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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 7.73％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目 東急東横線 白楽駅 徒歩10分 | ||
株式会社三建アセットマネジメント
| 価格 | 5,940万円 | 利回り | 7.01％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都台東区今戸2丁目 東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩15分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
福岡県遠賀郡水巻町猪熊9丁目 ＪＲ鹿児島本線 折尾駅 バス13分 第二三松園下車 徒歩3分 | ||
株式会社with
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 7.56％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区中之町東2丁 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩5分 | ||
| 物件名 | 満室利回り22.7％ 高稼働中 一棟木造アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 22.70％ |
| 住所 交通 |
北海道滝川市一の坂町西1丁目 ＪＲ函館本線 滝川駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 129.60㎡ | 木造 | 4戸 |
■利回り20％越え■高い入居率■空室もリフォーム済み■退去リスク低め
| 物件名 | 売りアパート 大阪府堺市堺区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 12.03％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区三宝町4丁 南海線 七道駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 149.00㎡ | 木造 | 8戸 |
七道駅より徒歩7分・収益1棟アパート
| 物件名 | ファミール長瀬 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 13.47％ |
| 住所 交通 |
埼玉県入間郡毛呂山町南台1丁目 東武越生線 武州長瀬駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 158.98㎡ | 木造 | 4戸 |
■■埼玉県・武州長瀬駅・Ｈ4年築・総戸数4戸■■
| 物件名 | 売りアパート 北海道帯広市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,630万円 | 利回り | 17.50％ |
| 住所 交通 |
北海道帯広市西十七条南3丁目 ＪＲ根室本線 帯広駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 156.85㎡ | 木造 | - |
満室想定17．5％！現況10．9％！8戸中5戸入居
| 物件名 | シルク毛呂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県入間郡毛呂山町大字小田谷 ＪＲ八高線 毛呂駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 193.12㎡ | 木造 | 10戸 |
■■毛呂駅徒歩5分・総戸数10戸・法人一括賃貸■■
| 物件名 | ヒルズ飯田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 11.80％ |
| 住所 交通 |
山梨県甲府市飯田2丁目 ＪＲ中央本線 甲府駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 142.62㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
収益物件！ 賃貸１Ｒアパート！
| 物件名 | 大阪府寝屋川市・一棟マンション・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,090万円 | 利回り | 10.19％ |
| 住所 交通 |
大阪府寝屋川市清水町 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 105.87㎡ | 鉄骨造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | フローレンス湘南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市ハイランド2丁目 京急久里浜線 YRP野比駅 バス10分 ハイランド下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 120.07㎡ | 木造 | 2戸 |
■YRP野比駅・2LDK×2戸・テラスハウス・静な住宅街■
| 物件名 | ポートヒルズ港南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 10.84％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港南区港南1丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 85.06㎡ | 木造 | 4戸 |
■■敷地面積約30坪 2ＤＫ×4部屋 陽当り 眺望 良■■
| 物件名 | ホワイトキャッスル砂川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都立川市上砂町5丁目64-9 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 63.00㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | これからの方・平成5年築・京都市内のアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 8.49％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区西賀茂蟹ケ坂町 叡山電鉄鞍馬線 京都精華大前駅 西賀茂車庫前下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 171.72㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | これからの方・なんと平成築の一棟マンション・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,470万円 | 利回り | 8.46％ |
| 住所 交通 |
大阪府寝屋川市堀溝北町 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 213.20㎡ | 鉄骨造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | カーサＥＳ1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,700万円 | 利回り | 7.86％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区小野町 ＪＲ鶴見線 鶴見小野駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 74.64㎡ | 木造 | 6戸 |
■■2017年築・駅徒歩2分の立地・生活利便性良好■■
| 物件名 | 売りアパート 岐阜県多治見市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 13.15％ |
| 住所 交通 |
岐阜県多治見市北丘町2丁目 ＪＲ太多線 根本駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 496.18㎡ | 木造 | 10戸 |
現オーナー様管理契約『一括借上』引き継げます。満室年間収支6，576，000円満室表面利回13.1
| 物件名 | 上十条1丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 6.54％ |
| 住所 交通 |
東京都北区上十条1丁目 ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 104.10㎡ | 木造 | 2戸 |
■■十条駅徒歩3分・リノベーション工事中■■
| 物件名 | 神戸市西区・一棟マンション・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,760万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区今寺 ＪＲ東海道・山陽本線 明石駅 バス10分 大津和下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 395.25㎡ | RC | 10戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 神戸市兵庫区・一棟マンション・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 6.16％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 170.27㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ヒルズ県立大学2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 10.04％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市富士見町3丁目 京急本線 県立大学駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 192.06㎡ | 木造 | 12戸 |
■■H20年築・京浜急行・県立大学駅徒歩8分・1K×12戸■■
| 物件名 | サンライズ湘南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 7.42％ |
| 住所 交通 |
神奈川県茅ヶ崎市浜須賀 ＪＲ東海道本線 辻堂駅 バス14分 浜須賀下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 215.50㎡ | ALC造 | 6戸 |
■■人気の辻堂・海まで一直線150ｍ・2ＤＫ×6戸■■
| 物件名 | ヴィラ高円寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 7.23％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区大和町2丁目 西武新宿線 野方駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 108.56㎡ | 木造 | 8戸 |
■西武新宿「野方」駅・洗濯置場有・1K×8戸（一部ロフト）■
| 物件名 | 高円寺南3丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,480万円 | 利回り | 6.26％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区高円寺南3丁目20-15 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 70.74㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 新高円寺アパート 担当／池田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,480万円 | 利回り | 6.19％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区高円寺南3丁目 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 70.74㎡ | 木造 | 8戸 |
・駅徒歩3分・1R×8戸・2駅2路線利用可能・
| 物件名 | ハローレジデンス＆一戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 8.84％ |
| 住所 交通 |
東京都品川区豊町5丁目 ＪＲ横須賀線 西大井駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 139.74㎡ | 木造 | 5戸 |
■■人気の東急大井町線・戸越公園駅徒歩7分・全5戸■■
| 物件名 | 大阪市旭区・一棟アパート・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,475万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区赤川4丁目 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 267.69㎡ | 木造 | 9戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | エーデルハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,140万円 | 利回り | 10.12％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市松ケ崎 ＪＲ常磐線 柏駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 284.02㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
■■敷地面積約160坪 全室バストイレ別 洗面台別■■
| 物件名 | Ｖｅｎｔ Ｖｅｒｔ ＷＥＳＴ ＥＡＳＴ ＳＯＵＴＨ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
群馬県前橋市大前田町1560-13 上毛電気鉄道 北原駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 257.00㎡ | 木造 | 9戸 |
ウッドデッキ付きテラスハウス。１棟３世帯 ３棟になります。
| 物件名 | コスモス中野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,900万円 | 利回り | 5.91％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区野方1丁目 ＪＲ総武線 中野駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 119.69㎡ | その他 | 10戸 |
■■H29年築・人気の中野駅・徒歩13分・全10戸・2階はロフト付■■
| 物件名 | 練馬区桜台四丁目一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区桜台4丁目7-10 西武池袋線 練馬駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 172.00㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
現況想定利回4.3％、現況年間収入645.6万円、満室時想定利回4.8％、満室時年間収入720万円
| 物件名 | ブライド高田馬場 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,900万円 | 利回り | 5.65％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区高田2丁目 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 206.28㎡ | 木造 | 12戸 |
■■雑司ヶ谷駅・渋谷駅へ直通14分・全12戸・平成築■■
| 物件名 | 東伏見一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,500万円 | 利回り | 7.73％ |
| 住所 交通 |
東京都西東京市富士町5丁目 西武新宿線 東伏見駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 476.82㎡ | RC | 26戸 |
★東伏見駅徒歩3分★土地約65坪★総戸数26戸★
| 物件名 | 一棟マンション 埼玉県戸田市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億8,200万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県戸田市喜沢1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 1,161.10㎡ | RC | - |
満室稼働中 西川口駅利用可能 RC造3階建
| 物件名 | シティハイツ東大沼 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 10.09％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区東大沼2丁目31-7 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 89.22㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | サンサーラ弘明寺一 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 | 利回り | 11.64％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目 京急本線 弘明寺駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 116.48㎡ | 木造 | 8戸 |
■■弘明寺駅・総戸数8戸・H4年築■■
| 物件名 | 茨木市4/5室賃貸中・オーナーチェンジ物件・鉄骨造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 8.13％ |
| 住所 交通 |
大阪府茨木市高田町 ＪＲ東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 94.82㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
【茨木市】4/5室が賃貸中・オーナーチェンジ物件・鉄骨造
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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