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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 1,290万円 | 利回り | 6.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都練馬区東大泉3丁目32-21 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩7分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 790万円 | 利回り | 9.56％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府吹田市南吹田5丁目 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩14分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市緑区古市場町 ＪＲ内房線 浜野駅 バス3分 スーパーせんどう前下車 徒歩6分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,260万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区登戸1丁目 ＪＲ総武線 千葉駅 徒歩7分 | ||
| 物件名 | 鹿屋市寿6丁目 コインランドリー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 17.14％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿屋市寿6丁目5134-3 寿中央下車 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 42.50㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 現況11.25％駅近・オーナーチェンジ・2階建て・4DK | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 11.25％ |
| 住所 交通 |
大阪府大東市南津の辺町 ＪＲ片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 38.41㎡ | 木造 | - |
【現況11.25％】駅近・オーナーチェンジ・2階建て・4DK
| 物件名 | ST川西市中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 12.41％ |
| 住所 交通 |
兵庫県川西市滝山町 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 54.99㎡ | 木造 | - |
駐車場付き・想定利回り12％
| 物件名 | 戸建賃貸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 10.23％ |
| 住所 交通 |
栃木県佐野市大橋町1327-5 東武佐野線 佐野駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 99.36㎡ | 木造 | 1戸 |
利回り10.23％ ビルトイン車庫2台可能
| 物件名 | 中古テラスハウス・想定利回り10％・始めやすい価格帯から・・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 10.23％ |
| 住所 交通 |
大阪府四條畷市米崎町 ＪＲ片町線(学研都市線) 四条畷駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 41.68㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | なんと平成8年築・保証会社も加入済みです・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 9.79％ |
| 住所 交通 |
大阪府門真市石原町 京阪本線 古川橋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 94.17㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 月8万円で賃貸中・京都市内で | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 7.68％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野後藤 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 106.29㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ST寝屋川市中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 7.39％ |
| 住所 交通 |
大阪府寝屋川市仁和寺本町5丁目 京阪本線 寝屋川市駅 バス11分 仁和寺下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 98.90㎡ | 木造 | - |
平成築・現在85000円/月で賃貸中
| 物件名 | ST大阪市西成区中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 9.10％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区千本北2丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 58.01㎡ | 木造 | - |
大阪市内で想定利回り9％・現在賃貸中オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 大正区千島1丁目 一戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 5.11％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市大正区千島1丁目 ＪＲ大阪環状線 大正駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 85.89㎡ | 木造 | - |
・表面利回り約5.1%（返還金110000円）・前面道路幅員約6ｍ、間口約6ｍ！
| 物件名 | 南常盤台1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区南常盤台1丁目28-2 東武東上線 ときわ台駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 129.48㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
一棟物♪直接ご依頼をいただいている当社にお任せ◎
| 物件名 | 新宿7丁目ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,488万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都新宿区新宿7丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 38.31㎡ | 鉄骨造 | - |
●現在空室●2021年5月フルリノベーション完了予定●抜弁天通り沿い●
| 物件名 | 苗木ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 6.57％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区下谷1丁目 ＪＲ山手線 鶯谷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 176.41㎡ | SRC | - |
●SRC造5階建●2駅2路線利用可●2013年外壁一部塗装・2021年屋上防水工事済●
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 宮崎県宮崎市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 7.09％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目10-2 ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 380.78㎡ | RC | - |
| 物件名 | 市川市南行徳4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,500万円 | 利回り | 7.83％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市南行徳4丁目 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 533.23㎡ | 鉄骨造 | - |
●14戸満室稼働中●南行徳駅徒歩9分●鉄骨造4階建●
| 物件名 | 八千代町売店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 7.63％ |
| 住所 交通 |
群馬県高崎市八千代町4丁目 上信電鉄 高崎駅 徒歩37分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 294.12㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
高崎市八千代町の収益売店舗
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 愛知県名古屋市中川区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中川区十一番町5丁目 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 86.78㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 港区西麻布3丁目 4階 区分事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都港区西麻布3丁目 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 32.53㎡ | SRC | 99戸 |
六本木駅徒歩7分 3路線3駅利用可 4階 事務所利用可 空室
| 物件名 | 武蔵野市境南町2丁目 5階 区分事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,888万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都武蔵野市境南町2丁目 ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 37.92㎡ | RC | 30戸 |
武蔵境駅徒歩3分 5階 南西角部屋 事務所使用可 内装工事済
| 物件名 | 南高円寺コーポ 1階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 9.24％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区高円寺南1丁目 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 66.38㎡ | SRC | 27戸 |
東高円寺駅徒歩5分 2駅利用可 オーナーチェンジ 区分事務所
| 物件名 | 文京区本郷4丁目 5階 区分事務所 5階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区本郷4丁目 都営大江戸線 春日駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 35.84㎡ | RC | 119戸 |
春日駅徒歩3分 2路線利用可 角部屋 事務所利用可
| 物件名 | 八王子市中町 11階 区分事務所 11階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市中町 ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 32.12㎡ | RC | 55戸 |
八王子駅徒歩5分 オートロック付 11階 事務所利用可
| 物件名 | 荒川区荒川5丁目 2階 区分事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都荒川区荒川5丁目 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 45.74㎡ | SRC | 75戸 |
町屋駅徒歩4分 3路線利用可 角部屋 事務所利用可
| 物件名 | 大田区蒲田5丁目 2階 区分事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都大田区蒲田5丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 35.94㎡ | SRC | 71戸 |
蒲田駅徒歩3分 室内工事済み 角部屋 空室 事務所使用可
| 物件名 | 港区赤坂6丁目 3階 区分事務所 3階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都港区赤坂6丁目 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 32.56㎡ | RC | 30戸 |
赤坂駅徒歩5分 3駅利用可 空室渡し 事務所使用可
| 物件名 | 中野区中野5丁目 4階 区分事務所 4階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中野区中野5丁目 ＪＲ総武線 中野駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 33.46㎡ | RC | - |
中野駅北口徒歩3分 3路線利用可 空室 事務所使用可
| 物件名 | プラハ日本橋人形町南／オーナーチェンジ 102 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32-13 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 55.47㎡ | RC | - |
テナント入居中。オーナーチェンジ物件。
| 物件名 | プラハ日本橋人形町南／オーナーチェンジ 102 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32-13 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 55.47㎡ | RC | - |
テナント入居中。オーナーチェンジ物件。
| 物件名 | 矢ノ倉ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 11.47％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区東日本橋1丁目 都営新宿線 浜町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 528.53㎡ | RC | - |
●H30年大規模修繕完了（外壁塗装・鉄部塗装・防水工事等）●検査済証有●
| 物件名 | 七福神ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億6,000万円 | 利回り | 4.46％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 869.49㎡ | RC | - |
名駅徒歩10分立地。賃貸また自己利用に適。
| 物件名 | ST堺市美原区中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 460万円 | 利回り | 9.13％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市美原区小平尾 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 バス15分 東多治井下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 79.38㎡ | 木造 | - |
●◎堺市美原区※2019年6月新規入居！賃貸中！投資用
| 物件名 | ST・東大阪市中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 13.65％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市南四条町 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 60.93㎡ | 鉄骨造 | - |
想定利回り13％・現在賃貸中 オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 兵庫県 収益戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 10.76％ |
| 住所 交通 |
兵庫県加古川市加古川町河原 ＪＲ山陽本線 加古川駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 61.29㎡ | 木造 | 1戸 |
リフォーム履歴が複数あり・閑静な住宅街・すぐ近くに公園あり・駅前には商業施設などが揃い便利
| 物件名 | 大阪府 収益戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 9.70％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市善根寺町4丁目 近鉄奈良線 石切駅 バス12分 善根寺北下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 56.70㎡ | 木造 | 1戸 |
近くにコンビニやホームセンターがあり便利・5年以内にリフォーム履歴あり・きれいな室内
| 物件名 | 人気の神戸市で収益戸建を・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 9.70％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 70.02㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 大阪府 収益戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
大阪府富田林市錦織南2丁目 近鉄長野線 滝谷不動駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 84.09㎡ | 木造 | 1戸 |
人気の角地物件・全居室に開口や収納を設けた暮らしやすい間取り・徒歩圏内に最寄り駅や大公園あり
| 物件名 | 長崎市三原戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
長崎県長崎市三原1丁目 長崎電気軌道１系統 長崎大学駅 バス10分 角崎南下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 62.92㎡ | 木造 | 1戸 |
長崎市三原中古戸建！オーナーチェンジ物件！年間収益84万円！
| 物件名 | 大阪府 収益戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 770万円 | 利回り | 9.35％ |
| 住所 交通 |
大阪府羽曳野市南古市1丁目 近鉄長野線 古市駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 85.42㎡ | 木造 | 1戸 |
幼稚園や小学校が近く子育て世帯に需要あり・駅前に商業施設が豊富で買い物ラクラク
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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