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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
| 物件名 | 1棟アパート%「元田中」駅徒歩11分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 2.19％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市左京区北白川東瀬ノ内町- 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 230.20㎡ | 木造 | 7戸 |
・叡山電鉄元田中駅11分・閑静な住宅街
| 物件名 | アパート満室稼働中線「中井」徒歩4分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 5.51％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区上落合3丁目30-1 都営大江戸線 中井駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 105.82㎡ | 木造 | 10戸 |
・都営大江戸線中井駅4分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 利回り6.07%「小村井」駅徒歩2分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,800万円 | 利回り | 6.07％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区文花1丁目2-10 東武亀戸線 小村井駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 442.20㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
・東武亀戸線小村井駅2分・閑静な住宅街
| 物件名 | 利回り7.36%満室「妙蓮寺」駅徒歩6分融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,080万円 | 利回り | 7.36％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目370-2 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 173.86㎡ | 木造 | 12戸 |
・東急東横線妙蓮寺駅6分
| 物件名 | 1棟アパート「北花田」駅徒歩10分融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,200万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市北区常磐町2丁- Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 196.98㎡ | 鉄骨造 | - |
・大阪市営御堂筋線北花田駅10分
| 物件名 | 1棟アパート「北仙台」駅徒歩18分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区柏木3丁目2-1 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 319.64㎡ | 木造 | - |
・仙台市営南北線北仙台駅18分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 利回り9.55%綾瀬市1棟アパート融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 9.55％ |
| 住所 交通 |
神奈川県綾瀬市大上6丁目3-22 相鉄本線 さがみ野駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 161.20㎡ | 木造 | 10戸 |
・相鉄本線さがみ野駅12分・閑静な住宅街
| 物件名 | 利回り9.51%満室相模原市アパート融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 9.51％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区又野600-1 ＪＲ横浜線 橋本駅 バス42分 又野城山下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 494.37㎡ | 木造 | 6戸 |
・JR横浜線橋本駅42分
| 物件名 | 八千代市八千代台北13丁目 1棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,490万円 | 利回り | 6.28％ |
| 住所 交通 |
千葉県八千代市八千代台北3丁目3-8 京成本線 八千代台駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 160.52㎡ | 木造 | 8戸 |
・京成本線八千代台駅14分・浴室トイレ独立・閑静な住宅街
| 物件名 | 新宿区アパート満室稼働中「中井」駅5分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,200万円 | 利回り | 5.78％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区上落合3丁目30-1 都営大江戸線 中井駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 105.82㎡ | 木造 | 10戸 |
・都営大江戸中井駅5分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 利回り9%「板橋本町」駅徒歩9分融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,390万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区宮本町35-2 都営三田線 板橋本町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 164.28㎡ | 木造 | 14戸 |
・都営三田線板橋本町駅9分
| 物件名 | 利回り8.49%柏市1棟アパート融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,080万円 | 利回り | 8.49％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市新富町1丁目3-15 ＪＲ常磐線 南柏駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 356.80㎡ | 木造 | 22戸 |
・JR千代田・常磐緩行線南柏駅15分
| 物件名 | 利回り6.45％千葉市中央区1棟アパート融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 6.45％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区浜野町- ＪＲ内房線 浜野駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 186.86㎡ | 木造 | 4戸 |
・JR内房線浜野駅3分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 利回り7.47%「代田橋」駅徒歩9分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 7.47％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区和泉1丁目24-8 京王線 代田橋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 95.16㎡ | 木造 | 8戸 |
・京王線代田橋駅9分
| 物件名 | 利回り6.65%満室「一橋学園」駅5分融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,400万円 | 利回り | 6.64％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市学園東町1丁目9-9-4 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 244.96㎡ | 木造 | 10戸 |
・西武多摩湖線一橋学園駅5分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 1棟アパート満室稼働中「猪名寺」8分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,800万円 | 利回り | 5.03％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市猪名寺- ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 761.82㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
・JR福知山線猪名寺駅8分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 利回り8.3%「馬橋」駅徒歩7分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市西馬橋相川町123 ＪＲ常磐線 馬橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 161.18㎡ | 木造 | 10戸 |
・JR千代田・常磐緩行線馬橋駅7分
| 物件名 | 利回り9.57%満室稼働中「飯山満」駅／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,300万円 | 利回り | 9.57％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市新高根1丁目- 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 496.86㎡ | 木造 | 10戸 |
・東葉高速鉄道飯山満駅15分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 船橋市習志野台の1棟アパート船橋日大前／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 5.34％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市習志野台8丁目25-28 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 374.14㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
・東葉高速鉄道船橋日大前駅14分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 利回り7.58%「大塚・帝京大学」9分融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,690万円 | 利回り | 7.58％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市大塚644-12 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 238.52㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
・多摩モノレール大塚・帝京大学駅9分
| 物件名 | 利回り8.8%満室越谷市1棟アパート融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,510万円 | 利回り | 8.82％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市南町3丁目17-2 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 151.52㎡ | 木造 | 8戸 |
・東武伊勢崎・大師線新田駅18分
| 物件名 | 利回り9.56%富士見市1棟アパート融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 9.56％ |
| 住所 交通 |
埼玉県富士見市諏訪2丁目9-49 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 170.58㎡ | 木造 | 5戸 |
・東武東上線鶴瀬駅18分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 利回り7.19%相模原市1棟アパート融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 7.19％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区すすきの町30-14 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 378.84㎡ | 木造 | 15戸 |
・JR横浜線相模原駅15分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 横浜市アパート満室「妙蓮寺」4分融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,820万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区菊名2丁目4-15 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 81.16㎡ | 木造 | 4戸 |
・東急東横線妙蓮寺駅4分・閑静な住宅街
| 物件名 | 利回り7.52%満室横浜市1棟アパート融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 7.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区下田町4丁目5-9 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 138.73㎡ | 木造 | 5戸 |
・横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅15分・浴室トイレ独立
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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