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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
| 物件名 | 戸建賃貸 中野区上鷺宮５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 利回り | 3.75％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区上鷺宮5丁目 西武池袋線 富士見台駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 62.09㎡ | 木造 | - |
年間想定賃料1,500,000円表面利回り3.75％
| 物件名 | コリビングハウス下井草（シェアハウス） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | 5.10％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区下井草3丁目38-2 西武新宿線 下井草駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 132.02㎡ | 木造 | 13戸 |
■年間想定賃料収入5,892,000円 表面利回り5.1％
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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