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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億1,200万円 | 利回り | 5.22％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市小手指町3丁目 西武池袋線 小手指駅 徒歩6分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 2億9,900万円 | 利回り | 5.51％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区阿佐谷北4丁目 ＪＲ総武線 阿佐ヶ谷駅 徒歩13分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 5,420万円 | 利回り | 7.70％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区日吉本町6丁目 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩10分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 1億3,900万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上馬1丁目 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分 | ||
本日更新
| 物件名 | 南太田戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 11.66％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区南太田2丁目 京急本線 南太田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 80.30㎡ | 木造 | 1戸 |
■■京急本線「南太田」駅徒歩10分・駐車場有■■
本日更新
| 物件名 | ニューパール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝富士1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 39.84㎡ | 木造 | 2戸 |
■■人気の蕨駅・満室稼働・2015年大規模リフォーム■■
本日更新
| 物件名 | サンライズコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 10.10％ |
| 住所 交通 |
埼玉県春日部市西金野井1878-41 東武野田線 南桜井駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 119.24㎡ | 木造 | 4戸 |
本日更新
| 物件名 | メゾンヒル河辺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 7.92％ |
| 住所 交通 |
東京都青梅市河辺町3丁目 ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 154.94㎡ | RC | 3戸 |
■■JR青梅瀬・河辺駅徒歩8分・駐車場付き■■
| 物件名 | 鴨宮一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 10.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県小田原市鴨宮 ＪＲ東海道本線 鴨宮駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 121.92㎡ | ALC造 | 4戸 |
★軽量鉄骨造★角地★利回り10.6％★
本日更新
| 物件名 | 三咲一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 8.13％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市二和東6丁目 新京成電鉄 三咲駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 88.92㎡ | 木造 | 4戸 |
★三咲駅徒歩6分★平成18年築★1R×4戸★
| 物件名 | メゾン井田ＰＡＲＴII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,750万円 | 利回り | 8.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区三田4丁目10-34 小田急小田原線 生田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 69.40㎡ | 木造 | 4戸 |
☆明治大学・専修大学 至近 学生、社会人需要有☆
| 物件名 | 田部井町集合戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,900万円 | 利回り | 12.82％ |
| 住所 交通 |
群馬県伊勢崎市田部井町1丁目 ＪＲ両毛線 国定駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 364.32㎡ | 木造 | 8戸 |
平屋8棟の収益物件！間取りは3Ｋ！
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画利回り11％の物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 11.04％ |
| 住所 交通 |
茨城県古河市古河市 ＪＲ東北本線 古河駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 233.31㎡ | 木造 | 8戸 |
本日更新
| 物件名 | シャイニーハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市南前川2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 144.08㎡ | 木造 | 4戸 |
■■西川口駅・満室稼働・角地・2017年大規模実施■■
| 物件名 | ヒルサイドハウス成田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 11.17％ |
| 住所 交通 |
千葉県成田市本三里塚 ＪＲ成田線 成田駅 ＪＲバス宮下停歩5分下車 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 173.90㎡ | 木造 | 10戸 |
満室稼働中■■成田線「成田」駅・角地・全室1K・空港近く■■
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩5分利回10% | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 10.10％ |
| 住所 交通 |
茨城県古河市東 ＪＲ東北本線 古河駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 239.71㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
本日更新
| 物件名 | グランシャトー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 6.96％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区下石神井2丁目15-15 西武新宿線 上井草駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 60.70㎡ | 木造 | 4戸 |
□平成３０年 内装、外装リフォーム対応済み□
本日更新
| 物件名 | ベルポアン上鶴間 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 | 利回り | 9.77％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 104.08㎡ | 木造 | 8戸 |
☆「東林間」駅徒歩7分 ☆平成2年築木造 ☆2019年リフォーム済み
本日更新
| 物件名 | エントランス綾瀬 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 9.55％ |
| 住所 交通 |
神奈川県綾瀬市大上6丁目3-22 相鉄本線 さがみ野駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 161.20㎡ | 木造 | 10戸 |
☆閑静な住宅地 正形地・駅より平坦☆
本日更新
| 物件名 | ラウレア伊勢原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,250万円 | 利回り | 8.09％ |
| 住所 交通 |
神奈川県伊勢原市上粕屋 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 270.04㎡ | 木造 | 4戸 |
■■2019年築 2ＬＤＫ振タイプ 駐車場あり■■
| 物件名 | アルファネクスト新潟第9 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 16.10％ |
| 住所 交通 |
新潟県新潟市中央区沼垂東5丁目 ＪＲ上越新幹線 新潟駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 375.94㎡ | 木造 | 16戸 |
平成27年5月に外壁改修工事済み！管理状態良好のアパートです！
| 物件名 | 妙典一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 6.56％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市塩焼1丁目 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 206.13㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
★妙典駅徒歩8分★満室稼働中★全室角部屋★
| 物件名 | 中野一丁目テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 5.63％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区中野1丁目 ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 87.92㎡ | 木造 | 2戸 |
■■満室稼働中・人気の中野エリア・H13年築■■
本日更新
| 物件名 | ＴＴハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,250万円 | 利回り | 7.90％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市南林間6丁目 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 208.22㎡ | 木造 | 6戸 |
＊満室稼働中 ＊平成6年築木造 ＊南林間駅徒歩14分
本日更新
| 物件名 | Ｖｉｖａ Ｓｏｌｅ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 8.64％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 187.92㎡ | 木造 | 8戸 |
■■新杉田駅徒歩11分・満室時の賃料約460万円以上・横浜へ直通17分■■
本日更新
| 物件名 | ワールドビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,490万円 | 利回り | 7.77％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区新田町14-27 ＪＲ総武線 千葉駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 238.32㎡ | SRC | 5戸 |
☆ビックターミナル千葉駅 徒歩６分☆
本日更新
| 物件名 | 秋津一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,580万円 | 利回り | 6.81％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市大字下安松 西武池袋線 秋津駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 264.00㎡ | 木造 | 4戸 |
★満室稼働中★3SLDK×4戸★駐車場有り★
| 物件名 | 東京都八王子市一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,950万円 | 利回り | 9.05％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市松木 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 351.12㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
★敷地面積67．62坪★駐車場2台あり★
| 物件名 | プチメゾン西日暮里 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,180万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
東京都荒川区西日暮里1丁目 ＪＲ山手線 西日暮里駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 105.76㎡ | 木造 | 6戸 |
＊満室稼働中 ＊西日暮里エリア！駅近5分 ＊全戸角部屋1K×6戸 ＊利便性良好
本日更新
| 物件名 | クリスタルコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 7.47％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区和泉1丁目24-8 京王線 代田橋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 95.16㎡ | 木造 | 8戸 |
☆京王線 「代田橋」駅 徒歩 ９分 好立地収益物件☆
本日更新
| 物件名 | 売りアパート 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,280万円 | 利回り | 6.49％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区大原1丁目 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 82.88㎡ | 木造 | - |
小田急線「下北沢」駅徒歩圏内！3駅3路線利用可能！1K×6戸
| 物件名 | 狛江市和泉本町4丁目1棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 10.94％ |
| 住所 交通 |
東京都狛江市和泉本町4丁目 小田急小田原線 狛江駅 バス4分 緑野小前下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 215.30㎡ | 木造 | 10戸 |
＊満室稼働中 ＊狛江駅徒歩15分 ＊昭和63年築木造
| 物件名 | 東戸塚一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市戸塚区平戸4丁目 ＪＲ横須賀線 東戸塚駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 161.18㎡ | ALC造 | 4戸 |
★2DK×4戸★土地約69坪★軽量鉄骨造★
| 物件名 | 西川口一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 7.67％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 129.56㎡ | 木造 | 10戸 |
★ロフト付き★満室稼働中★1R×10戸★
本日更新
| 物件名 | 日友ハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,780万円 | 利回り | 9.40％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区東小松川2丁目3-19 ＪＲ総武線 新小岩駅 バス8分 東小松川１丁目下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 189.35㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
□ バス便 ２駅 利用可能 □
| 物件名 | ジュネス狭山ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,850万円 | 利回り | 11.01％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市西狭山ケ丘1丁目 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 313.46㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
＊所沢市内1棟アパート ＊駅徒歩10分
| 物件名 | 京成小岩一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,880万円 | 利回り | 6.05％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区北小岩7丁目 京成本線 京成小岩駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 123.21㎡ | 木造 | 5戸 |
★平成29年築★京成小岩駅徒歩8分★満室稼働中★
本日更新
| 物件名 | サンライズ湘南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 7.42％ |
| 住所 交通 |
神奈川県茅ヶ崎市浜須賀 ＪＲ東海道本線 辻堂駅 バス14分 浜須賀下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 215.50㎡ | ALC造 | 6戸 |
■■人気の辻堂・海まで一直線150ｍ・2ＤＫ×6戸■■
本日更新
| 物件名 | ソレアード・フォレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,150万円 | 利回り | 9.03％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市大島田 ＪＲ常磐線 柏駅 バス14分 沼南庁舎バス乗継場下車 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 432.26㎡ | 木造 | - |
●平成19年築●敷地約179．3坪●検査済証有●
本日更新
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県相模原市南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,200万円 | 利回り | 6.53％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区東林間4丁目 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 134.40㎡ | 木造 | - |
2015年8月築 東林間駅徒歩8分
本日更新
| 物件名 | ＹＯＵハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,580万円 | 利回り | 5.93％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区東蒲田1丁目 京急本線 京急蒲田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 120.90㎡ | ALC造 | 6戸 |
■■蒲田駅徒歩9分・満室稼働中・全6戸■■
本日更新
| 物件名 | 柏一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 8.31％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市大島田 ＪＲ常磐線 柏駅 バス14分 沼南庁舎バス乗継場下車 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 432.26㎡ | 木造 | 8戸 |
★満室稼働中★平成19年築★土地約179坪★
| 物件名 | ベルピア・コーラス京急新大津第1Ａ棟Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,300万円 | 利回り | 8.26％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市根岸町2丁目 京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 480.59㎡ | 木造 | 9戸 |
全室メゾネットタイプ■■バストイレ別・・独立洗面台■■
| 物件名 | ハウスリバーサイド 1棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,380万円 | 利回り | 6.46％ |
| 住所 交通 |
東京都国分寺市東元町3丁目 ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 191.02㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
満室時想定利回り 約6.46%！平成3年3月築！国分寺駅より徒歩6分の立地！
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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