジ物件・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 10.05％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区泉通6丁目 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 47.05㎡ | 木造 | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | ST・伊丹市中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 9.79％ |
| 住所 交通 |
兵庫県伊丹市大野3丁目 阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 大野下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 68.60㎡ | 木造 | - |
想定利回り約10％・伊丹市
| 物件名 | ・3T・想定利回10％以上 最寄り駅徒歩10分 現在賃貸中・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 505万円 | 利回り | 13.30％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市御厨東2丁目 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 37.09㎡ | 木造 | - |
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| 物件名 | ・3T・現在賃貸中 近隣にコンビニ・スーパーあり・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.78％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区向島本丸町 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 51.63㎡ | 木造 | - |
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| 物件名 | ・3T・西成区 最寄り駅徒歩2分・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 9.78％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区聖天下2丁目 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 103.92㎡ | 木造 | - |
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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