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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
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株式会社ゼストエステート
| 価格 | 700万円 | 利回り | 9.94％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区平磯2丁目 JR山陽本線 垂水駅 徒歩10分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.54％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘5丁目 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩14分 | ||
| 物件名 | ST・神戸市垂水区中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 9.94％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 60年 | 54.54㎡ | 木造 | - |
平成27年リフォーム済・想定利回り約10％・最寄り駅徒歩3分
| 物件名 | ”ST 中古戸建垂水区 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 9.79％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区名谷町字横尾 JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス12分 あみだ堂下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 78.12㎡ | 木造 | - |
綺麗なお部屋 住みやすい街 日当たり良好
| 物件名 | 安定収入・年間72万円・神戸市内・オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.54％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘5丁目 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 75.00㎡ | 木造 | - |
安定収入・年間72万円・神戸市内・オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 現在45000円で賃貸中・H30年設備交換・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 12.55％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 47.79㎡ | 木造 | - |
現在45000円で賃貸中・H30年設備交換・オーナーチェンジ
| 物件名 | 賃貸中の神戸市垂水区収益物件です 利回り7.9％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目 JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス8分 山陽・神戸市下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 63.86㎡ | 木造 | 1戸 |
賃貸中の神戸市垂水区収益物件です 利回り7.9％
| 物件名 | 神戸市垂水区賃貸中・ルーフバルコニーから海が見えます | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 8.32％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区東垂水町字高丸 JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス13分 松風台下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 87.02㎡ | 木造 | - |
【神戸市垂水区】賃貸中・ルーフバルコニーから海が見えます
| 物件名 | A明石海峡が望める展望平成19年リフォーム済 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 6.97％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区五色山4丁目 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 106.73㎡ | 木造 | 1戸 |
A【明石海峡が望める展望】平成19年リフォーム済
| 物件名 | 神戸市内 収益戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 9.94％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区平磯2丁目 JR山陽本線 垂水駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 60年 | 54.54㎡ | 木造 | 1戸 |
リフォーム済み・トイレ２箇所あり・最寄り駅周辺に買い物施設充実・神戸駅まで直通アクセス・駅チカ物件
| 物件名 | 名谷富士ハイツ(2部屋同時売却） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区名谷町字平ノ垣内867-4 JR山陽本線 垂水駅 バス12分 東名谷下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | - | RC | 42戸 |
980万円 2部屋同時売却 表面利回り12.9％
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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