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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 7,350万円 | 利回り | 7.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県平塚市真田4丁目 小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩10分 | ||
株式会社三建アセットマネジメント
| 価格 | 1億1,620万円 | 利回り | 7.83％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都大田区池上6丁目14 東急池上線 池上駅 徒歩5分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 880万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野山欠ノ上町 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩20分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 8.91％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府守口市東光町1丁目 京阪本線 守口市駅 徒歩8分 | ||
| 物件名 | ST東大阪市一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市横枕 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 215.99㎡ | 木造 | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | 千葉市若葉区都賀駅徒歩6分・1K6戸満室・利回り10.37％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 10.37％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 151.62㎡ | 木造 | 8戸 |
千葉市若葉区都賀駅徒歩6分・1Kタイプ8戸・満室稼働中・想定利回り10.37％
| 物件名 | 所沢市下安松一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 6.41％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市大字下安松 西武池袋線 秋津駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 106.70㎡ | ALC造 | 3戸 |
★軽量鉄骨造★満室稼働中★平成19年築★
| 物件名 | 満室稼働中令和元年築のオーナーチェンジ・駅近・築浅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 4.53％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 96.87㎡ | 木造 | 2戸 |
【満室稼働中】令和元年築のオーナーチェンジ・駅近・築浅
| 物件名 | ル・ピリエ南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,510万円 | 利回り | 8.82％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市南町3丁目 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 151.52㎡ | 木造 | 8戸 |
＊満室稼働中 ＊昭和63年築 ＊H28年大規模修繕済
| 物件名 | 神奈川県横浜市一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,550万円 | 利回り | 5.46％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永田東2丁目 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 91.64㎡ | 木造 | 6戸 |
★駅徒歩9分★平成3年築★1R×6戸★
| 物件名 | コーポ・ハマ北 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,820万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区菊名2丁目 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 81.16㎡ | 木造 | 4戸 |
＊満室稼働中 ＊駅近！妙蓮寺駅4分 ＊学生需要あり
| 物件名 | メゾンＪ＆Ｆ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 8.52％ |
| 住所 交通 |
東京都狛江市東野川4丁目 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 82.46㎡ | 木造 | 8戸 |
＊平成2年11月築 ＊小田急線駅徒歩14分
| 物件名 | 川口市川口駅徒歩11分・ロフト付1K×4戸・満室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,080万円 | 利回り | 6.40％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市川口1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 71.54㎡ | 木造 | 4戸 |
川口駅徒歩11分・南向きロフト付1K・満室稼働中
| 物件名 | グランデハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,450万円 | 利回り | 7.84％ |
| 住所 交通 |
東京都昭島市中神町1丁目 ＪＲ青梅線 中神駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 192.10㎡ | 木造 | 6戸 |
■■中神駅徒歩12分・全室南向き・買い物便利・駐車場有■■
| 物件名 | ...佛教大学アパート... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,460万円 | 利回り | 7.17％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区鷹峯旧土居町 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 77年 | 86.02㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 現状6.4%・駐輪場あり・鉄骨造3階建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,650万円 | 利回り | 7.31％ |
| 住所 交通 |
大阪府大東市寺川5丁目 ＪＲ片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 174.99㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
現状6.4%・駐輪場あり・鉄骨造3階建て
| 物件名 | 鎌倉一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県鎌倉市二階堂 ＪＲ横須賀線 鎌倉駅 バス8分 大塔宮下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 245.42㎡ | 木造 | 6戸 |
★2DK×6戸★利回り10.0％★土地約97坪★
| 物件名 | ミツバハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 7.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区下田町4丁目 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 137.41㎡ | 木造 | 6戸 |
＊満室稼働中 ＊利回り7.52％ ＊日吉本町駅15分
| 物件名 | ドミールコスモス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,550万円 | 利回り | 11.97％ |
| 住所 交通 |
千葉県東金市下武射田 ＪＲ東金線 求名駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 238.43㎡ | 木造 | 14戸 |
■■東金線「求名」駅・2003年築・バストイレ別■■
| 物件名 | 川口市南浦和駅徒歩10分・1K×8戸・BT別・満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,580万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市大字小谷場 ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 151.86㎡ | 木造 | 8戸 |
最寄り駅徒歩10分・1Kタイプ・満室稼働中・土地面積51坪強
| 物件名 | 三ツ境アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 7.02％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市旭区笹野台3丁目 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 148.77㎡ | 木造 | 5戸 |
■■人気の横浜新築物件・三ツ境駅・賃貸併用住宅■■
| 物件名 | 高田馬場3丁目ＡＰ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 5.31％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区高田馬場3丁目 ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 82.37㎡ | 木造 | 4戸 |
■■高田馬場駅徒歩3分・2009年10月大規模修繕■■
| 物件名 | 代田橋一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 7.47％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区和泉1丁目 京王線 代田橋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 95.16㎡ | 木造 | 8戸 |
★代田橋駅徒歩9分★1R×8戸★杉並区アパート★
| 物件名 | 品川区二葉三丁目一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,280万円 | 利回り | 10.71％ |
| 住所 交通 |
東京都品川区二葉3丁目 ＪＲ横須賀線 西大井駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 64年 | 148.65㎡ | 木造 | 5戸 |
■■西大井駅徒歩5分・リフォーム済・複数駅利用可■■
| 物件名 | リブ東高円寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,880万円 | 利回り | 7.81％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区高円寺南5丁目 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 94.78㎡ | 木造 | 7戸 |
■■高円寺駅・2016年築・シェアハウス■■
| 物件名 | シティハウス書写 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,900万円 | 利回り | 8.18％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市書写 ＪＲ姫新線 余部駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 261.64㎡ | 木造 | - |
築浅！利回り8％越えで現在満室稼働中！初心者向け物件！
| 物件名 | グレイスメゾン横浜南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,900万円 | 利回り | 8.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永田東1丁目 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 139.12㎡ | 木造 | 8戸 |
＊井土ヶ谷駅徒歩8分 ＊満室稼働中 ＊平成23年築
| 物件名 | ソフィア霧ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 7.22％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目 ＪＲ横浜線 十日市場駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 272.79㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
■■十日市場駅・室内洗濯置場有・バストイレ別・2DK■■
| 物件名 | チェルシーハイツ西日暮里 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 6.67％ |
| 住所 交通 |
東京都荒川区西日暮里1丁目 ＪＲ山手線 西日暮里駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 89.22㎡ | 木造 | 6戸 |
■■日暮里駅・2015年築・バストイレ別・4駅利用可■■
| 物件名 | 京成八幡一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,100万円 | 利回り | 6.57％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市八幡3丁目 京成本線 京成八幡駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 126.00㎡ | 木造 | 6戸 |
■■満室稼働中・京成八幡駅徒歩1分・全6戸■■
| 物件名 | 高田馬場3丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,200万円 | 利回り | 5.33％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区高田馬場3丁目 ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 101.54㎡ | 鉄骨造 | 2戸 |
■■高田馬場駅徒歩10分・新規リノベーション済・生活便利■■
| 物件名 | 古河市関戸 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,300万円 | 利回り | 11.80％ |
| 住所 交通 |
茨城県古河市関戸 ＪＲ東北本線 古河駅 4.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 725.27㎡ | 木造 | 14戸 |
| 物件名 | ＹＯＵハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,580万円 | 利回り | 5.93％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区東蒲田1丁目 京急本線 京急蒲田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 120.90㎡ | ALC造 | 6戸 |
■■蒲田駅徒歩9分・満室稼働中・全6戸■■
| 物件名 | 川口市東川口駅徒歩14分・平成27年築・9戸中8戸賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 8.15％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市差間1丁目 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 194.07㎡ | 木造 | 9戸 |
2路線利用可・駅徒歩14分・平成27年築
| 物件名 | キャメル竹ノ塚5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,310万円 | 利回り | 6.90％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区東伊興3丁目4-36 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 225.45㎡ | 木造 | 8戸 |
南道路整形地★土地約57.7坪★「竹ノ塚」駅徒歩9分
| 物件名 | 東長崎一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,740万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区旭丘1丁目 西武池袋線 東長崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 93.73㎡ | 木造 | 8戸 |
★東長崎駅徒歩8分★ロフト付き★1R×8戸★
| 物件名 | 新高円寺一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,740万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区松ノ木3丁目 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 88.91㎡ | 木造 | 8戸 |
★新高円寺駅徒歩9分★1R×8戸★バストイレ別★
| 物件名 | アヴァンティ上溝 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.21％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区上溝 ＪＲ相模線 番田駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 352.17㎡ | 木造 | 15戸 |
＊平成20年築木造 ＊満室稼働中 ＊駅徒歩6分
| 物件名 | 東中野一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,900万円 | 利回り | 4.94％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区中野6丁目 ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 134.46㎡ | 木造 | 4戸 |
★東中野駅徒歩7分★平成19年築★バス・トイレ別★
| 物件名 | 売りアパート 埼玉県川越市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 6.56％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市南台2丁目 西武新宿線 南大塚駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 312.06㎡ | 木造 | 12戸 |
駅3分 2014年築 全12戸10戸稼働中
| 物件名 | 南大塚一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 6.56％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市南台2丁目 西武新宿線 南大塚駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 312.06㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
★南大塚駅徒歩3分★平成26年築★1K×12戸★
| 物件名 | 中井一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,200万円 | 利回り | 5.78％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区上落合3丁目 都営大江戸線 中井駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 105.82㎡ | 木造 | 10戸 |
★中井駅徒歩5分★満室稼働中★平成23年築★
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