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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 7,100万円 | 利回り | 7.66％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都町田市木曽西4丁目 ＪＲ横浜線 古淵駅 徒歩19分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区登戸1丁目 ＪＲ総武線 千葉駅 徒歩10分 | ||
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協栄建設株式会社
| 価格 | 1億5,500万円 | 利回り | 6.64％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都板橋区大山町 東武東上線 大山駅 徒歩3分 | ||
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株式会社アスタイル
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都港区浜松町1丁目 都営大江戸線 大門駅 徒歩5分 | ||
| 物件名 | 利回り16.8%自然に囲まれたオーナーチェンジ物件です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 16.80％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市西浜 ＪＲ紀勢本線 宮前駅 5.1km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 44.62㎡ | 木造 | - |
【利回り16.8%】自然に囲まれたオーナーチェンジ物件です！
| 物件名 | オーナーチェンジ物件・表面利回り15％・最寄り駅徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市加太 南海加太線 加太駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 58.08㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件・表面利回り15％・最寄り駅徒歩8分！
| 物件名 | 和歌山駅も徒歩圏内・オーナーチェンジ物件・木造2階建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市秋月 和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 55.08㎡ | 木造 | 1戸 |
和歌山駅も徒歩圏内！・オーナーチェンジ物件・木造2階建て
| 物件名 | 表面利回り10.7%中心地まで30分内の穏やかな住宅街 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 20.92％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市渋川町1丁目 おおさか東線 ＪＲ長瀬駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 94.66㎡ | 木造 | - |
【表面利回り10.7%】中心地まで30分内の穏やかな住宅街！
| 物件名 | 高石駅より徒歩5分オーナーチェンジ物件・表面10.9％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 10.90％ |
| 住所 交通 |
大阪府高石市高師浜3丁目 南海線 高石駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 51.98㎡ | 木造 | 1戸 |
【高石駅より徒歩5分！】オーナーチェンジ物件・表面10.9％
| 物件名 | 南向きバルコニーのオーナチェンジ物件です表面利回り10％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 636万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
京都府城陽市寺田宮ノ谷 ＪＲ奈良線 城陽駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 51.03㎡ | 木造 | 1戸 |
南向きバルコニーのオーナチェンジ物件です【表面利回り10％】
| 物件名 | 平成30年にリフォーム済最寄り駅まで徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 10.41％ |
| 住所 交通 |
兵庫県川西市下財町 能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 71.00㎡ | 木造 | 1戸 |
平成30年にリフォーム済！最寄り駅まで徒歩10分！！
本日更新
| 物件名 | 陵雲閣マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都練馬区東大泉6丁目 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 51.03㎡ | RC | 64戸 |
−内見は担当までご連絡下さい。
| 物件名 | 土浦市並木三丁目 シェアハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市並木3丁目 ＪＲ常磐線 土浦駅 4.6km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 175.34㎡ | 木造 | - |
陽当たりの良いシェアハウスです。
本日更新
| 物件名 | 宮古島市メゾネットアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県宮古島市平良東仲宗根48番地 平良下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 109.49㎡ | RC | - |
宮古島市にメゾネットタイプの売アパートが出ました！人気の宮古島投資物件！
本日更新
| 物件名 | 寺谷ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 6.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目7-13 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 205.72㎡ | RC | 3戸 |
| 物件名 | 武蔵中原 中古アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,600万円 | 利回り | 7.35％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目 ＪＲ南武線 武蔵中原駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 110.12㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | Ｔ−ＨＯＵＳＥ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県国頭郡恩納村名嘉真2288番地 伊武部希望ヶ丘下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 76.20㎡ | RC | - |
◇希望ヶ丘内築2年戸建！◇旅館業取得済☆民泊ペンションとして利用可能です！
| 物件名 | 千代4丁目旅館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市博多区千代4丁目29 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 266.75㎡ | RC | - |
| 物件名 | ・渋谷区一棟ビル・代々木八幡駅・駅近・満室稼働中・RC・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,470万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 154.88㎡ | RC | 4戸 |
| 物件名 | ・杉並区一棟レジ・久我山駅・井の頭通沿い・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,300万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区宮前4丁目 京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 349.97㎡ | RC | 13戸 |
| 物件名 | 最寄り駅徒歩圏内・近くにスーパー等あり・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 190万円 | 利回り | 6.31％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区向島庚申町 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 42.73㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 想定利回り10％以上・人気のある高槻市で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 13.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府高槻市津之江町2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 高槻駅 バス10分 城西橋下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 43.04㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ...松原市河合1 戸建... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 14.66％ |
| 住所 交通 |
大阪府松原市河合1丁目 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 32.24㎡ | 木造 | - |
現在賃貸中※10%以上の利回り
| 物件名 | ...長田区西山町4 戸建... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 10.34％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区西山町4丁目 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 35.89㎡ | 木造 | - |
平成10年築※気になられた方はお気軽に
| 物件名 | ...菊水町連棟戸建て... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 13.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区菊水町8丁目 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 55.67㎡ | 木造 | 2戸 |
連棟戸建※2戸1物件
| 物件名 | ...明石市魚住駅、戸建て賃貸... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 10.47％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市魚住町西岡 ＪＲ東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 67.06㎡ | 木造 | - |
憧れの戸建てオーナーに※5.5万円で賃貸中
| 物件名 | ...住吉区清水丘2丁目テラス... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目 南海高野線 我孫子前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 61年 | 33.58㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ...貝塚市麻生中312 戸建... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 8.89％ |
| 住所 交通 |
大阪府貝塚市麻生中 水間鉄道 石才駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 88.29㎡ | 木造 | - |
今からの方も※リフォーム済みで現在稼働中
| 物件名 | 東仙台3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目 ＪＲ東北本線 東仙台駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 140.71㎡ | 木造 | 1戸 |
JR東北本線「東仙台」駅より徒歩約11分 近隣商業施設充実 オーナーチェンジ戸建 表面利回り7.5％
| 物件名 | これからの方・なんと平成14年築で想定利回り10％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 12.64％ |
| 住所 交通 |
大阪府河内長野市小山田町 南海高野線 千代田駅 バス17分 小山田口下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 83.83㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 寝屋川市池田東町 店舗付き住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府寝屋川市池田東町 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 185.43㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 大阪府豊中市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊中市清風荘1丁目 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 105.49㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 和歌山市大町・店舗・71237 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
和歌山県岩出市大町 ＪＲ和歌山線 岩出駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 66.24㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 中央区島之内2丁目 民泊 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区島之内2丁目 Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 65年 | 40.15㎡ | 木造 | - |
◆ハウスドゥ福島駅前店おすすめ物件です◆収益民泊♪◆
| 物件名 | アイタウン・プラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円 | 利回り | 6.72％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区西新宿6丁目 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 51.40㎡ | SRC | 162戸 |
西新宿五丁目北地区再開発エリア隣接。オフィス・レジデンスが混在するエリア。店舗、飲食可です
| 物件名 | 鷹峯グループホーム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,540万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区鷹峯木ノ畑町 京都市営烏丸線 北大路駅 バス13分 市バス 佛教大学前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 149.76㎡ | RC | - |
| 物件名 | 鷹峯グループホーム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,540万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区鷹峯木ノ畑町 京都市営烏丸線 北大路駅 バス13分 市バス 佛教大学前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 149.76㎡ | RC | - |
| 物件名 | 表面利回り14.4％オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市園部 ＪＲ阪和線 六十谷駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 71.53㎡ | 木造 | 1戸 |
【表面利回り14.4％】オーナーチェンジ物件
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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