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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 5.89％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県三浦郡葉山町堀内 ＪＲ横須賀線 逗子駅 バス10分 向原下車 徒歩4分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 4,900万円 | 利回り | 9.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町 東急東横線 白楽駅 徒歩12分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区東野舞台町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩13分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 2,990万円 | 利回り | 9.52％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県座間市相模が丘1丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩12分 | ||
| 物件名 | 海神一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,320万円 | 利回り | 7.86％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市海神6丁目 京成本線 海神駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 198.74㎡ | 木造 | 10戸 |
★海神駅徒歩3分★土地約87坪★1R×10戸★
| 物件名 | ライフピア クローチェ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 7.46％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区沼袋3丁目 西武新宿線 野方駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 99.44㎡ | 木造 | 10戸 |
■■H19年築・野方駅徒歩7分・オートロック完備■■
| 物件名 | 中野区一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 7.46％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区沼袋3丁目22-9 西武新宿線 野方駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 97.44㎡ | 木造 | 10戸 |
・平成19年築！・中野区AP、2駅利用可！
| 物件名 | 野方 一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 7.46％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区沼袋3丁目 西武新宿線 野方駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 97.48㎡ | 木造 | - |
中野区。 駅徒歩7分。 2駅利用可。
| 物件名 | 逗子市久木一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,800万円 | 利回り | 6.81％ |
| 住所 交通 |
神奈川県逗子市久木4丁目 ＪＲ横須賀線 逗子駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 332.06㎡ | ALC造 | - |
●広い敷地約143．3坪●日当り・風通し良好●緑多き閑静な住宅街●
| 物件名 | 保土ケ谷一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 7.69％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目 ＪＲ横須賀線 保土ヶ谷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 181.62㎡ | 木造 | 10戸 |
★1R×10戸★土地約63坪★平成22年築★
| 物件名 | 川崎区小田5丁目一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 8.23％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区小田5丁目 ＪＲ南武線 小田栄駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 262.18㎡ | ALC造 | - |
●小田栄駅徒歩7分●軽量鉄骨造2階建●大規模修繕工事済●
| 物件名 | 永山一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 6.26％ |
| 住所 交通 |
東京都多摩市貝取1丁目 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 136.20㎡ | 木造 | 8戸 |
★満室稼働中★平成29年築★京王永山駅徒歩8分★
| 物件名 | 川崎一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,400万円 | 利回り | 3.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市幸区戸手3丁目 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 110.72㎡ | 木造 | 6戸 |
★満室稼働中★平成30年築★全室ロフト付き★
| 物件名 | 梅丘アパート 担当／池田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区梅丘2丁目 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 279.47㎡ | 木造 | 7戸 |
・満室稼働中・利回り6.6％・土地約90坪
| 物件名 | グランツTM | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 3.90％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上祖師谷2丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 163.08㎡ | 木造 | - |
京王線「千歳烏山」駅徒歩10分 一棟売アパート 5部屋中4部屋賃貸中
| 物件名 | 売りアパート 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 3.90％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上祖師谷2丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 163.08㎡ | 木造 | - |
京王線「千歳烏山」駅徒歩10分 一棟売アパート 5部屋中4部屋賃貸中
| 物件名 | さいたま市中央区新中里 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,600万円 | 利回り | 7.41％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目 ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 335.62㎡ | 木造 | 12戸 |
| 物件名 | 想定利回り15％以上・政令指定都市の堺市で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 998万円 | 利回り | 15.99％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区賑町2丁 南海高野線 堺東駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 87.90㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 想定利回り10％以上・最寄り駅徒歩4分の立地・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 11.43％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市大久保町西島 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 105.70㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 成沢ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県日立市中成沢町2丁目 ＪＲ常磐線 日立駅 徒歩36分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 248.10㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
【日立市中成沢町 アパート】
| 物件名 | TOUBUDAIRESIDENCE（東部台レジデンス） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 11.66％ |
| 住所 交通 |
千葉県茂原市東部台2丁目 ＪＲ外房線 茂原駅 バス4分 木崎入口下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 225.23㎡ | 木造 | - |
当社専任媒介物件 平成27年外壁屋根塗装済 その他現オーナーにて各部屋修繕を行っております
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画再建築不可・木造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 7.14％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区若木 東武東上線 上板橋駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 50.56㎡ | 木造 | 2戸 |
| 物件名 | ヴィラ上板橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 7.14％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区若木2丁目 東武東上線 上板橋駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 50.56㎡ | 木造 | 2戸 |
■■上板橋駅・H13年築・H25年大規模修繕済み■■
| 物件名 | 大津市真野一棟収益 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 6.98％ |
| 住所 交通 |
滋賀県大津市真野5丁目 ＪＲ湖西線 小野駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 119.21㎡ | 木造 | - |
2LDK・3LDK各1戸、現在満室、検査済証有、 南東・北東角地
| 物件名 | 京都市北区想定利回り11.2％・オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 11.20％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区小山堀池町 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 96年 | 94.54㎡ | 木造 | 8戸 |
【京都市北区】想定利回り11.2％・オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 収益物件 大津 久保江ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 7.74％ |
| 住所 交通 |
滋賀県大津市大江2丁目26-6 ＪＲ東海道・山陽本線 石山駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 142.04㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
・表面利回り7.74％！・現在満室
| 物件名 | 「柏」駅 徒歩9分 メゾン柏 2680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,560万円 | 利回り | 8.01％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市旭町2丁目 ＪＲ常磐線 柏駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 99.36㎡ | 木造 | - |
駅徒歩9分 年間想定利回り 8.01％
| 物件名 | 西日暮里店舗付きアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,600万円 | 利回り | 10.03％ |
| 住所 交通 |
東京都荒川区西日暮里6丁目 ＪＲ山手線 西日暮里駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 115.66㎡ | 木造 | 2戸 |
■■店舗付き住宅・西日暮里駅■■
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県厚木市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県厚木市及川1丁目 小田急小田原線 本厚木駅 バス12分 松連寺下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 238.48㎡ | 木造 | 8戸 |
土地面積80坪強・1DK・2DKタイプ8戸・神奈川工科大学徒歩圏内・工業団地通勤圏・満室稼働中！
| 物件名 | パピヨン・T | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県知多郡阿久比町大字阿久比字宮前 名鉄河和線 阿久比駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 186.40㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
【一棟売アパート】名鉄河和線「阿久比駅」まで徒歩5分！アクセスに便利な立地
| 物件名 | 利回り18.5% 修繕済み 青梅市 RC2棟 駅徒歩9分 戸建付 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 18.47％ |
| 住所 交通 |
東京都青梅市沢井3丁目525 ＪＲ青梅線 御嶽駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 1,303.15㎡ | RC | 16戸 |
■利回り18.47% ■リフォーム済 ■青梅市 ■RC2棟一括 ■駅徒歩9分 ■戸建付 ■駐車場付き
| 物件名 | ル・ピリエ南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,510万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市南町3丁目17-2 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 151.52㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | リバティーヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 8.58％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市旭区中白根4丁目 相鉄本線 鶴ヶ峰駅 バス10分 旭台下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 140.38㎡ | 木造 | 4戸 |
大手分譲地内、環境良好！室内大変綺麗！南道につき陽当り良好！
| 物件名 | ドミール南中野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 8.51％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市見沼区大字南中野918-4 ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 バス10分 庚申塚下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 393.58㎡ | 木造 | - |
物件の収益力を捉えるための指標となる利回り。想定利回りが8．51％の物件はこちら。幅広い層の方に好評
| 物件名 | これからの方・なんと平成8年築・想定利回り約9％・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 9.42％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス20分 宮ノ北下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 214.94㎡ | ALC造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | つくば市花畑3 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 12.24％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくば市花畑3丁目 つくばエクスプレス つくば駅 6.4km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 344.46㎡ | 木造 | 2戸 |
人気のエリア、つくば市花畑の売アパート 稼働率の高い物件です
| 物件名 | ウィルハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 6.61％ |
| 住所 交通 |
東京都立川市高松町1丁目 多摩都市モノレール 高松駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 102.06㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
＊満室稼働中 ＊人気の立川駅！
| 物件名 | ベルピア緑園都市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,600万円 | 利回り | 5.97％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 129.60㎡ | 木造 | 8戸 |
＊横浜市戸塚区1棟アパート ＊昭和62年築木造 ＊駅徒歩13分
| 物件名 | 鶴見一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,810万円 | 利回り | 9.92％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 113.55㎡ | 木造 | 8戸 |
★平成26年築★1R×8戸★横浜市アパート★
| 物件名 | ウィステリヤ第8馬橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市西馬橋相川町 ＪＲ常磐線 馬橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 161.18㎡ | 木造 | 10戸 |
＊2路線利用可 ＊馬橋駅8分 ＊南西公道接道
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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