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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
| 物件名 | 中京区壬生森町 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 6.09％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生森町 阪急京都本線 西院駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 50.31㎡ | 木造 | - |
-西院駅徒歩6分の投資用戸建-利便性が魅力の投資用一戸建て。現況利回り約6.09％です。
| 物件名 | 太秦安井小山町 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 4.17％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦安井小山町 JR山陰本線 花園駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 64.08㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
収益物件★年間想定収入約66万円★利回り約4.1％JR花園駅徒歩4分♪ヘーベルハウス施工の軽量鉄骨造
| 物件名 | 中京区西ノ京右馬寮町 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 5.13％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町 JR山陰本線 円町駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 85.19㎡ | 木造 | - |
JR「二条」駅徒歩圏内★周辺施設充実！オーナーチェンジ年間予定収入：276万円・表面利回り5.13％
| 物件名 | 西京極堤下町 中古テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 798万円 | 利回り | 9.77％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西京極堤下町 阪急京都本線 西京極駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 48.82㎡ | 鉄骨造 | - |
・オーナーチェンジ物件です!!・賃料65000円/月・表面利回り9.77％・2019年2月改装済
| 物件名 | 太秦棚森町 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 688万円 | 利回り | 7.12％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦棚森町 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 61年 | 29.93㎡ | 木造 | - |
・オーナーチェンジ物件です 賃料41，000円/月にて賃貸中 表面利回り7.15％
| 物件名 | 梅津罧原町 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 5.76％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区梅津罧原町 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 100.04㎡ | 木造 | - |
・オーナーチェンジ物件です・月額6万円にて賃貸中
| 物件名 | 太秦棚森町 中古テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 9.31％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦棚森町 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 61年 | 29.93㎡ | 木造 | - |
・オーナーチェンジ物件!!・年間想定収入54万円・表面利回り9.31% ・生活便利な立地です
| 物件名 | 中京区西ノ京左馬寮町 簡易宿泊所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,200万円 | 利回り | 9.92％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町 JR山陰本線 円町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 73年 | 95.26㎡ | 木造 | - |
・地下鉄東西線・JR山陰木線『二条』駅徒歩10分・築100年を超える京町家
| 物件名 | 西京極西衣手町 中古テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西京極西衣手町 阪急京都本線 西京極駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 50.73㎡ | 木造 | - |
・オーナーチェンジ物件!! 月額賃料7万円・H22年12月・H26年12リフォーム履歴あり
| 物件名 | 太秦北路町 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 4.51％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦北路町 京福電気鉄道北野線 常盤駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 80.59㎡ | 木造 | - |
・オーナーチェンジ物件♪・現在賃貸中 132000円/月・2DK・1DK キッチン浴室トイレ各2か所
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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