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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩5分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 600万円 | 利回り | 7.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩4分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 4.83％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩10分 | ||
株式会社アスタイル
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 4.79％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目3-4 京急大師線 鈴木町駅 徒歩9分 | ||
| 物件名 | K40なかの第一コーポラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 145万円 | 利回り | 33.93％ |
| 住所 交通 |
長野県中野市西2丁目 長野電鉄長野線 信州中野駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 51.32㎡ | RC | 37戸 |
金額変更！信州中野駅徒歩7分！50平米以上の3DK！コンビニ近くです！
| 物件名 | K30オクトワール長岡中央 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 150万円 | 利回り | 24.00％ |
| 住所 交通 |
新潟県長岡市渡里町 ＪＲ上越線 長岡駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.88㎡ | RC | 90戸 |
金額変更！南東採光の空室物件！賃貸、セカンド用途は自由！！
| 物件名 | メゾン・ド・セドール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 150万円 | 利回り | 23.20％ |
| 住所 交通 |
秋田県秋田市千秋矢留町 ＪＲ奥羽本線 秋田駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.09㎡ | SRC | 141戸 |
| 物件名 | K41ロワイヤルユウ寺町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 170万円 | 利回り | 17.64％ |
| 住所 交通 |
石川県金沢市寺町5丁目 北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 15.32㎡ | RC | 17戸 |
金額変更！金沢寺町の収益物件！エレベーター付いてます！
| 物件名 | K53サンハイツ上山田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 26.00％ |
| 住所 交通 |
長野県千曲市上山田温泉2丁目 しなの鉄道 戸倉駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 19.07㎡ | RC | 36戸 |
金額変更！全室フローリング！共同温泉付きの1K！
| 物件名 | これからの方・想定利回り10％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 18.66％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区南別府1丁目 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス12分 平野南口下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 20.75㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | C12セントヒルズ熊本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 190万円 | 利回り | 16.42％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区九品寺1丁目 熊本市電Ａ系統 九品寺交差点駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 11.19㎡ | RC | 161戸 |
金額変更！熊本大学病院近く！駅徒歩8分！学生需要が見込める立地の1R！
| 物件名 | C09ロマネスク下通り南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 230万円 | 利回り | 15.13％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区本荘5丁目 熊本市電Ｂ系統 辛島町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.16㎡ | SRC | 36戸 |
金額変更！人気の本荘エリアのOC物件！！周辺環境も良し！
| 物件名 | C10グランピア水前寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 240万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区水前寺5丁目 ＪＲ豊肥本線 水前寺駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.28㎡ | RC | 17戸 |
金額変更！熊本大学大江地区通学圏内！コンビニも近く！賃貸中の収益物件！
| 物件名 | これからの方・低額から始める区分投資 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府阪南市貝掛 南海線 鳥取ノ荘駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 43.00㎡ | RC | 20戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | トップ久喜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 14.22％ |
| 住所 交通 |
埼玉県久喜市東2丁目 ＪＲ東北本線 久喜駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 13.79㎡ | RC | 45戸 |
| 物件名 | Y39レジデンス泉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 23.57％ |
| 住所 交通 |
石川県金沢市泉2丁目 北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 36.01㎡ | SRC | 20戸 |
野町駅徒歩9分！西金沢駅も徒歩圏！複数駅利用可！生活環境良！
| 物件名 | ...京栄マンション... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 20.27㎡ | RC | 33戸 |
●◎地下鉄線 御陵駅 徒歩3分※利回り12％ 賃貸中
| 物件名 | 表面利回り6.3％メゾン・ドシリーズオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 340万円 | 利回り | 8.15％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目 近鉄京都線 竹田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 14.58㎡ | RC | 38戸 |
表面利回り6.3％メゾン・ドシリーズ！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | K54浅間ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 13.37％ |
| 住所 交通 |
長野県北佐久郡御代田町大字御代田 しなの鉄道 御代田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 31.53㎡ | RC | 12戸 |
金額変更！リフォーム済み！！全室フローリング！B・T別独立洗面です！！
| 物件名 | 上ノ丸ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 370万円 | 利回り | 17.84％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市太寺3丁目 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 68.27㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | 区分マンション 大阪府大阪市大正区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 9.47％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目 ＪＲ大阪環状線 大正駅 バス13分 北恩加島下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 24.63㎡ | RC | 214戸 |
リスクを少なく！！お手軽価格で不動産投資！！閑静な住宅街！！
| 物件名 | K49イマイマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市若宮台 ＪＲ横須賀線 久里浜駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 40.00㎡ | RC | 6戸 |
金額変更！眺望の良い賃貸借し物件！JR、京急の二線利用可！
| 物件名 | ：大阪市平野区投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 9.90％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市平野区平野本町2丁目 Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 15.68㎡ | RC | - |
：（少額で）大阪市平野区/大阪メトロ「平野駅」徒歩2分・・
| 物件名 | ...新大阪コーポビアネーズ... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 8.77％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 20.86㎡ | SRC | - |
[表面利回り8％以上・オーナーチェンジ物件]
| 物件名 | ...メゾン・ド・ソアレ... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 9.71％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 14.85㎡ | RC | 78戸 |
まずは扱いやすいワンルーム※34000円で賃貸中
| 物件名 | ライオンズマンション青葉通第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区大町1丁目 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 30.49㎡ | SRC | 60戸 |
| 物件名 | これからの方・西宮市のオーナーチェンジ 駅から徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市北名次町 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 15.68㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ...新大阪ビジネス第2ニッケンマンション... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 470万円 | 利回り | 10.72％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 19.25㎡ | RC | 151戸 |
単身者の多いエリア※利回り10パーセント超え
| 物件名 | ...グラン・ビルド堺東... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区南瓦町 南海高野線 堺東駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 22.94㎡ | RC | 58戸 |
事務所需要にも※さらに堺東駅より徒歩7分
| 物件名 | グレイス横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 9.25％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 15.64㎡ | RC | 29戸 |
■■人気の横浜駅・駅徒歩4分・横浜駅再開発■■
| 物件名 | 現況10％以上平成築神戸市兵庫区のオーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 10.57％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 18.56㎡ | RC | 48戸 |
【現況10％以上】平成築！神戸市兵庫区のオーナーチェンジ物件！！
| 物件名 | 表面利回り10.2％月額42000円オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 10.28％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市津門呉羽町 阪急今津線 今津駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 15.19㎡ | 鉄骨造 | 35戸 |
表面利回り10.2％◎！月額42000円オーナーチェンジ物件
| 物件名 | ...ハイネスト新大阪... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 9.06％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 29.14㎡ | RC | 73戸 |
単身者の多いエリア※29平米の広い1Rタイプ
| 物件名 | C02シャンボール本通 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 14.16％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市葵区本通2丁目 ＪＲ東海道本線 静岡駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 36.36㎡ | SRC | 40戸 |
金額変更！葵区のOC物件！周辺環境も良！
| 物件名 | アクトピア横浜鶴見II 1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 13.68％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区矢向2丁目9-12 ＪＲ南武線 尻手駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 14.78㎡ | RC | 22戸 |
オーナーチェンジ物件 現状賃貸中 お気軽にお問い合わせ下さいませ。
| 物件名 | ライオンズシティ八王子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 10.32％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市元横山町2丁目 ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 18.76㎡ | SRC | 119戸 |
| 物件名 | 区分マンション 京都府京都市上京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 9.92％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区葭屋町通上長者町下る菊屋町 京都市営烏丸線 今出川駅 堀川下長者町下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 22.40㎡ | RC | 38戸 |
京都市上京区！収益中古マンション！南向き！学生に人気！！
| 物件名 | ...中山五月台住宅20号棟... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 10.64％ |
| 住所 交通 |
兵庫県宝塚市中山五月台6丁目 阪急宝塚本線 中山観音駅 バス11分 五月台6丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 68.66㎡ | RC | 790戸 |
47000円で賃貸中※ペット飼育可能
| 物件名 | これからの方・安心のエリア・空室でも家賃収入あり・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 540万円 | 利回り | 8.70％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 元町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 19.00㎡ | SRC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 西高島平ダイカンプラザシティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 9.47％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区三園1丁目 都営三田線 西高島平駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 15.91㎡ | RC | 24戸 |
■■西高島平駅・角部屋・オートロック完備・室内洗濯置場有■■
| 物件名 | 北綾瀬区分物件−室内洗濯機置場−大手町直通−千代田線始発駅− | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 9.93％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区谷中 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 17.66㎡ | RC | 54戸 |
−東京メトロ−千代田線−−北綾瀬−駅、徒歩−7分− −−大手町−駅まで直通25分−大手町・霞ヶ関・赤
| 物件名 | ライオンズマンション新大阪第5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 7.30％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.20㎡ | SRC | 304戸 |
〓単身赴任者が増え続ける街「東三国」☆大阪の穴場的エリア〓
| 物件名 | 明石市の収益マンション現在賃貸中のオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 12.20％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市大久保町森田 ＪＲ東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 73.35㎡ | RC | 30戸 |
明石市の収益マンション◎！現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！
| 物件名 | トップ成増 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 598万円 | 利回り | 9.03％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区赤塚新町3丁目 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.04㎡ | RC | 81戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
都道府県から収益物件を探す
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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