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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術(株式会社フットワーク)
物件名 | 「武蔵新城」駅徒歩6分 陽当り良好 | ||
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価格 | 6,300万円 | 利回り | 4.75% |
住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区新城中町 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩6分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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34年 | 97.26㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
「武蔵新城」駅徒歩6分 陽当り良好
物件名 | アンボワーズコトー | ||
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価格 | 6,400万円 | 利回り | 6.41% |
住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩9分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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7年 | 152.06㎡ | 木造 | 4戸 |
満室稼働中■■読売ランド前駅・2015年築・バストイレ別■■
物件名 | ターミナル駅「横浜」駅まで8分 | ||
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価格 | 6,480万円 | 利回り | 7.53% |
住所 交通 |
神奈川県横浜市南区八幡町 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩14分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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7年 | 99.96㎡ | 木造 | 8戸 |
ターミナル駅「横浜」駅まで8分
物件名 | 敷地面積99坪以上 角地 駐車場あり | ||
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価格 | 6,900万円 | 利回り | 7.13% |
住所 交通 |
東京都町田市忠生4丁目 JR横浜線 淵野辺駅 バス6分 忠生都営住宅前下車 徒歩5分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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31年 | 293.64㎡ | ALC造 | 6戸 |
敷地面積99坪以上 角地 駐車場あり
物件名 | プリエフォレスト | ||
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価格 | 6,900万円 | 利回り | 7.13% |
住所 交通 |
東京都町田市忠生4丁目 JR横浜線 淵野辺駅 バス6分 忠生都営住宅下車 徒歩5分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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31年 | 293.64㎡ | ALC造 | 6戸 |
■■横浜線「淵野辺」駅・3DK×6戸・駐車場・駐輪場有■■
物件名 | 2駅利用可 | ||
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価格 | 7,200万円 | 利回り | 7.46% |
住所 交通 |
東京都中野区野方6丁目 西武新宿線 野方駅 徒歩6分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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13年 | 79.12㎡ | 木造 | 8戸 |
商店街有 検査済書あり
物件名 | 「東林間」駅徒歩8分 主採光面南東向き | ||
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価格 | 7,200万円 | 利回り | 6.52% |
住所 交通 |
神奈川県相模原市南区東林間4丁目 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩8分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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6年 | 134.40㎡ | 木造 | 8戸 |
バストイレ別 室内洗濯機置き場
物件名 | ビームス妙蓮寺 | ||
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価格 | 7,350万円 | 利回り | 7.95% |
住所 交通 |
神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目 京急本線 弘明寺駅 徒歩19分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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7年 | 178.02㎡ | 木造 | 6戸 |
■■人気の横浜市「妙蓮寺」駅・2K×6戸・H27年築■■
物件名 | 満室稼働中 1部屋心理的瑕疵有 | ||
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価格 | 7,360万円 | 利回り | 7.52% |
住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目 JR南武線 浜川崎駅 徒歩14分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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8年 | 100.78㎡ | 木造 | 10戸 |
満室稼働中 ※1部屋心理的瑕疵有
物件名 | 2線利用可能 平成27年築 | ||
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価格 | 7,800万円 | 利回り | 8.15% |
住所 交通 |
埼玉県川口市差間1丁目 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩16分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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6年 | 194.07㎡ | 木造 | 9戸 |
独立洗面台 モニター付きインターホン有り
物件名 | メゾン・ローズ | ||
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価格 | 7,800万円 | 利回り | 6.00% |
住所 交通 |
宮城県仙台市若林区二軒茶屋 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩6分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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32年 | - | RC | 6戸 |
3K×6戸1棟売アパート。地下鉄東西線、JR仙石線二沿線利用可能。全戸角部屋南向き・三面採光。
物件名 | ファインコート橋本 | ||
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価格 | 7,900万円 | 利回り | 6.50% |
住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区橋本5丁目 JR横浜線 橋本駅 徒歩14分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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14年 | 180.15㎡ | 木造 | 11戸 |
■■橋本駅徒歩14分・駐輪場バイク置場有・総戸数11戸■■
物件名 | パンシオン町田 | ||
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価格 | 8,500万円 | 利回り | 9.51% |
住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩14分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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34年 | 241.20㎡ | 木造 | 18戸 |
■■全室バストイレ別ロフト付 駐輪場・バイク置場あり■■
物件名 | 「勝田台」駅徒歩4分 宅配ボックスあり | ||
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価格 | 8,500万円 | 利回り | 7.27% |
住所 交通 |
千葉県八千代市勝田台7丁目 京成本線 勝田台駅 徒歩4分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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4年 | 195.37㎡ | 木造 | 8戸 |
「勝田台」駅徒歩4分 宅配ボックスあり
物件名 | ヒューマンパレス8 | ||
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価格 | 8,500万円 | 利回り | 6.70% |
住所 交通 |
千葉県柏市今谷上町 JR常磐線 南柏駅 徒歩10分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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5年 | 208.68㎡ | 木造 | 8戸 |
■■南柏駅徒歩10分・満室稼働中・総戸数8戸■■
物件名 | 敷地内電柱 敷地利用料収入あり | ||
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価格 | 8,680万円 | 利回り | 5.50% |
住所 交通 |
東京都文京区弥生1丁目 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩6分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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3年 | 104.00㎡ | 木造 | 5戸 |
3線3駅利用可 ※敷地利用料月300円
物件名 | セットバック済み | ||
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価格 | 8,800万円 | 利回り | 8.34% |
住所 交通 |
千葉県船橋市旭町1丁目 東武野田線 塚田駅 徒歩10分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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14年 | 284.02㎡ | ALC造 | 14戸 |
検査済み有 サブリース
物件名 | 美観の保たれた外観 単身者向けアパート | ||
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価格 | 8,900万円 | 利回り | 5.63% |
住所 交通 |
東京都杉並区和田3丁目 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩6分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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7年 | 94.05㎡ | 木造 | 6戸 |
美観の保たれた外観 単身者向けアパート
物件名 | 満室稼働中 デザイナーズアパート | ||
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価格 | 9,200万円 | 利回り | 5.45% |
住所 交通 |
東京都板橋区徳丸4丁目 東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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3年 | 174.22㎡ | 木造 | 5戸 |
満室稼働中 デザイナーズアパート
物件名 | 満室稼働中 中野新橋駅徒歩8分 | ||
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価格 | 9,360万円 | 利回り | 6.30% |
住所 交通 |
東京都中野区弥生町3丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩8分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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12年 | 83.65㎡ | 木造 | 8戸 |
満室稼働中 中野新橋駅徒歩8分
物件名 | 検査済み有 サブリース | ||
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価格 | 9,700万円 | 利回り | 8.59% |
住所 交通 |
千葉県船橋市旭町1丁目 東武野田線 塚田駅 徒歩10分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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15年 | 317.98㎡ | ALC造 | 16戸 |
検査済み有 サブリース
物件名 | ソフィアソング | ||
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価格 | 9,740万円 | 利回り | 6.70% |
住所 交通 |
東京都練馬区旭丘1丁目 西武池袋線 東長崎駅 徒歩8分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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1年 | 93.73㎡ | 木造 | 8戸 |
■■2駅2路線利用可 2020年7月新築アパート■■
物件名 | 全戸床暖房 2線2駅利用可 | ||
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価格 | 9,740万円 | 利回り | 6.70% |
住所 交通 |
東京都練馬区旭丘1丁目 西武池袋線 東長崎駅 徒歩8分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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1年 | 93.73㎡ | 木造 | 8戸 |
全戸床暖房 2線2駅利用可
物件名 | ソフィアソング | ||
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価格 | 9,740万円 | 利回り | 6.70% |
住所 交通 |
東京都練馬区旭丘1丁目 西武池袋線 東長崎駅 徒歩8分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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1年 | 93.73㎡ | 木造 | 10戸 |
物件名 | 三方道路 東横線沿線 2駅利用可 | ||
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価格 | 1億円 | 利回り | 6.66% |
住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区仲手原2丁目 東急東横線 白楽駅 徒歩9分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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35年 | 304.10㎡ | 木造 | 8戸 |
三方道路 東横線沿線 2駅利用可
物件名 | 全戸ロフト付き 周辺にスーパーコンビニ | ||
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価格 | 1億900万円 | 利回り | 7.04% |
住所 交通 |
東京都練馬区関町北4丁目 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩7分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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1年 | 135.38㎡ | 木造 | 10戸 |
全戸ロフト付き 周辺にスーパーコンビニ
物件名 | 築浅アパート 駐車スペース有 | ||
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価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.49% |
住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区久末 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩31分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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3年 | 180.10㎡ | 木造 | 10戸 |
築浅アパート 駐車スペース有
物件名 | 上大岡 一棟売アパート | ||
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価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 6.89% |
住所 交通 |
神奈川県横浜市港南区最戸2丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩7分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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10年 | 198.68㎡ | 木造 | 10戸 |
駅徒歩7分。平成23年築。2路線利用可。
物件名 | アレグレ相模原 | ||
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価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 6.76% |
住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区すすきの町 JR横浜線 相模原駅 徒歩15分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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11年 | 378.84㎡ | 木造 | 15戸 |
■■相模原駅徒歩15分・各部屋9帖の洋室・全15戸・セキュリティ充実■■
物件名 | 3階2部屋ロフト付き 現況満室稼働中 | ||
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価格 | 1億4,500万円 | 利回り | 7.06% |
住所 交通 |
東京都練馬区氷川台3丁目 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩7分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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6年 | 268.57㎡ | 木造 | - |
3階2部屋ロフト付き 現況満室稼働中
物件名 | パラッツオ落合 | ||
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価格 | 1億4,700万円 | 利回り | 5.25% |
住所 交通 |
東京都新宿区上落合3丁目 都営大江戸線 中井駅 徒歩2分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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4年 | 158.01㎡ | 木造 | 9戸 |
満室稼働中■■中井駅徒歩2分・ロフト付き・オートロック■■
物件名 | 三軒茶屋駅徒歩圏内 2019年3月末竣工予定収益アパート | ||
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価格 | 3億1,104万円 | 利回り | 5.09% |
住所 交通 |
東京都世田谷区下馬3丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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2年 | 337.20㎡ | 木造 | - |
サブリース対応可 竣工前から75%申し込み有
物件名 | 利回り17.8% 連棟式戸建て 370万 室内リフォーム済み | ||
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価格 | 370万円 | 利回り | 17.83% |
住所 交通 |
石川県七尾市和倉町ヲ13ー1 のと鉄道七尾線 和倉温泉駅 徒歩25分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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46年 | 157.33㎡ | 木造 | 2戸 |
■利回り17.8% ■連棟式戸建て ■370万 ■室内リフォーム済み
物件名 | 山口市大内御堀 | ||
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価格 | 1,350万円 | 利回り | 13.96% |
住所 交通 |
山口県山口市大内御堀777-8 JR山口線 山口駅 バス10分 小京都南下車 徒歩2分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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32年 | 158.98㎡ | 木造 | 4戸 |
あなたもオーナーになってみませんか
物件名 | M 満室時想定利回り16.8% 安心のオーナーチェンジ物件 | ||
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価格 | 1,380万円 | 利回り | 16.80% |
住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区高取山町1丁目 山陽電鉄本線 板宿駅 バス10分 鷹取団地前下車 徒歩5分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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55年 | 236.26㎡ | 木造 | 5戸 |
M 満室時想定利回り16.8% 安心のオーナーチェンジ物件
物件名 | 練馬区錦1丁目戸建 | ||
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価格 | 1,380万円 | 利回り | 8.52% |
住所 交通 |
東京都練馬区錦1丁目 東武東上線 上板橋駅 徒歩12分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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46年 | 47.19㎡ | 木造 | 1戸 |
■■上板橋駅・リフォーム済・バストイレ別・2駅利用可■■
物件名 | ...ソフィア山科... | ||
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価格 | 1,580万円 | 利回り | 10.40% |
住所 交通 |
京都府京都市山科区大塚元屋敷町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩17分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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33年 | 84.24㎡ | 木造 | 6戸 |
現在満室※10%の利回りが見込める
物件名 | ...デハラコーポ... | ||
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価格 | 1,620万円 | 利回り | 10.37% |
住所 交通 |
大阪府大阪市旭区千林2丁目 京阪本線 千林駅 徒歩2分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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44年 | 87.33㎡ | 木造 | - |
京阪線 千林駅 徒歩2分 収益アパート
物件名 | 投資専門のクリスティ&富士企画利回り19%の物件 | ||
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価格 | 1,900万円 | 利回り | 19.13% |
住所 交通 |
東京都八王子市川口町 JR中央線 八王子駅 バス23分 徒歩4分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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31年 | 268.30㎡ | 木造 | 6戸 |
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- 想定利回り:
- 満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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