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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
| 物件名 | ...川辺郡猪名川町旭ヶ丘戸建... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 12.70％ |
| 住所 交通 |
兵庫県川辺郡猪名川町旭ヶ丘 能勢電鉄日生線 日生中央駅 バス25分 大島小学校前下車 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 99.63㎡ | 木造 | - |
戸建賃貸でお探しの方※まずはお気軽に
| 物件名 | ...加古川市西神吉町岸 戸建て... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 698万円 | 利回り | 10.14％ |
| 住所 交通 |
兵庫県加古川市西神吉町岸 ＪＲ東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 80.73㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ...大阪府箕面市箕面2丁目... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
大阪府箕面市箕面2丁目 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 46.79㎡ | 木造 | - |
阪急線 箕面駅 徒歩3分※賃貸中
| 物件名 | ...大阪府豊能郡戸建賃貸... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 710万円 | 利回り | 12.84％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊能郡豊能町希望ケ丘5丁目 北大阪急行電鉄 千里中央駅 バス45分 希望ヶ丘2丁目下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 99.70㎡ | 木造 | - |
これからの方※戸建賃貸をお考えの方
| 物件名 | 奈良県生駒市壱分町・戸建賃貸・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
奈良県生駒市壱分町 近鉄生駒線 一分駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 58.36㎡ | 木造 | 1戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 想定利回り10％以上・安心のエリアで・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 16.98％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目 神鉄有馬線 長田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 66.61㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ...川西市鼓が滝3 戸建... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 12.35％ |
| 住所 交通 |
兵庫県川西市鼓が滝3丁目 能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 81.96㎡ | 木造 | - |
賃貸中※戸建でお探しの方、お気軽に
| 物件名 | 人気の福島区・大阪駅にも近い・想定利回り10％・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区海老江4丁目 ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 48.33㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ...此花区四貫島1 店舗住宅... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 24.70％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市此花区四貫島1丁目 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 71年 | 160.39㎡ | 木造 | - |
人通りの多いエリア※店舗付き
| 物件名 | 平成27年に室内改装済み・想定利回り10％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 10.11％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区二葉町1丁目 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 65年 | 37.15㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ...兵庫県姫路市戸建... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市夢前町山冨 ＪＲ東海道・山陽本線 姫路駅 バス30分 書写ゴルフ場前下車 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 121.92㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
●○””想定利回10％””内装フルリノベーション済み””姫路駅””
| 物件名 | ...東大阪市南上小阪3 テラス... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 9.87％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市南上小阪 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 60.28㎡ | 木造 | - |
テラスハウス※利回り9.8パーセントで稼働中
| 物件名 | 人気の京都で・想定利回り10％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 10.41％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区梅津北町 阪急嵐山線 松尾大社駅 バス10分 長福寺道下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 51.45㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ...門真市岸和田3 戸建て... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 10.70％ |
| 住所 交通 |
大阪府門真市岸和田3丁目 京阪本線 大和田駅 バス12分 下馬伏下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 72.10㎡ | その他 | - |
| 物件名 | ...旭区赤川4 戸建て... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 14.61％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区赤川4丁目 Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 114.16㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | なんと平成7年築・想定利回り10％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 12.35％ |
| 住所 交通 |
兵庫県川西市久代2丁目 ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 60.13㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ...大阪府枚方市尊延寺... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 13.71％ |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市尊延寺5丁目 京阪本線 枚方市駅 バス37分 榁谷町下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 63.32㎡ | 木造 | - |
京阪線 枚方市駅※3DK・賃貸中
| 物件名 | ...京都府亀岡市畑野町... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 470万円 | 利回り | 12.76％ |
| 住所 交通 |
京都府亀岡市畑野町広野権現 ＪＲ山陰本線 亀岡駅 バス50分 広野下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 91.91㎡ | 木造 | - |
●◎京都府の収益戸建・利回り12％※初めての方も♪
| 物件名 | ...亀岡市畑野町千ヶ畑高橋 戸建... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 13.75％ |
| 住所 交通 |
京都府亀岡市畑野町千ケ畑高橋 ＪＲ山陰本線 亀岡駅 バス53分 クルビ谷停下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 95.02㎡ | 木造 | - |
利回り重視の方※今からの方も
| 物件名 | ...大阪府豊能郡戸建賃貸... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 13.75％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊能郡能勢町下田尻 能勢電鉄妙見線 山下駅 バス38分 北脇下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 139.11㎡ | 木造 | - |
””初心者の方””・ご相談から始めましょう
| 物件名 | 人気の大阪市内で・想定利回り約10％・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 9.51％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区勝山北5丁目 ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 66年 | 21.28㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ...滋賀県高島市朽木... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 14.84％ |
| 住所 交通 |
滋賀県高島市朽木宮前坊 ＪＲ湖西線 安曇川駅 8.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 90.00㎡ | 木造 | - |
●◎利回り14％※賃貸中（オーナーチェンジ）
| 物件名 | ...東大阪市布市町2丁目 戸建... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 10.74％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市布市町2丁目 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 71.28㎡ | RC | - |
オーナーチェンジ※利回り10％以上
| 物件名 | ...兵庫県西宮市中島町... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 820万円 | 利回り | 9.80％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市中島町 ＪＲ東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 46.80㎡ | 木造 | - |
●◎JR線 甲子園口駅 徒歩10分※オーナーチェンジ
| 物件名 | ...京都市右京区太秦一ノ井町 中古戸建... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 6.66％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦一ノ井町 ＪＲ山陰本線 花園駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 81.28㎡ | 木造 | - |
法人契約※月75000円の家賃収入
| 物件名 | ...吹田市南正雀2 テラス... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 495万円 | 利回り | 11.39％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市南正雀2丁目 阪急京都本線 正雀駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 35.50㎡ | 木造 | - |
駅徒歩6分※テラスハウス
| 物件名 | ...山科区四ノ宮行者 戸建... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 555万円 | 利回り | 8.64％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区四ノ宮行者谷 京阪京津線 追分駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 53.34㎡ | 木造 | - |
平成29年リフォーム済み※小さく始める
| 物件名 | ...京都市右京区太秦棚森町 戸建... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 9.31％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦棚森町 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 29.93㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ...向日市寺戸町永田 戸建... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 998万円 | 利回り | 9.11％ |
| 住所 交通 |
京都府向日市寺戸町永田 阪急京都本線 東向日駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 50.67㎡ | 木造 | - |
駅徒歩9分※現在事務所として賃貸中
| 物件名 | ...兵庫県神戸市長田区野田町4丁目... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区野田町4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 76.71㎡ | 木造 | - |
平成18年築※家賃月額10万円で賃貸中
| 物件名 | ...和歌山県岩出市テラス... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
和歌山県岩出市根来 ＪＲ和歌山線 岩出駅 3.8km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 90.24㎡ | 木造 | - |
テラス7戸付き※駐車場有り※満室想定14％
| 物件名 | ...明石市魚住駅、戸建て賃貸... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 10.47％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市魚住町西岡 ＪＲ東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 67.06㎡ | 木造 | - |
憧れの戸建てオーナーに※5.5万円で賃貸中
| 物件名 | ...大東市西楠の里町 戸建... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大東市西楠の里町 ＪＲ片町線(学研都市線) 四条畷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 40.52㎡ | 木造 | - |
：（大東市）駐車場有/月65000円の家賃収入・・
| 物件名 | ...神戸市灘区記田町4 店舗付き戸建... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,900万円 | 利回り | 6.82％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区記田町4丁目 阪神本線 新在家駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 120.38㎡ | RC | - |
RC造4階建て※まずはご相談
| 物件名 | ＳＴ豊中市 収益戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 20.57％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊中市豊南町南4丁目 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 33.05㎡ | 木造 | - |
月額48000円で賃貸中。表面利回り20％。阪急三国駅10分
| 物件名 | ＳＴ東大阪市 中古テラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 298万円 | 利回り | 12.08％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市善根寺町4丁目 近鉄けいはんな線 新石切駅 バス15分 善根寺北下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 39.74㎡ | 木造 | - |
平成29年10月全室内装リフォーム済み。月額3万円賃貸中
| 物件名 | ＳＴ 姫路市 収益戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 13.12％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市北平野南の町 ＪＲ播但線 野里駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 57.21㎡ | 木造 | - |
平成30年9月一部リフォーム済み、月額35000円で賃貸中
| 物件名 | ＳＴ大阪府高石市綾園6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 14.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府高石市綾園6丁目 南海線 高石駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 46.13㎡ | 木造 | - |
●◎利回り14％ 賃貸中（オーナーチェンジ）
| 物件名 | 生駒郡収益戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 13.33％ |
| 住所 交通 |
奈良県生駒郡斑鳩町龍田3丁目 ＪＲ関西本線 王寺駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 56.09㎡ | 木造 | - |
令和元年7月より月額50000円で賃貸中。駐車場有。
| 物件名 | ＳＴ和歌山県日高郡みなべ町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 12.69％ |
| 住所 交通 |
和歌山県日高郡みなべ町東本庄 ＪＲ紀勢本線 南部駅 バス27分 受領下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 108.66㎡ | 木造 | - |
●◎利回り12％・和歌山県のオーナーチェンジ
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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