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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億3,800万円 | 利回り | 5.81％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中野区鷺宮1丁目 西武新宿線 都立家政駅 徒歩6分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億1,200万円 | 利回り | 8.56％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区金町4丁目 ＪＲ常磐線 金町駅 徒歩9分 | ||
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 3億2,000万円 | 利回り | 4.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都新宿区大久保1丁目11-18 ＪＲ山手線 新大久保駅 徒歩7分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 3億3,580万円 | 利回り | 4.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県習志野市谷津6丁目 ＪＲ総武本線 津田沼駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | ST大阪市住吉区一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 10.60％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目 ＪＲ阪和線 杉本町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 225.01㎡ | 鉄骨造 | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | STプログレス駒川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,680万円 | 利回り | 8.29％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 227.20㎡ | 鉄骨造 | - |
[1R×17・地下鉄駒川中野駅徒歩2分・鉄骨造7階建て・賃貸中]
| 物件名 | 一棟マンション 埼玉県日高市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 8.65％ |
| 住所 交通 |
埼玉県日高市大字高萩 ＪＲ川越線 武蔵高萩駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 656.75㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
駅2分 新耐震基準 全14戸満室稼働中 公道面す東南角地
| 物件名 | STドムール塚本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 8.41％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 458.78㎡ | 鉄骨造 | - |
ＪＲ塚本駅徒歩3分、平成23年大規模修繕工事済み、1ＤＫ×16、1Ｒ×2
| 物件名 | STキューブ西加賀谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,900万円 | 利回り | 11.64％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 500.42㎡ | 鉄骨造 | - |
利回り11.64％ 鉄骨造5階建て 地下鉄四つ橋線2駅利用可
| 物件名 | STハイツさわらび | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目 ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 567.83㎡ | 鉄骨造 | - |
令和元年 防水・外壁塗装工事済み。3ＬＤＫ×8戸 満室賃貸中。
| 物件名 | STyou’s1番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 6.16％ |
| 住所 交通 |
大阪府箕面市牧落3丁目 阪急箕面線 牧落駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 298.23㎡ | RC | - |
平成8年11月築のＲＣ造。バス・トイレセパレートタイプ。
| 物件名 | クレールコート西院 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億9,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院西田町 阪急京都本線 西京極駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 566.80㎡ | 鉄骨造 | - |
現在賃貸中！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | 茨木市4/5室賃貸中・オーナーチェンジ物件・鉄骨造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 8.13％ |
| 住所 交通 |
大阪府茨木市高田町 ＪＲ東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 94.82㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
【茨木市】4/5室が賃貸中・オーナーチェンジ物件・鉄骨造
| 物件名 | 3/4室が賃貸中オーナチェンジ物件・駅近・平成築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 7.85％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区長田町6丁目 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 157.68㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
【3/4室が賃貸中】オーナチェンジ物件・駅近・平成築
| 物件名 | きよしハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円 | 利回り | 8.51％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市二十世紀が丘萩町 北総鉄道 北国分駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 169.02㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
【8ｍｍ】松戸市の店舗付き住宅！内外装リニューアル工事実施済！
| 物件名 | 千鳥橋7分・西九条15分・フルリノベ・一棟マンション・全満室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 7.24％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市此花区梅香3丁目 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 430.13㎡ | 鉄骨造 | - |
千鳥橋7分・西九条15分・フルリノベ・一棟マンション・全満室
| 物件名 | 満室稼働中・堺市堺区・H28年築浅・一棟マンション・1K8戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,730万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区中之町東2丁 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 151.08㎡ | 木造 | 8戸 |
満室稼働中・堺市堺区・H28年築浅・一棟マンション・1K8戸
| 物件名 | 矢川一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,580万円 | 利回り | 5.84％ |
| 住所 交通 |
東京都国立市西3丁目 ＪＲ南武線 矢川駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 165.24㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
★矢川駅徒歩7分★1K×9戸★鉄骨造3階建★
| 物件名 | これからの方・板宿駅 徒歩6分・神戸の一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,900万円 | 利回り | 7.53％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 346.80㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 熊谷一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市銀座6丁目 ＪＲ高崎線 熊谷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 438.37㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
★満室稼働中★角地★土地約90坪★
| 物件名 | SD六甲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 10.23％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-30 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 542.44㎡ | RC | 15戸 |
平成27年3月に大規模修繕工事済
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩2分・鉄骨造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 8.65％ |
| 住所 交通 |
埼玉県日高市高萩 ＪＲ川越線 武蔵高萩駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 656.75㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
| 物件名 | メゾンファミーユ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,990万円 | 利回り | 8.27％ |
| 住所 交通 |
東京都日野市多摩平5丁目 ＪＲ中央線 豊田駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 398.43㎡ | RC | 9戸 |
| 物件名 | STルームリバーサイドA | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | 9.19％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目 阪急京都本線 相川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 596.64㎡ | 鉄骨造 | - |
『大阪梅田駅』まで電車1本・15分アクセス
| 物件名 | 大久保一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都新宿区北新宿1丁目 ＪＲ総武線 大久保駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 251.71㎡ | SRC | 7戸 |
★大久保駅徒歩6分★SRC造4階建★屋上に物置有り★
| 物件名 | 一棟マンション 千葉県市川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,500万円 | 利回り | 7.78％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市南行徳4丁目 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 533.23㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
駅9分 新耐震基準 全14戸満室賃貸中 南行徳駅前通りに面す
| 物件名 | ＳＴ住之江区 1棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 8.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区安立1丁目 南海線 住吉大社駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 529.02㎡ | 鉄骨造 | - |
住吉大社駅徒歩4分、平成3年築の鉄骨造、
| 物件名 | スカイステージ南千住 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 4.50％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区清川2丁目 ＪＲ常磐線 南千住駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 218.40㎡ | RC | 8戸 |
令和2年7月築 想定年間収入720万円 人気の浅草に近い億浅草地区 検査済証あり
| 物件名 | 一棟マンション 東京都台東区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 4.50％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区清川2丁目 ＪＲ常磐線 南千住駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 218.40㎡ | RC | 8戸 |
令和2年7月築 想定年間収入720万円 人気の浅草に近い億浅草地区 検査済証あり
| 物件名 | 鎌倉山エレガンス笛田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 9.15％ |
| 住所 交通 |
神奈川県鎌倉市笛田4丁目 湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 925.72㎡ | RC | - |
●平成元年築●RC造4階建●店舗・事務所・住居●
| 物件名 | 八潮マンション 担当／池田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 8.27％ |
| 住所 交通 |
埼玉県八潮市八潮1丁目 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 709.56㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
・全戸南西向き・バストイレ別・利回り8.27％・
| 物件名 | 三鷹一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,900万円 | 利回り | 7.44％ |
| 住所 交通 |
東京都武蔵野市八幡町1丁目 ＪＲ中央線 三鷹駅 バス6分 関前三丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 472.67㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
★角地★武蔵野市マンション★
| 物件名 | AZEST横浜山王 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,860万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区山王町3丁目23-5 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | - | RC | - |
| 物件名 | フェルクルールプレスト千住関屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,070万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区千住関屋町 東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | - | RC | 29戸 |
| 物件名 | AZEST赤塚新町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,170万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区赤塚新町3丁目4-13 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | - | RC | - |
| 物件名 | 年間収益144万円・RC造3階建て・1R×4戸・神戸市内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 5.83％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 108.78㎡ | RC | 4戸 |
年間収益144万円・RC造3階建て・1R×4戸・神戸市内
| 物件名 | 現況満室・武庫之荘の小ぶりな一棟収益マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 6.71％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 117.99㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
現況満室！・武庫之荘の小ぶりな一棟収益マンション
| 物件名 | 人気の京都で不動産投資を・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 7.07％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区大宮西小野堀町 京都市営烏丸線 北大路駅 バス15分 大宮田尻町下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 90.72㎡ | その他 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 大阪府 一棟収益マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,270万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府門真市舟田町 京阪本線 大和田駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 181.85㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
共用部のリフォーム履歴あり・北西角地・コンビニや家電量販店が近くにあり・買い物便利
| 物件名 | ST江井島ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 9.39％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市大久保町江井島 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 181.78㎡ | 木造 | - |
満室稼働中※1R×8戸・9.4％の利回り
| 物件名 | 神奈川県座間市 築浅 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,400万円 | 利回り | 8.10％ |
| 住所 交通 |
神奈川県座間市緑ケ丘3丁目4-3 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | - | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 想定利回り約10％以上・人気の大阪市内で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 12.59％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区安立1丁目 南海線 住吉大社駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 438.29㎡ | 鉄骨造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 年間収入489万円京都下京区・最寄り駅徒歩7分のエキチカ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 9.83％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区富松町 京阪本線 七条駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 26.32㎡ | 鉄骨造 | 11戸 |
【年間収入489万円】京都下京区・最寄り駅徒歩7分のエキチカ
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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