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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
株式会社フットワーク
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県春日部市大沼4丁目 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩18分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 980万円 | 利回り | 10.77％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県朝霞市根岸台7丁目 東武東上線 朝霞駅 徒歩11分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 720万円 | 利回り | 10.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府豊中市箕輪1丁目 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分 | ||
株式会社アスタイル
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩4分 | ||
| 物件名 | 現況13.7％枚方市尊延寺・小額から始める不動産投資 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 13.71％ |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市尊延寺5丁目 ＪＲ片町線(学研都市線) 藤阪駅 3.7km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 63.32㎡ | 木造 | - |
【現況13.7％】枚方市尊延寺のオーナーチェンジ物件・小額から始める不動産投資
| 物件名 | オーナーチェンジ物件・阪急「川西能勢口駅」徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県川西市花屋敷1丁目 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 58年 | 41.09㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件・阪急「川西能勢口駅」徒歩9分
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駐車場2台有・賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 470万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県野田市古布内 東武野田線 川間駅 バス33分 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 62.93㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 2017年リノベ済み・3LDK戸建・表面利回り14.4％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府羽曳野市古市6丁目 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 98.00㎡ | 木造 | 1戸 |
2017年リノベ済み・3LDK戸建・表面利回り14.4％
| 物件名 | 京都市右京区のオーナーチェンジ物件最寄駅徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 9.31％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦棚森町 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 29.93㎡ | 木造 | - |
【京都市右京区のオーナーチェンジ物件】最寄駅徒歩8分
本日更新
| 物件名 | 今富戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 13.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県市原市今富 ＪＲ内房線 五井駅 4.4km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 92.74㎡ | 木造 | - |
94坪の広い土地 駐車場3台可 5DKの広い家サンルーム付き 広いルーフバルコニー付日当り良好
| 物件名 | H27年改装済み・3DKテラスハウス・表面利回り10.11％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 10.11％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区二葉町1丁目 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 37.87㎡ | 木造 | 1戸 |
H27年改装済み・3DKテラスハウス・表面利回り10.11％
| 物件名 | 政令指定都市の堺市・3LDK戸建・H30年改装済み | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 8.92％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市中区深井北町 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 63.19㎡ | 木造 | 1戸 |
政令指定都市の堺市・3LDK戸建・H30年改装済み
| 物件名 | これからの方・なんと平成22年築の中古戸建て・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 11.63％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区大日丘町1丁目 神鉄有馬線 丸山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 96.93㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 東向日駅9分・2LDK戸建・令和2年改装済み・表面利回り9％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 998万円 | 利回り | 9.12％ |
| 住所 交通 |
京都府向日市寺戸町永田 阪急京都本線 東向日駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 50.67㎡ | 木造 | 1戸 |
東向日駅9分・2LDK戸建・令和2年改装済み・表面利回り9％
| 物件名 | オーナーチェンジ物件・賃貸中5DK・駐車1台可・閑静な住宅街 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
滋賀県大津市南郷2丁目 京阪石山坂本線 石山寺駅 バス13分 南郷1丁目下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 115.10㎡ | 木造 | 1戸 |
オーナーチェンジ物件・賃貸中5DK・駐車1台可・閑静な住宅街
| 物件名 | 桂川駅11分・H6年築・天井収納付き4DK・H28年改装済み | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 6.08％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区久世上久世町 ＪＲ東海道・山陽本線 桂川駅 久世橋西詰下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 72.04㎡ | 木造 | 1戸 |
桂川駅11分・H6年築・天井収納付き4DK・H28年改装済み
| 物件名 | H23年築・オーナーチェンジ・賃貸中の省エネ住宅・屋根外断熱 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,798万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県加古川市野口町野口 ＪＲ東海道・山陽本線 加古川駅 坂元下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 75.76㎡ | 木造 | 1戸 |
H23年築・オーナーチェンジ・賃貸中の省エネ住宅・屋根外断熱
本日更新
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 大阪府堺市堺区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 8.44％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区向陵西町1丁 ＪＲ阪和線 三国ヶ丘駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 100.42㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
「三国ヶ丘」・駅チカ・3階建・オーナーチェンジ
| 物件名 | 横須賀市久里浜8丁目 工業地域 売工場 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市久里浜8丁目 京急久里浜線 京急久里浜駅 バス13分 大浜下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 982.91㎡ | 鉄骨造 | - |
久里浜臨港地区 工業地域 元水産物加工工場 倉庫
本日更新
| 物件名 | 水戸市杉崎町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,160万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市杉崎町 ＪＲ常磐線 内原駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 525.84㎡ | RC | 4戸 |
4棟一括の収益物件、イオン内原まで約750m、内原駅まで約520m。
| 物件名 | H30年3月〜賃貸中現況表面利回り18.46％・駅近 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 18.46％ |
| 住所 交通 |
大阪府守口市橋波東之町2丁目 京阪本線 西三荘駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 64.62㎡ | 木造 | 1戸 |
【H30年3月〜賃貸中】現況表面利回り18.46％・駅近！
| 物件名 | 表面利回り10.5％賃貸中オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 元町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 12.92㎡ | SRC | - |
表面利回り10.5％！！賃貸中オーナーチェンジ物件！！！
| 物件名 | 現況12.5％で賃貸中・アイデア次第で高い運用効果も見込める | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 12.53％ |
| 住所 交通 |
大阪府八尾市長池町1丁目 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 バス3分 萱振南口下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 40.05㎡ | 木造 | - |
現況12.5％で賃貸中・アイデア次第で高い運用効果も見込める
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 兵庫県姫路市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 15.05％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市林田町下構 ＪＲ姫新線 東觜崎駅 徒歩37分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 161.15㎡ | 木造 | 1戸 |
姫路市のオーナーチェンジ物件・戸建て・アイデア次第で収益UP
| 物件名 | 押切 住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 14.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市押切2514-4 ＪＲ高崎線 熊谷駅 バス18分 ゼリア新薬前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 69.55㎡ | 木造 | - |
緑豊かな閑静な住宅地。平成30年に大幅なリフォームを行いました。太陽光発電収入もあります。
| 物件名 | 表面12.3％平成11年築・オーナーチェンジ・車庫付き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 12.35％ |
| 住所 交通 |
兵庫県川西市鼓が滝3丁目 能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 81.96㎡ | 木造 | - |
【表面12.3％】平成11年築・オーナーチェンジ・車庫付き
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 京都府京都市伏見区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 10.58％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区日野野色町 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 56.00㎡ | 木造 | 1戸 |
京都市伏見区・収益中古戸建・オーナーチェンジ
| 物件名 | なんと平成19年築の中古戸建・オール電化です・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 12.60％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市相野 ＪＲ姫新線 太市駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 110.00㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 和歌山県和歌山市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市六十谷 ＪＲ阪和線 六十谷駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 75.14㎡ | 軽量鉄骨造 | 1戸 |
和歌山市・収益中古戸建・駐車2台可能
| 物件名 | 人気の不動産投資オーナーチェンジ物件戸建駅近 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 9.17％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区中島1丁目 阪神なんば線 出来島駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 60.48㎡ | 木造 | 1戸 |
人気の不動産投資オーナーチェンジ物件◎！戸建◎！駅近◎！！
| 物件名 | 平成11年築・賃貸中・月額62000円・オール電化住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 8.75％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市六万寺町1丁目 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 96.25㎡ | その他 | - |
平成11年築・賃貸中・月額62000円・オール電化住宅！
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 大阪府大阪市旭区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 7.93％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区清水3丁目 京阪本線 千林駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 89.52㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
オーナーチェンジ収益物件◎！利回り7.4％◎！駅徒歩4分！
| 物件名 | 八王子市・川町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市川町24-5 ＪＲ中央線 西八王子駅 バス18分 城山中入口下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 173.51㎡ | 鉄骨造 | - |
一階鉄骨造・二階木造の建物です。
| 物件名 | 藤和三田コープII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都港区三田3丁目 ＪＲ山手線 田町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 27.21㎡ | SRC | - |
三田駅4分 田町駅6分 商業地域 内装工事済 区分事務所
| 物件名 | 渋谷区代々木1丁目 区分事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区代々木1丁目 ＪＲ山手線 代々木駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 104.07㎡ | RC | 45戸 |
代々木駅徒歩2分 2階部分区分事務所
| 物件名 | 八尾市長池町１丁目テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 12.53％ |
| 住所 交通 |
大阪府八尾市長池町1丁目47-22 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 40.05㎡ | 木造 | 1戸 |
保証会社加入の上で賃貸中 修繕後、直近６月から初のご入居者様がお住まいです。
| 物件名 | ...大阪府枚方市尊延寺... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 13.71％ |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市尊延寺5丁目 京阪本線 枚方市駅 バス37分 榁谷町下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 63.32㎡ | 木造 | - |
京阪線 枚方市駅※3DK・賃貸中
| 物件名 | 平成14年築現況12％で賃貸中・アイデア次第で高い運用 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県三田市藍本 ＪＲ福知山線 藍本駅 3.5km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 36.02㎡ | 木造 | - |
【平成14年築】現況12％で賃貸中・アイデア次第で高い運用
| 物件名 | ...京都府亀岡市畑野町... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 470万円 | 利回り | 12.76％ |
| 住所 交通 |
京都府亀岡市畑野町広野権現 ＪＲ山陰本線 亀岡駅 バス50分 広野下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 91.91㎡ | 木造 | - |
●◎京都府の収益戸建・利回り12％※初めての方も♪
| 物件名 | ...亀岡市畑野町千ヶ畑高橋 戸建... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 13.75％ |
| 住所 交通 |
京都府亀岡市畑野町千ケ畑高橋 ＪＲ山陰本線 亀岡駅 バス53分 クルビ谷停下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 95.02㎡ | 木造 | - |
利回り重視の方※今からの方も
| 物件名 | ...大阪府豊能郡戸建賃貸... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 13.75％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊能郡能勢町下田尻 能勢電鉄妙見線 山下駅 バス38分 北脇下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 139.11㎡ | 木造 | - |
””初心者の方””・ご相談から始めましょう
| 物件名 | 摂津市オーナーチェンジ・アイデア次第で高い運用効果も | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 9.73％ |
| 住所 交通 |
大阪府摂津市鳥飼西2丁目 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 42.25㎡ | 木造 | - |
【摂津市】オーナーチェンジ・アイデア次第で高い運用効果も
都道府県から収益物件を探す
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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