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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | 横浜市金沢区能見台駅徒歩18分・平成2年築RC造・賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 7.71％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目 京急本線 能見台駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 81.78㎡ | RC | - |
2014年から2016年浴室・浴室乾燥機・トイレ他新規リフォーム済・専用面積81.78平米・賃貸中
| 物件名 | 川口市蕨駅徒歩18分・RC造・平成19年築・賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 4.70％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝富士1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 75.39㎡ | RC | - |
平成19年築RC造・専用面積75.39平米・賃貸稼働中・蕨駅徒歩18分
| 物件名 | 川崎市中原区2路線2駅徒歩12分以内・最上階・賃貸稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,170万円 | 利回り | 5.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目 東急東横線 新丸子駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 37.19㎡ | RC | 16戸 |
複数路線利用可能な利便性・築17年鉄筋コンクリート造4階建最上階・賃貸稼働中
| 物件名 | 横浜市中区黄金町駅徒歩2分・1LDK・賃貸稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,599万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区住吉町3丁目 京急本線 黄金町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 38.25㎡ | SRC | 110戸 |
3路線3駅利用可能な利便性のよい立地が魅力です。ペット飼育可・エレベーター2基あり・
| 物件名 | 3方向角部屋・平成27年内装リフォーム実施・賃貸稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 7.30％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区和田1丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 65.93㎡ | SRC | 24戸 |
３方向角部屋・陽当り良好。2駅利用徒歩9分以内・表面利回り7.3％・賃貸稼働中
| 物件名 | 大和市南林間駅徒歩1分・2路線2駅利用・専用面積76.06平米 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 7.65％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市林間1丁目 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 76.06㎡ | SRC | - |
小田急江ノ島線南林間駅徒歩1分・LDK17.5帖2LDK・賃貸稼働中・周辺学校・商業施設充実
| 物件名 | 横浜市南区吉野町駅徒歩6分・1K22.53平米・7階建の3階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,820万円 | 利回り | 4.39％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区睦町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 22.53㎡ | RC | 38戸 |
吉野町駅徒歩6分・2008年築ＲＣ造7階建3階部分・賃貸中
| 物件名 | JR京浜東北線横浜駅徒歩8分・平成12年築・賃貸稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 4.92％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 20.14㎡ | SRC | 60戸 |
横浜市高島町駅徒歩3分・横浜駅徒歩8分・11階建6階部分・賃貸稼働中・平成12年築
| 物件名 | 横浜市神奈川区子安駅徒歩1分・賃貸稼働中・平成29年築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 4.03％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区七島町 京急本線 子安駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 22.11㎡ | RC | 32戸 |
子安駅徒歩1分・築3年・賃貸稼働中
| 物件名 | リブシティ八丁畷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 5.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目 京急本線 八丁畷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 20.76㎡ | RC | 34戸 |
3路線3駅利用・最寄り駅徒歩3分。2012年築・1K20.76平米・賃貸稼働中！
| 物件名 | グリフィン横浜・サードステージ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,870万円 | 利回り | 5.06％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 20.28㎡ | RC | 32戸 |
3路線3駅利用・最寄り駅徒歩2分。1K20.28平米・賃貸稼働中！
| 物件名 | 藤沢市辻堂駅徒歩18分・平成18年築RC造・賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市城南1丁目 ＪＲ東海道本線 辻堂駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 61.60㎡ | RC | 73戸 |
南向きにつき陽当り良好・2006年築・2LDK61.6平米・2路線利用徒歩18分・賃貸中
| 物件名 | ライジングプレイス川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 4.77％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区堀之内町 京急本線 京急川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 21.24㎡ | RC | 140戸 |
2路線利用【川崎】駅徒歩10分以内・」2016年築・賃貸稼働中！
| 物件名 | ヴェルデ中央林間 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,250万円 | 利回り | 4.48％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市中央林間6丁目 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 60.21㎡ | RC | 62戸 |
2路線利用【中央林間】駅徒歩3分・田園都市線始発駅。3DKファミリータイプ・賃貸稼働中！最上階！
| 物件名 | シティーコートフドウ中山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 4.79％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市本中山4丁目 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 80.28㎡ | RC | - |
船橋市2路線利用徒歩10分以内・3LDK専用面積80.28平米・賃貸稼働中！
| 物件名 | パークタワー新川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,900万円 | 利回り | 4.04％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目 ＪＲ南武線 鹿島田駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 54.08㎡ | RC | 670戸 |
２路線利用【新川崎】駅徒歩3分・【鹿島田】駅徒歩4分。2016年築1LDK・賃貸稼働中！
| 物件名 | 区分マンション 神奈川県横浜市鶴見区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,250万円 | 利回り | 5.16％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 42.18㎡ | RC | - |
| 物件名 | オープンレジデンシア上野松が谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,580万円 | 利回り | 4.45％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区松が谷1丁目 東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 56.78㎡ | RC | 73戸 |
| 物件名 | 区分マンション 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,680万円 | 利回り | 5.28％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区代田3丁目 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 85.33㎡ | RC | - |
| 物件名 | ファーストクラス本厚木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県厚木市元町 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 31.95㎡ | RC | - |
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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