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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 9,200万円 | 利回り | 5.45％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都板橋区徳丸4丁目 東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都新宿区中落合2丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩8分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 7.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県川西市花屋敷1丁目 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩8分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 13.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
和歌山県御坊市塩屋町北塩屋 紀州鉄道 西御坊駅 徒歩21分 | ||
| 物件名 | 海神一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,320万円 | 利回り | 7.86％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市海神6丁目 京成本線 海神駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 198.74㎡ | 木造 | 10戸 |
★海神駅徒歩3分★土地約87坪★1R×10戸★
| 物件名 | ifプランドール文京弥生 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,680万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区弥生1丁目5-2 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 83.43㎡ | 木造 | 5戸 |
人気の文京区 三路線三駅利用可
| 物件名 | ベストハイム京急蒲田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,780万円 | 利回り | 5.57％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区西糀谷1丁目 京急本線 京急蒲田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 104.42㎡ | 木造 | 6戸 |
■通勤便利・京急鎌田駅徒歩8分・平成29年2月築■
| 物件名 | 平成30年築の収益アパート・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,300万円 | 利回り | 6.73％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市大庄西町3丁目 阪神本線 武庫川駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 192.96㎡ | 木造 | 9戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 上溝一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,480万円 | 利回り | 11.56％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区上溝6丁目 ＪＲ相模線 上溝駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 619.54㎡ | RC | 14戸 |
★上溝駅徒歩9分★利回り11.5％★RC造7階建★
| 物件名 | 明大前 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,480万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区和泉2丁目 京王線 明大前駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 91.58㎡ | 木造 | 10戸 |
築浅。 京王線「明大前」駅徒歩10分。 満室稼働中。
| 物件名 | 東瑞江2丁目マンション（レジデンスＫＳ） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 7.56％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区東瑞江2丁目 都営新宿線 瑞江駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 213.42㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
■■満室稼働中・1Ｋ×12戸・全室南向き■■
| 物件名 | 一棟アパート東京都昭島市緑町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,870万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都昭島市緑町3丁目 ＪＲ青梅線 昭島駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 237.60㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 西川口 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,880万円 | 利回り | 11.93％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市上青木西4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 784.60㎡ | RC | - |
利回り11.9％。 京浜東北線「西川口」駅。 満室稼働中。 RC造6階建。
| 物件名 | ソフィア アップル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,220万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区西荻南4丁目 ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 94.23㎡ | 木造 | - |
●2020年9月下旬完成予定●2年間の満室分保証（更新可）●家具付●
| 物件名 | 東長崎一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 4.23％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区長崎6丁目 西武池袋線 東長崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 108.15㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
★平成29年築★南西向き★1R×6戸★
| 物件名 | 東急多摩川線「鵜の木」駅、混合間取り新築一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,965万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区鵜の木2丁目 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 210.35㎡ | 木造 | - |
駅近！蒲田駅まで直通の東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩3分、混合間取りの新築一棟アパート
| 物件名 | エスプワール鎌ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 6.27％ |
| 住所 交通 |
千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目10-19 東武野田線 新鎌ヶ谷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 714.81㎡ | その他 | 7戸 |
★3駅利用可能で交通便利です（北初富駅・鎌ケ谷駅・初富駅）★1Km圏内に市役所、総合病院、商業用施
| 物件名 | 川崎一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,400万円 | 利回り | 3.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市幸区戸手3丁目 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 110.72㎡ | 木造 | 6戸 |
★満室稼働中★平成30年築★全室ロフト付き★
| 物件名 | -豊中市 庄内駅より徒歩圏内 コンビニ飲食店など多数 - | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,600万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊中市稲津町2丁目 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 314.55㎡ | 木造 | 12戸 |
| 物件名 | 西武新宿線「上石神井」駅、1R×12戸の新築一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,662万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区上石神井1丁目 西武新宿線 上石神井駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 201.42㎡ | 木造 | 12戸 |
新宿駅まで直通の西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩5分、1R×12戸タイプの新築一棟アパート
| 物件名 | 西武池袋線「富士見台」駅、1K×12戸の新築一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,817万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区貫井3丁目 西武池袋線 富士見台駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 220.60㎡ | 木造 | 12戸 |
池袋駅まで直通の西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩5分、1K×12戸タイプの新築一棟アパート
| 物件名 | 方南町一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,830万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区和泉4丁目 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 149.04㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
★方南町駅徒歩7分★土地約57坪★鉄骨造2階建★
| 物件名 | 西武新宿線「上石神井」駅、北東角地の新築一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,913万円 | 利回り | 6.90％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区上石神井1丁目 西武新宿線 上石神井駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 199.05㎡ | 木造 | 12戸 |
新宿駅まで直通の西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩5分、4ｍ公道に面する北東角地の新築一棟アパート
| 物件名 | 西武新宿線「上石神井」駅、1K・1LDK混合新築一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,501万円 | 利回り | 7.10％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区上石神井1丁目 西武新宿線 上石神井駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 292.74㎡ | 木造 | 10戸 |
新宿駅まで直通の西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩5分、1K・1LDK混合間取りの新築一棟アパート
| 物件名 | ウィングM | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区桜台4丁目7-10 西武池袋線 桜台駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 172.92㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
| 物件名 | コーポ・ナデシコ1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,800万円 | 利回り | 6.58％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森東2丁目 京急本線 大森町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 283.54㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
■■1990年築 鉄骨造 総戸数10戸 駐車場2台 角地■■
| 物件名 | 西武新宿線「沼袋」駅、1ＬＤＫタイプの新築一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,416万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区江古田4丁目 西武新宿線 沼袋駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 376.76㎡ | 木造 | 9戸 |
新宿駅まで直通の西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩11分、40平米以上、1ＬＤＫタイプの新築一棟アパート
| 物件名 | メゾン・ド・プレジダン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,500万円 | 利回り | 7.57％ |
| 住所 交通 |
千葉県我孫子市本町3丁目 ＪＲ常磐線 我孫子駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 554.54㎡ | RC | 24戸 |
常磐線快速停車『我孫子』駅徒歩3分
| 物件名 | 都営三田線「板橋本町」駅、一棟アパート、利回り6.28% | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,300万円 | 利回り | 6.28％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区双葉町 都営三田線 板橋本町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 280.81㎡ | 鉄骨造 | 16戸 |
都営三田線「板橋本町」駅、一棟アパート。利回り6.28%！
| 物件名 | 川崎一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,500万円 | 利回り | 5.35％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区大島5丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 バス6分 大島五丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 260.85㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
★平成27年築★南東角地★1K×12戸★
| 物件名 | 小田急線「祖師谷大蔵」駅、1R・1LDK混合新築一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,520万円 | 利回り | 6.75％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区祖師谷1丁目 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 325.85㎡ | 木造 | 12戸 |
新宿駅まで直通の小田急線「祖師谷大蔵」駅まで徒歩7分、1R・1LDK混合間取りの新築一棟アパート
| 物件名 | 井の頭線「久我山」駅、1R×16戸タイプの新築一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億160万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区久我山4丁目 京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 305.50㎡ | 木造 | 16戸 |
渋谷駅まで直通の井の頭線「久我山」駅まで徒歩8分、1R×16戸タイプの新築一棟アパート
| 物件名 | 鷺ノ宮一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4,210万円 | 利回り | 5.79％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区中村南2丁目 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 355.24㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
★2駅利用可★都立家政駅★土地約70坪★
| 物件名 | 台東区今戸2丁目 一棟レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9億8,996万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都台東区今戸2丁目 東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 1,514.22㎡ | RC | 27戸 |
「南千住」駅徒歩16分、「浅草」駅徒歩18分の新築マンション〜全27戸の10階建てRC造
| 物件名 | ライオンズマンション和泉上町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 870万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府和泉市上町151-1 ＪＲ阪和線 北信太駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 53.74㎡ | SRC | 127戸 |
| 物件名 | 堺市一棟アパート・想定利回り10％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 12.60％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁 阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 97.38㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 閑静な住宅街 コンビニまで5分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 8.16％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス12分 確認中下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 51.90㎡ | 木造 | 2戸 |
閑静な住宅街 コンビニまで5分
| 物件名 | 砂川荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 7.60％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区東新小岩6丁目 ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 54.94㎡ | 木造 | 2戸 |
| 物件名 | 成増一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 8.35％ |
| 住所 交通 |
埼玉県和光市白子3丁目 東武東上線 成増駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 59.62㎡ | ALC造 | 2戸 |
★北西・北東角地★満室稼働中★軽量鉄骨造★
| 物件名 | 2室コンパクトなアパート・現況満室・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 9.53％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市塩屋1丁目 ＪＲ紀勢本線 宮前駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 140.76㎡ | 木造 | 2戸 |
バス停まで徒歩2分・2室コンパクトなアパートをお探しの方・現況満室・オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 神戸市灘区現況2/3室賃貸中・オーナーチェンジ・2沿線可 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 10.30％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区倉石通2丁目 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 98.76㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
【神戸市灘区】現況2/3室賃貸中・オーナーチェンジ物件・2沿線利用可能・初めての方にも
| 物件名 | 神戸市灘区3室中2室賃貸中・平成8年築の鉄骨造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 10.30％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区倉石通2丁目 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 98.76㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
【神戸市灘区】2/3室賃貸中・平成8年築の鉄骨造・初めての方にも
| 物件名 | 相武台前一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県座間市緑ケ丘6丁目 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 138.61㎡ | 木造 | 6戸 |
★北西角地★利回り12.0％★土地約55坪★
| 物件名 | なんと平成8年築で想定利回り10％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 11.47％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市大蓮北3丁目 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 240.03㎡ | 鉄骨造 | - |
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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