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| 物件名 | 戸建賃貸 中野区上鷺宮５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 利回り | 3.75％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区上鷺宮5丁目 西武池袋線 富士見台駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 62.09㎡ | 木造 | - |
年間想定賃料1,500,000円表面利回り3.75％
| 物件名 | 一棟アパート 杉並区阿佐ヶ谷北２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | 利回り | 6.11％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区阿佐谷北2丁目 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 53.05㎡ | 木造 | 4戸 |
表面利回り ６.１１％(現況満室)219,000円/月 2,628,000円/年
| 物件名 | コスモ東高円寺ロイヤルフォルム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 4.18％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区堀ノ内3丁目1-15 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 57.37㎡ | RC | 47戸 |
オーナーチェンジ物件。年間予定賃料 1,884,000円、想定利回 4.18%。
| 物件名 | ルーブル高円寺参番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 4.28％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区大和町3丁目 JR中央線 高円寺駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 41.80㎡ | RC | 37戸 |
| 物件名 | コリビングハウス下井草（シェアハウス） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | 5.10％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区下井草3丁目38-2 西武新宿線 下井草駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 132.02㎡ | 木造 | 13戸 |
■年間想定賃料収入5,892,000円 表面利回り5.1％
| 物件名 | ドルチェ笹塚壱番館 ３階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 4.88％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区方南1丁目7 京王線 代田橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 31.32㎡ | RC | 28戸 |
・表面利回り：4.88％ ・月額賃料：117,000円 ・年間賃料収入：1,407,600円
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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