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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 8,680万円 | 利回り | 5.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都文京区弥生1丁目 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩7分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 5.67％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋3丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩13分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
静岡県牧之原市松本 ＪＲ東海道本線 金谷駅 バス36分 松本下車 徒歩9分 | ||
年収139万円・現在満室・平成30年築・外観きれいな1LDK
株式会社リアール
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 6.32％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市荒川2丁目 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩2分 | ||
| 物件名 | 「武蔵新城」駅徒歩6分 陽当り良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 4.75％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区新城中町 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 97.26㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
「武蔵新城」駅徒歩6分 陽当り良好
| 物件名 | アンボワーズコトー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,400万円 | 利回り | 6.41％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 152.06㎡ | 木造 | 4戸 |
満室稼働中■■読売ランド前駅・2015年築・バストイレ別■■
| 物件名 | ターミナル駅「横浜」駅まで8分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円 | 利回り | 7.53％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区八幡町 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 99.96㎡ | 木造 | 8戸 |
ターミナル駅「横浜」駅まで8分
| 物件名 | 敷地面積99坪以上 角地 駐車場あり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,900万円 | 利回り | 7.13％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市忠生4丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 バス6分 忠生都営住宅前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 293.64㎡ | ALC造 | 6戸 |
敷地面積99坪以上 角地 駐車場あり
| 物件名 | プリエフォレスト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,900万円 | 利回り | 7.13％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市忠生4丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 バス6分 忠生都営住宅下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 293.64㎡ | ALC造 | 6戸 |
■■横浜線「淵野辺」駅・3DK×6戸・駐車場・駐輪場有■■
| 物件名 | 2駅利用可 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,200万円 | 利回り | 7.46％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区野方6丁目 西武新宿線 野方駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 79.12㎡ | 木造 | 8戸 |
商店街有 検査済書あり
| 物件名 | 「東林間」駅徒歩8分 主採光面南東向き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,200万円 | 利回り | 6.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区東林間4丁目 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 134.40㎡ | 木造 | 8戸 |
バストイレ別 室内洗濯機置き場
| 物件名 | ビームス妙蓮寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,350万円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目 京急本線 弘明寺駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 178.02㎡ | 木造 | 6戸 |
■■人気の横浜市「妙蓮寺」駅・2K×6戸・H27年築■■
| 物件名 | 満室稼働中 1部屋心理的瑕疵有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,360万円 | 利回り | 7.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目 ＪＲ南武線 浜川崎駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 100.78㎡ | 木造 | 10戸 |
満室稼働中 ※1部屋心理的瑕疵有
| 物件名 | 2線利用可能 平成27年築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 8.15％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市差間1丁目 ＪＲ武蔵野線 東川口駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 194.07㎡ | 木造 | 9戸 |
独立洗面台 モニター付きインターホン有り
| 物件名 | メゾン・ローズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区二軒茶屋 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | - | RC | 6戸 |
３Ｋ×６戸１棟売アパート。地下鉄東西線、ＪＲ仙石線二沿線利用可能。全戸角部屋南向き・三面採光。
| 物件名 | ファインコート橋本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,900万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区橋本5丁目 ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 180.15㎡ | 木造 | 11戸 |
■■橋本駅徒歩14分・駐輪場バイク置場有・総戸数11戸■■
| 物件名 | パンシオン町田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 9.51％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 241.20㎡ | 木造 | 18戸 |
■■全室バストイレ別ロフト付 駐輪場・バイク置場あり■■
| 物件名 | 「勝田台」駅徒歩4分 宅配ボックスあり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 7.27％ |
| 住所 交通 |
千葉県八千代市勝田台7丁目 京成本線 勝田台駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 195.37㎡ | 木造 | 8戸 |
「勝田台」駅徒歩4分 宅配ボックスあり
| 物件名 | ヒューマンパレス8 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市今谷上町 ＪＲ常磐線 南柏駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 208.68㎡ | 木造 | 8戸 |
■■南柏駅徒歩10分・満室稼働中・総戸数8戸■■
| 物件名 | 敷地内電柱 敷地利用料収入あり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,680万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区弥生1丁目 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 104.00㎡ | 木造 | 5戸 |
3線3駅利用可 ※敷地利用料月300円
| 物件名 | セットバック済み | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,800万円 | 利回り | 8.34％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市旭町1丁目 東武野田線 塚田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 284.02㎡ | ALC造 | 14戸 |
検査済み有 サブリース
| 物件名 | 美観の保たれた外観 単身者向けアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,900万円 | 利回り | 5.63％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区和田3丁目 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 94.05㎡ | 木造 | 6戸 |
美観の保たれた外観 単身者向けアパート
| 物件名 | 満室稼働中 デザイナーズアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,200万円 | 利回り | 5.45％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区徳丸4丁目 東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 174.22㎡ | 木造 | 5戸 |
満室稼働中 デザイナーズアパート
| 物件名 | 満室稼働中 中野新橋駅徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,360万円 | 利回り | 6.30％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区弥生町3丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 83.65㎡ | 木造 | 8戸 |
満室稼働中 中野新橋駅徒歩8分
| 物件名 | 検査済み有 サブリース | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,700万円 | 利回り | 8.59％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市旭町1丁目 東武野田線 塚田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 317.98㎡ | ALC造 | 16戸 |
検査済み有 サブリース
| 物件名 | ソフィアソング | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,740万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区旭丘1丁目 西武池袋線 東長崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 93.73㎡ | 木造 | 8戸 |
■■2駅2路線利用可 2020年7月新築アパート■■
| 物件名 | 全戸床暖房 2線2駅利用可 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,740万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区旭丘1丁目 西武池袋線 東長崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 93.73㎡ | 木造 | 8戸 |
全戸床暖房 2線2駅利用可
| 物件名 | ソフィアソング | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,740万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区旭丘1丁目 西武池袋線 東長崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 93.73㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | 三方道路 東横線沿線 2駅利用可 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 6.66％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区仲手原2丁目 東急東横線 白楽駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 304.10㎡ | 木造 | 8戸 |
三方道路 東横線沿線 2駅利用可
| 物件名 | 全戸ロフト付き 周辺にスーパーコンビニ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億900万円 | 利回り | 7.04％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区関町北4丁目 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 135.38㎡ | 木造 | 10戸 |
全戸ロフト付き 周辺にスーパーコンビニ
| 物件名 | 築浅アパート 駐車スペース有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.49％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区久末 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩31分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 180.10㎡ | 木造 | 10戸 |
築浅アパート 駐車スペース有
| 物件名 | 上大岡 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 6.89％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港南区最戸2丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 198.68㎡ | 木造 | 10戸 |
駅徒歩7分。平成23年築。2路線利用可。
| 物件名 | アレグレ相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 6.76％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区すすきの町 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 378.84㎡ | 木造 | 15戸 |
■■相模原駅徒歩15分・各部屋9帖の洋室・全15戸・セキュリティ充実■■
| 物件名 | 3階2部屋ロフト付き 現況満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,500万円 | 利回り | 7.06％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区氷川台3丁目 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 268.57㎡ | 木造 | - |
3階2部屋ロフト付き 現況満室稼働中
| 物件名 | パラッツオ落合 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,700万円 | 利回り | 5.25％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区上落合3丁目 都営大江戸線 中井駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 158.01㎡ | 木造 | 9戸 |
満室稼働中■■中井駅徒歩2分・ロフト付き・オートロック■■
| 物件名 | 三軒茶屋駅徒歩圏内 2019年3月末竣工予定収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億1,104万円 | 利回り | 5.09％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区下馬3丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 337.20㎡ | 木造 | - |
サブリース対応可 竣工前から75%申し込み有
| 物件名 | 利回り17.8％ 連棟式戸建て 370万 室内リフォーム済み | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 370万円 | 利回り | 17.83％ |
| 住所 交通 |
石川県七尾市和倉町ヲ13ー1 のと鉄道七尾線 和倉温泉駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 157.33㎡ | 木造 | 2戸 |
■利回り17.8％ ■連棟式戸建て ■370万 ■室内リフォーム済み
| 物件名 | 山口市大内御堀 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 13.96％ |
| 住所 交通 |
山口県山口市大内御堀777-8 ＪＲ山口線 山口駅 バス10分 小京都南下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 158.98㎡ | 木造 | 4戸 |
あなたもオーナーになってみませんか
| 物件名 | M 満室時想定利回り16.8％ 安心のオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 16.80％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区高取山町1丁目 山陽電鉄本線 板宿駅 バス10分 鷹取団地前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 236.26㎡ | 木造 | 5戸 |
M 満室時想定利回り16.8％ 安心のオーナーチェンジ物件
| 物件名 | 練馬区錦1丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 8.52％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区錦1丁目 東武東上線 上板橋駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 47.19㎡ | 木造 | 1戸 |
■■上板橋駅・リフォーム済・バストイレ別・2駅利用可■■
| 物件名 | ...ソフィア山科... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区大塚元屋敷町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 84.24㎡ | 木造 | 6戸 |
現在満室※10％の利回りが見込める
| 物件名 | ...デハラコーポ... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,620万円 | 利回り | 10.37％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区千林2丁目 京阪本線 千林駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 87.33㎡ | 木造 | - |
京阪線 千林駅 徒歩2分 収益アパート
| 物件名 | 投資専門のクリスティ&富士企画利回り19％の物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 19.13％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市川口町 ＪＲ中央線 八王子駅 バス23分 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 268.30㎡ | 木造 | 6戸 |
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