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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県大和市つきみ野7丁目 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩5分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 5.61％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区給田2丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩9分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 7,780万円 | 利回り | 5.56％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区高円寺南3丁目 ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩8分 | ||
株式会社三建アセットマネジメント
| 価格 | 8,440万円 | 利回り | 7.49％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目 京急本線 花月総持寺駅 徒歩7分 | ||
| 物件名 | 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市坂之上6丁目 ＪＲ指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 276.86㎡ | 木造 | - |
月家賃：25、000円×14世帯 満室時350、000円 利回り60％（現在は2世帯だけ入居中）
| 物件名 | 福島市岡部字大下 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福島県福島市岡部字大下 福島交通飯坂線曽根田より自動車利用5.5キロ | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 204.18㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 山科団地A棟 収益物件 9.8％ 最寄り駅徒歩圏内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野阿芸沢町1 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | - | RC | 170戸 |
マツヤスーパー山科三条店徒歩約7分・オーナーチェンジ・賃料65000円/月
| 物件名 | 姫路西スカイハイツ 307 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市千代田町740-2 ＪＲ山陽新幹線 姫路駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | - | SRC | - |
| 物件名 | メゾン・ド・カラール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 860万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区本町4丁目48-16 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 12.79㎡ | RC | - |
2路線利用可能な利便性の良いアクセス環境、周辺にはスーパーやコンビニエンスストア複数店が揃っている。
| 物件名 | 京都市内 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野山欠ノ上町 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 88.92㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
閑静な住宅街・徒歩圏内にスーパーコンビニ有り・最寄り駅より京都市中心部へ乗り換えなしでアクセス可
| 物件名 | 石巻市西山町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県石巻市西山町 ＪＲ仙石線 陸前山下駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 208.68㎡ | 木造 | 1戸 |
■JR仙石線「陸前山下」駅より徒歩約6分！ ■4部屋すべて空き部屋につき内覧可能！
| 物件名 | 伏見区竹田 オーナーチェンジ 9％ 最寄駅徒歩圏内 320 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区竹田七瀬川町29-2 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | - | RC | - |
| 物件名 | 福岡県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区則松1丁目 ＪＲ鹿児島本線 折尾駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 190.45㎡ | 木造 | - |
閑静な住宅街・商業施設が豊富な国道3号線が近く便利・敷地内に駐車場あり
| 物件名 | 静岡県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県牧之原市松本 ＪＲ東海道本線 金谷駅 バス36分 松本下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 165.28㎡ | 軽量鉄骨造 | 2戸 |
相良バイパス南西側 国道473号線近く・分離型二世帯住宅としても使える戸建て感覚の賃貸住宅
| 物件名 | 世田谷区 利回り7.03％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目45-8 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | - | - | - |
| 物件名 | 事業用一括 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市水ヶ江4丁目 バス停「竜校前」徒歩 1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 140.30㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 東小石アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 998万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市若松区東小石町5-36 ＪＲ筑豊本線 若松駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 361.00㎡ | 木造 | 8戸 |
メゾネットタイプ8戸（3K4戸、3SK4戸）の1棟売アパートです。駐車場堀車庫5台分！
| 物件名 | 賃収アパート(2棟) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目 市営 女子高前 4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | - | 木造 | - |
| 物件名 | 岡山県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
岡山県津山市椿高下 ＪＲ津山線 津山駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 89.42㎡ | 木造 | - |
徒歩圏内にスーパーや飲食店あり・学生需要あり・美作大学が自転車圏内・津山城跡近くの閑静な住宅街
| 物件名 | 高知県 一棟収益マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,076万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
高知県土佐清水市寿町 「越前町」バス停徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | - | 鉄骨造 | 2戸 |
1つの敷地に2棟の建物が並んだ一括売り物件・観光国道「サニーロード」近く・役所や店舗あり・海が近く
| 物件名 | ネクサス程久保 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都日野市程久保2丁目2-14 京王動物園線 多摩動物公園駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 65.98㎡ | 木造 | 4戸 |
大学至近のアパート経営。想定年間賃料117.6万円。表面利回り１０.８８％。オーナーチェンジ物件。
| 物件名 | ハイツ箱根ヶ崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都西多摩郡瑞穂町長岡1丁目 ＪＲ八高線 箱根ヶ崎駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 97.72㎡ | ALC造 | 4戸 |
■箱根ヶ埼駅・全室バストイレ別・2005年リニューアル工事■
| 物件名 | 名古屋市港区惟信町 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市港区惟信町4丁目 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 59.62㎡ | 木造 | 2戸 |
現況(賃貸中) 利回り7％ 賃料70,000円（年収840,000円） 保証金140,000円
| 物件名 | 渡里町中古アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市渡里町 ＪＲ常磐線 赤塚駅 4.5km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 142.62㎡ | 木造 | - |
ナショナル住宅施工の軽量鉄骨収益物件。収益1棟目に是非いかがでしょうか。 お勧めの好条件、購入価格1
| 物件名 | 鎌倉市鎌倉駅徒歩22分・想定利回り28.12％・土地面積37坪強 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県鎌倉市大町5丁目 江ノ島電鉄 鎌倉駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
鎌倉市・土地面積37.81坪・想定利回り28.12％
| 物件名 | 賃収アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市皷川町 南国 皷川 2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 134.04㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
| 物件名 | 中十条アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都北区中十条2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 80.98㎡ | 木造 | 2戸 |
■■京浜東北線「東十条」駅徒歩4分・2駅利用可・収納有■■
| 物件名 | 府中市小柳町４丁目 戸建賃貸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都府中市小柳町4丁目 西武多摩川線 競艇場前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 92.51㎡ | 木造 | - |
閑静な住宅街、追い炊き機能、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台
| 物件名 | メイツ一橋学園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都小平市学園東町1丁目 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 952.14㎡ | RC | 1戸 |
■■一橋学園駅徒歩3分・Ｒ2年新規リフォーム済・南向き■■
| 物件名 | ペアコート貴船 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
山口県下関市貴船町1丁目 ＪＲ山陰本線 幡生駅 3.8km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 210.25㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
平成19年大規模改装済！
| 物件名 | 松岡アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
高知県高知市大津乙 とさでん交通後免線 舟戸駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | - | 軽量鉄骨造 | - |
| 物件名 | エースホーム八街 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県八街市大関212-53 ＪＲ総武本線 八街駅 大関公民館下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 185.48㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | 高知県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
高知県高知市三ノ丸 ＪＲ土讃線 円行寺口駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 122.76㎡ | 木造 | 6戸 |
近くに複数のコンビニあり・最寄駅が徒歩圏内・近くにバス停あり・徒歩圏内には短大あり・近くに飲食店あり
| 物件名 | 八街市大関２１２− 売りアパート オ―ナ―チェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県八街市大関212-53 ＪＲ総武本線 八街駅 3.3km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 185.48㎡ | 木造 | - |
オ―ナ―チェンジ物件。４室中、４室賃貸中。
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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