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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上平間 ＪＲ南武線 鹿島田駅 徒歩9分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 2億3,460万円 | 利回り | 6.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩15分 | ||
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協栄建設株式会社
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 6.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目 ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩7分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 7.12％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市東園田町8丁目 阪急神戸本線 園田駅 徒歩12分 | ||
| 物件名 | 中野新橋一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,250万円 | 利回り | 4.69％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区弥生町2丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 144.90㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
中野新橋駅徒歩4分南向き2路線2駅利用可
| 物件名 | ベストハイム京急蒲田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,300万円 | 利回り | 5.15％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区西糀谷1丁目 京急本線 京急蒲田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 104.42㎡ | 木造 | 6戸 |
通勤便利・京急鎌田駅徒歩8分・平成29年2月築
| 物件名 | LEGAL門真 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 9.63％ |
| 住所 交通 |
大阪府門真市島頭3丁目 京阪本線 大和田駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 790.44㎡ | 鉄骨造 | - |
表面利回り9％、間取りはセパレート式の6戸ご相談ください
| 物件名 | 利回り7.5%満室稼働中「豊田」駅／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,880万円 | 利回り | 7.49％ |
| 住所 交通 |
東京都日野市多摩平5丁目21-7 ＪＲ中央線 豊田駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 423.62㎡ | RC | 9戸 |
・JR東日本 中央本線豊田駅16分・浴室トイレ独立
| 物件名 | オーロラハイツ多摩川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 6.98％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市幸区東古市場 ＪＲ南武線 鹿島田駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 199.46㎡ | ALC造 | 8戸 |
H28年大規模修繕済・鹿島田駅徒歩18分・1K×8戸
| 物件名 | アーバンプレイス中井3・A | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,200万円 | 利回り | 5.78％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区上落合3丁目 都営大江戸線 中井駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 105.82㎡ | 木造 | 10戸 |
新宿まで直通10分便利な中井駅徒歩6分・平成23年築
| 物件名 | 利回り7.04%「東部市場前」徒歩9分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 7.04％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目6-27 ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 567.83㎡ | 鉄骨造 | - |
・JR西日本 関西本線東部市場前駅9分・浴室トイレ独立
| 物件名 | ラ・ヴァルール田端 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,800万円 | 利回り | 5.28％ |
| 住所 交通 |
東京都荒川区西尾久1丁目 ＪＲ山手線 田端駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 114.02㎡ | 木造 | 8戸 |
H29年築・全8室大型ロフト・オートロック・コンビニ徒歩1分圏内
| 物件名 | 利回り9.7%「京成大久保」駅徒歩7分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,800万円 | 利回り | 9.71％ |
| 住所 交通 |
千葉県習志野市大久保2丁目10-12 京成本線 京成大久保駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 620.38㎡ | 鉄骨造 | 22戸 |
・京成本線京成大久保駅7分
| 物件名 | 豊島区西巣鴨一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,500万円 | 利回り | 5.48％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区西巣鴨4丁目 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 265.88㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
2駅2路線利用可巣鴨駅徒歩2分
| 物件名 | さいたま新都心一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,560万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 327.04㎡ | 鉄骨造 | 16戸 |
3路線利用可1K×16戸平成30年築
| 物件名 | KTS笹塚 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,600万円 | 利回り | 5.85％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区笹塚2丁目 京王線 笹塚駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 198.81㎡ | 木造 | 8戸 |
中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております
| 物件名 | 大久保二丁目テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,900万円 | 利回り | 5.52％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区大久保2丁目 ＪＲ山手線 新大久保駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 194.72㎡ | 木造 | 3戸 |
3路線4駅利用可 人気の新大久保 自己使用可能
| 物件名 | 武蔵浦和一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,740万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区四谷2丁目 ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 342.30㎡ | 鉄骨造 | 17戸 |
平成30年築土地約57坪2路線利用可
| 物件名 | さいたま新都心一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,460万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 409.96㎡ | 鉄骨造 | 20戸 |
1K×20戸平成30年築さいたま市マンション
| 物件名 | 朝霞一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億2,400万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県朝霞市岡1丁目 東武東上線 朝霞駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 546.54㎡ | 鉄骨造 | 27戸 |
平成30年築鉄骨造4階建土地約95坪
| 物件名 | 落合新築一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,800万円 | 利回り | 5.40％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区上落合3丁目 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 472.62㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
想定利回り5.4％ 現況満室稼働中(令和1年10月現在) 平成31年2月末完成新築一棟売りマンシ
| 物件名 | ：堺市堺区投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区北清水町1丁 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 76.18㎡ | 木造 | - |
：（堺市/堺区）満室想定利回り「14.4%」ご相談ください・・
| 物件名 | 前原一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 8.14％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市飯山満町2丁目 新京成電鉄 前原駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 104.34㎡ | 木造 | 2戸 |
満室稼働中バス・トイレ別船橋市アパート
| 物件名 | 東戸塚 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目 ＪＲ横須賀線 東戸塚駅 バス11分 藤塚小学校下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 69.56㎡ | 木造 | 4戸 |
横浜市保土ヶ谷区。JR横須賀線「東戸塚」駅。
| 物件名 | 飯島町アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 10.21％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市栄区飯島町 ＪＲ京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 66.24㎡ | ALC造 | 4戸 |
本郷台駅徒歩13分・室内洗濯機置場・エアコン完備
| 物件名 | ：尼崎市一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市昭和南通5丁目 阪神本線 尼崎駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 91.72㎡ | 鉄骨造 | - |
：（尼崎市）現状満室/表面利回り10％/ご相談ください・・
| 物件名 | ：京都市山科区一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,160万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区厨子奥苗代元町 ＪＲ湖西線 山科駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 114.49㎡ | 鉄骨造 | - |
：（人気の京都で）山科区/S造/全6戸/ご相談ください・・
| 物件名 | コーポ薗部 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 11.06％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市弥生町 ＪＲ常磐線 柏駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 177.62㎡ | 木造 | 6戸 |
敷地面積約63坪 閑静な住宅地
| 物件名 | エドヤコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市岸町1丁目 東武東上線 川越駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 116.96㎡ | 木造 | 4戸 |
各線「川越」駅徒歩12分・商店街近く買い物便利
| 物件名 | 市川大野一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 10.20％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市南大野1丁目 ＪＲ武蔵野線 市川大野駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 95.50㎡ | 木造 | 4戸 |
利回り10.2％1K×4戸南向き
| 物件名 | 上山アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 14.59％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県姶良市東餅田1343-1 ＪＲ日豊本線 帖佐駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 492.33㎡ | 木造 | 10戸 |
賃貸10の2 土地1,266.78平米
| 物件名 | 槇島アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 12.76％ |
| 住所 交通 |
京都府宇治市槇島町千足8-1 近鉄京都線 向島駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 289.82㎡ | 木造 | - |
現況利回り10.84% 満室時想定12.76%
| 物件名 | 東京都町田市一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 8.06％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市鶴川5丁目 小田急小田原線 鶴川駅 バス7分 広袴停下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 130.12㎡ | 木造 | 6戸 |
土地約60坪1K×6戸町田市アパート
| 物件名 | 大和田一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 10.69％ |
| 住所 交通 |
千葉県八千代市大和田 京成本線 京成大和田駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 156.50㎡ | 木造 | 6戸 |
利回り10.6%1DK×6戸バス・トイレ別
| 物件名 | 「川口市」収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 9.71％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市領家2丁目 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 149.04㎡ | 木造 | 4戸 |
大吉投資不動産。平成12年築・2DK×4戸・利回り9.71％です。
| 物件名 | 川口市領家一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 9.71％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市領家2丁目 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 149.04㎡ | 木造 | - |
令和元年7月外壁塗装済2DK×4世帯平成12年築
| 物件名 | 領家2丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 9.71％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市領家2丁目 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 149.04㎡ | 木造 | 4戸 |
川口元郷駅徒歩18分・令和元年7月外壁塗装済・全4戸
| 物件名 | 川口市領家アパート(仮) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 9.71％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市領家2丁目 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 149.04㎡ | 木造 | 4戸 |
2019年7月外壁塗装済み/2DK×4戸/全室角住戸
| 物件名 | 不動産投資専門のクリスティRC造区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 5.91％ |
| 住所 交通 |
東京都港区24 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 35.87㎡ | RC | 12戸 |
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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