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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
| 物件名 | 東小石アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 998万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市若松区東小石町5-36 ＪＲ筑豊本線 若松駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 361.00㎡ | 木造 | 8戸 |
メゾネットタイプ8戸（3K4戸、3SK4戸）の1棟売アパートです。駐車場堀車庫5台分！
| 物件名 | 上の原三丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区上の原3丁目1-19 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 139.12㎡ | 木造 | 2戸 |
●現在満室中で、年間賃料収入150万円［利回り6.8％］！●家賃65000円、60000円です！
| 物件名 | スプリングヒル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区春日台4丁目2-3 筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 192.68㎡ | RC | 8戸 |
●RC造二階建て、全8戸の物件です！駐車場7台分（軽区画有）●洋室8帖1Kタイプのお部屋です！
| 物件名 | 売りアパート 福岡県北九州市八幡西区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 23.33％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区則松1丁目 ＪＲ鹿児島本線 折尾駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 190.45㎡ | 木造 | 5戸 |
●総戸数5戸で1室のみ入居中。
| 物件名 | パンシオン相生 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区相生町9-13 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 179.28㎡ | 木造 | 8戸 |
●生活至便良好な立地が魅力な単身向けアパート●満室想定利回り 12.3％
| 物件名 | グリーンヒル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 9.30％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区町上津役東3丁目3-35 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 333.98㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
●満室時想定利回り9.3％ 年間想定賃料4，188，000円●平成8年築の積水ハウス施工物件
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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