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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 8.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩11分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 10.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都八王子市鑓水 京王相模原線 南大沢駅 バス18分 絹の道入口下車 徒歩1分 | ||
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協栄建設株式会社
| 価格 | 1億1,570万円 | 利回り | 6.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中野区鷺宮1丁目 西武新宿線 都立家政駅 徒歩5分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 670万円 | 利回り | 31.85％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府豊中市豊南町南1丁目 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩11分 | ||
| 物件名 | 東京都練馬区一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 8.20％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区大泉町4丁目 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 211.24㎡ | 木造 | 12戸 |
平成19年築バス・トイレ別
| 物件名 | クレッセント浦和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 5.06％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目 ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 163.02㎡ | - | - |
平成28年築 利回り5.06％
| 物件名 | 池袋一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,300万円 | 利回り | 6.22％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋4丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 51.09㎡ | 木造 | 9戸 |
平成30年築2路線2駅利用可1R×9戸
| 物件名 | 西馬込一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,560万円 | 利回り | 7.71％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区中央5丁目 都営浅草線 西馬込駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 246.24㎡ | 木造 | 14戸 |
想定利回り7.71％ 現況満室稼動中 平成28年9月築の築浅収益アパート
| 物件名 | サークルキューブ海辺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 8.87％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区海辺 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 199.44㎡ | 木造 | 30戸 |
満室稼働半蔵門「住吉」駅・レンタルオフィス30室
| 物件名 | クレストールあいの里B | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,398万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区あいの里一条4丁目16-10 ＪＲ学園都市線 あいの里教育大駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 122.30㎡ | 木造 | 2戸 |
| 物件名 | 栗橋テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 9.42％ |
| 住所 交通 |
埼玉県加須市旗井2丁目 東武日光線 栗橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 109.84㎡ | 木造 | - |
平成20年3月築物件現在満室稼働中、Ａ・Ｂとも賃料55000円収益の事なら何でもご相談ください
| 物件名 | Ｄ−ＢＯＸ西二口町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,490万円 | 利回り | 8.52％ |
| 住所 交通 |
石川県能美市西二口町丙58番2 ＪＲ北陸本線 能美根上駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 229.11㎡ | 木造 | - |
能美根上駅徒歩圏内の立地に5世帯のＤ−ＢＯＸをご提案します。
| 物件名 | 狛江 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 9.80％ |
| 住所 交通 |
東京都狛江市東和泉1丁目 小田急小田原線 狛江駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 116.91㎡ | 木造 | 10戸 |
想定利回り9.8％。 小田急線「狛江」駅徒歩5分。 1R×10戸。
| 物件名 | ハイツペアＡ・Ｂ ２棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 11.03％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市清水区北脇新田632-1 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 392.74㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
駅近、くパナホーム軽量鉄骨造、外壁や内装も定期的に修繕しております。２棟一括売却、駐車場10台分
| 物件名 | 千川 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,280万円 | 利回り | 6.62％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区高松3丁目 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 126.36㎡ | 木造 | 8戸 |
豊島区。駅徒歩10分。3路線2駅利用可。
| 物件名 | 満室H.23年築木造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,900万円 | 利回り | 6.73％ |
| 住所 交通 |
千葉県鴨川市花房 ＪＲ外房線 安房鴨川駅 バス5分 福祉センター下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 184.03㎡ | 木造 | - |
満室H.23年築木造
| 物件名 | 満室H.30年築木造利回り7％八王子駅徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,125万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市小門町 ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 200.09㎡ | 木造 | - |
満室H.30年築木造利回り7％八王子駅徒歩14分
| 物件名 | 満室想定利回り8.67JR総武・中央線西千葉駅徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,800万円 | 利回り | 8.67％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区松波4丁目 ＪＲ総武線 西千葉駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 299.80㎡ | 木造 | - |
満室想定利回り8.67JR総武・中央線「西千葉駅」徒歩13分
| 物件名 | 新神戸駅最寄 収益アパート 満室賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 12.75％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区籠池通3丁目 阪急神戸本線 王子公園駅 バス10分 野崎3丁目下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 60年 | - | 木造 | - |
| 物件名 | ...ソフィア山科... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区大塚元屋敷町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 84.24㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | コリーナ Ｓ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区西丘町298番地の3 ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス45分 遠鉄バス 瑞穂橋下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 139.84㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 戸建アパート（長屋式共同住宅） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
東京都北区岩淵町 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 48.61㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | サンライトコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,890万円 | 利回り | 10.02％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市花見川区柏井4丁目 京成本線 京成大和田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 185.48㎡ | ALC造 | 8戸 |
千葉市内×駅徒歩10分×利回り10％超低ロット・大規模修繕済み
| 物件名 | 平和荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 10.99％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区西米野町1丁目 名古屋市営桜通線 中村区役所駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 58年 | 177.80㎡ | 木造 | - |
アパート一棟
| 物件名 | グリーンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 7.48％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区東林間8丁目1-8 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 139.12㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ一棟売りアパート物件です。満室時の想定利回りは、約7.48％です。
| 物件名 | 静岡県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県袋井市春岡 ＪＲ東海道本線 袋井駅 バス17分 月見町・イオン入口下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 290.66㎡ | 木造 | 6戸 |
大東建託施工だから安心品質・徒歩圏内にはコンビニあり・駅前には飲食店や郵便局などの各施設があり便利
| 物件名 | ...狭山市狭山1丁目 アパート... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 11.15％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪狭山市狭山1丁目 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 229.81㎡ | 木造 | 10戸 |
3ＬＤＫ戸建て付き
| 物件名 | 利回り9.64%袖ケ浦市アパート／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 9.64％ |
| 住所 交通 |
千葉県袖ケ浦市福王台4丁目2-3 ＪＲ内房線 袖ヶ浦駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 197.08㎡ | 木造 | 10戸 |
・JR内房線袖ヶ浦駅15分
| 物件名 | 阿佐谷ハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,240万円 | 利回り | 8.31％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区成田東5丁目 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 79.56㎡ | 木造 | 6戸 |
人気の阿佐ヶ谷エリア・南向き・交通利便性良好
| 物件名 | コートヴィレッジ戸塚 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,250万円 | 利回り | 10.13％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4268-5 ＪＲ東海道本線 戸塚駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 163.62㎡ | 木造 | - |
内装リフォーム済戸塚駅徒歩7分1K×8戸
| 物件名 | コートヴィレッジ戸塚 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,250万円 | 利回り | 10.13％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 ＪＲ東海道本線 戸塚駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 163.62㎡ | 木造 | 8戸 |
1K×8戸・戸塚駅徒歩7分・内装リフォーム済・想定利回り約10％
| 物件名 | 国分寺アパート 担当／秋山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 9.10％ |
| 住所 交通 |
東京都小金井市貫井南町4丁目 ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 166.44㎡ | 木造 | 8戸 |
・全戸ロフト付・南向き・
| 物件名 | エステートピア優 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 6.72％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区生田6丁目22-4 小田急小田原線 生田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 149.04㎡ | 木造 | - |
満室アパート。生田駅まで徒歩8分の立地
| 物件名 | 戸塚一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 7.70％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 ＪＲ東海道本線 戸塚駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 198.74㎡ | ALC造 | 10戸 |
軽量鉄骨造1K×10戸土地約61坪
| 物件名 | ライフピアシオン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 7.89％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区上井草1丁目 西武新宿線 井荻駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 87.00㎡ | 木造 | 8戸 |
平成29・30年共用部修繕済/井荻駅徒歩9分/1K×8戸
| 物件名 | 野方アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,670万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区大和町2丁目 西武新宿線 野方駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 92.10㎡ | - | - |
西武新宿線野方駅徒歩10分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩15分現況満室南道路
| 物件名 | 利回り7.66%「山手」駅徒歩7分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,900万円 | 利回り | 7.66％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区豆口台95 ＪＲ京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 236.50㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
・JR京浜東北・根岸線山手駅7分・浴室トイレ独立
| 物件名 | グリーンハーモニー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,910万円 | 利回り | 8.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県座間市相模が丘4丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 208.17㎡ | RC | 12戸 |
平成8年築RC長期融資が検討可能な大規模修繕予定の低層マンション
| 物件名 | サンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,350万円 | 利回り | 7.96％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市青葉区柿の木台32 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 224.56㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
賃貸部分現況満室/高積算物件/1DK×8戸/軽量鉄骨造2階建
| 物件名 | サンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,350万円 | 利回り | 7.81％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市青葉区柿の木台 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 224.56㎡ | ALC造 | 8戸 |
1DK×8戸・駐車場2台分・パナホーム施工・閑静な住宅街
| 物件名 | ライフピア セントラル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 7.27％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区野方4丁目 西武新宿線 野方駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 100.68㎡ | 木造 | 8戸 |
野方駅徒歩5分・平成18年築・2階部分ロフト付
| 物件名 | 大阪市西成区 平成29年の築浅物件 駅チカ8分 1棟収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区千本北2丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 256.44㎡ | 木造 | - |
綺麗な内装で設備も整っています
都道府県から収益物件を探す
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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