LIFULL HOME'S 不動産投資コラム

田中 圭介の不動産投資コラム一覧

シリーズ連載: ASEAN地域の海外不動産投資の現状

No.52 タイにおいて土地建物税(日本でいう固定資産税)の徴収が開始されました

エイリックの田中です。 8月に入り、熱中症になるような暑さ、そしてコロナの感染拡大が続く日本列島です。本当に2020年という年は災難続きとなってしまいました。 前回のコラムではASEANの経済状況を書き、今月は不動産マー...続きを読む

No.51 ASEAN諸国における2020年の経済成長率はどうなるか?

エイリックの田中です。 6月末にベトナムへの臨時便が出ました。現地に到着すると隔離を余儀なくされるようですが、それでも7月からビジネス客を中心に少しずつ緩和されそうな状況です。ただ一般旅行客となると、7月末までは各航空会...続きを読む

No.50 ASEAN各国は徐々に経済活動を開始

エイリックの田中です。 日本でも緊急事態宣言が解除され、街に活気が戻りつつあります。 そして「新しい生活様式」形で感染防止に努めながら徐々に活動開始というところでしょうか。 本当に3月から5月までの3ヶ月というのは、私も...続きを読む

No.49 ASEANは徐々に外出制限が解除されるも課題は山積み

エイリックの田中です。 ASEAN各国はコロナウイルスによる非常事態宣言をしてきましたが、5月に入り一部解除となってきており、明るい兆しが見えてきました。 これは本当に嬉しい話です。特にベトナムにおいてはまだ一部エリアで...続きを読む

No.48 ASEAN各国も想像以上に厳しい状況に

エイリックの田中です。 先月コロナショックのことを書きましたが、4月に入ってもっと厳しい状況になってきました。私自身、ASEANを舞台に仕事をさせていただいているため、仕事への影響も大きいのですが、それよりもこの影響は当...続きを読む

No.47 コロナショックによるASEAN不動産の変化について

エイリックの田中です。 先月から2020年のASEAN不動産、各国編を書いていたのですが急遽内容を変更いたします。先月から始まったコロナウイルスの影響から、世界は非常に不安定になりました。急速な株安、円高を迎え日本は先行...続きを読む

No.46 2020年ASEAN不動産マーケットの動き その2 〜各国考察:フィリピン〜

エイリックの田中です。 2020年1回目のコラムでは各国の全体考察を書きましたが、今回からは各国に絞って書いていきたいと思います。まずは私も注目しているフィリピンです。私自身もフィリピンに物件を購入しているので、この国の...続きを読む

No.45 2020年ASEAN不動産マーケットの動き その1〜全体考察〜

エイリックの田中です。 2020年が始まりました。今年は東京オリンピックがあり、日本国内も盛り上がりそうです。楽しみにしている方も多いのではないでしょうか。私もその一人です。 さて、2020年のASEAN不動産はどうなる...続きを読む

No.44 ミャンマー不動産の状況 その2

エイリックの田中です。 前回からミャンマーについて書いています。少し注意喚起も含めて書いているのでミャンマーに対して厳しい意見になっているかもしれませんが、ミャンマー自体を貶している気は全くありませんのでご注意ください。...続きを読む

No.43 ミャンマー不動産の状況 その1

エイリックの田中です。 もうすぐ年末です。今年も1年が経ちました。本当に月日が経つのは早いですね。 今回は意外と知られていないミャンマー不動産について書きます。実は弊社にも時々相談があるのですが、どうもミャンマー不動産投...続きを読む

No.42 ASEAN各国の災害リスクとは?

エイリックの田中です。 10月は台風15号、台風19号が日本に襲いかかり、甚大な被害を生んでしまいました。被災された皆様においては一刻も早い復旧を心よりお祈り申し上げます。 私自身はASEANの不動産情報を提供している身...続きを読む

No.41インドネシア不動産投資のチャンス その2

エイリックの田中です。 さて、前回はインドネシアの基本的知識とインドネシアが抱えるインフラと環境問題について言及しました。今回はいよいよ具体的な不動産についてのお話をします。 インドネシアは外国人が不動産を所有するにあた...続きを読む

No.40 インドネシア不動産投資のチャンス その1

エイリックの田中です。 基本的に私は東南アジアの中でも外国人で所有権を取れる国を専門にコンサルをしています。しかし、マレーシア、タイ、フィリピン、ベトナムなどの国では昨今日本人投資家や企業にとって、決してメリットの大きい...続きを読む

No.39  フィリピン不動産マーケットに出現した中国人投資家の存在

エイリックの田中です。 今、多くの投資家から問い合わせをもらっているエリアがあります。それはフィリピン。マーケットが安定している、価格が上がっている、などメリットは確かにたくさんありますが、ここに来て中国人投資家の動きが...続きを読む

No.38  2019年タイの不動産マーケットが減速!?

エイリックの田中です。 前回の記事「No.26 2019年タイの不動産マーケット その3」で、2019年1月1日から住宅ローン規制が入る、と私は書きましたが、実際には2019年4月1日から施行されました。 今日はそこから...続きを読む

No.37 2019年ベトナムの不動産マーケット その3

エイリックの田中です。 前回はベトナム不動産マーケット(特にホーチミン)が落ち着きつつあるという話を書きました。今回はそんな状況下の中で、具体的にどのような物件が動いていて、どういう予測を立てればよいか、そのあたりについ...続きを読む

No.36 2019年ベトナムの不動産マーケット その2

エイリックの田中です。 前回はベトナムの改正住宅法のおさらいとベトナム経済が堅調であるということについて書きました。 今回は実際の現場で起きている状況などについてレポートしたいと思います。 1年半前にベトナムについてコラ...続きを読む

No.35 2019年ベトナムの不動産マーケット その1

エイリックの田中です。 2015年7月、ベトナムでは大きな法改正がありました。 それは外国人が購入できるという改正住宅法です。そこから約4年。ベトナム不動産マーケットは今大きな転換期を迎えてきていると言って良いと思います...続きを読む

No.34 2019年マレーシアの不動産マーケット その3

エイリックの田中です。 前回マレーシア不動産とクアラルンプールのインフラについて書きましたが、マレーシア編最後となる今回は、マレーシアの不動産以外の魅力について書きたいと思います。 図1 移住したい国12年連続No.1 ...続きを読む

No.33 2019年マレーシアの不動産マーケット その2

エイリックの田中です。 前回は2018年の政権交代からマレーシアの現状について書いてきました。特にHSRの凍結について紙面を割いたのですが、今回は不動産について書いていきたいと思います。 図1 マレーシア住宅価格変化 上...続きを読む

56件中1~20件を表示

【著者について】

田中 圭介

1979年兵庫県生まれ、関西学院大学経済学部卒。 新卒で外資系製薬メーカー入社後、出版社を立ち上げる。 2005年より大手不動産ポータルサイトにて営業責任者を5年以上歴任した後、2011年タイにて現地法人の立ち上げ、現地不動産ポータルサイトを立ち上げた経験を持つ。 在タイ時代から数多くの人脈を持ち、ASEAN各国を駆けずり回る。 現場主義を信条とし、自身の経験や知識を元に投資家や企業のサポートを行う。 主な著書に「ASEAN不動産投資の教科書」など3冊。

他のコラム著者も見てみる

不動産投資家によっても違いは様々。
LIFULL HOME'Sが厳選した不動産投資家や専門家のコラムから色々な不動産投資スタイルを吸収してライバルに差をつけよう!

石川 和寿

シリーズ連載: 不動産会社のプロの意見

最新コラム: 賃貸のプロが教える入居者募集の6つのコツ

藤田 博司

シリーズ連載: 不動産投資家が次に着目している民泊投資とは

最新コラム: 民泊の準備で困ったこと

樗木 裕伸

シリーズ連載: 不動産投資を始める人のノウハウ

最新コラム: 不動産投資ローンと住宅ローンの違いと5つの金融機関の特徴

逆瀬川 勇造

シリーズ連載: 不動産投資を始める人のノウハウ

最新コラム: 不動産投資は常に融資との戦い?ローンの基礎知識や流れを解説

風戸 裕樹

シリーズ連載: 初心者のための東南アジア投資ガイド

最新コラム: 第2章 日本の不動産市場と海外投資(3)

金井 規雄

シリーズ連載: アメリカ・ロサンゼルスで不動産投資 7年で1億円

最新コラム: あとがき

橋本 秋人

シリーズ連載: 実践派コンサルタントが見たFP的不動産投資事情

最新コラム: 新型コロナ禍で建売が売れている? ~不動産投資への影響と賃貸経営へのヒント~

LIFULL HOME'S PRESS

シリーズ連載: HOME'S PRESS編集部

最新コラム: 新たに始まる「住宅ストック循環支援事業」は特色のある制度に

佐藤 益弘

シリーズ連載: 不動産投資を始める前に知っておきたいこと・始めた後に確認したいこと

最新コラム: 新型コロナウイルス感染拡大から考える 大家がすべき対応 No.6 住生活総合調査からわかる 現状と未来の不動産投資2

菅井 敏之

シリーズ連載: 誰も教えてくれなかった「銀行」~その傾向と対策~

最新コラム: 【第四回】必ず行っておきたい、銀行との「コミュニケーション」

LIFULL HOME'S不動産投資フェア

シリーズ連載: 2018/9/15+16 投資EXPO出展企業インタビュー

各出展企業インタビュー記事はこちら

LIFULL HOME'S マーケティング部 データ編集担当

シリーズ連載: ユーザーの本音から探る不動産投資

最新コラム: 将来性を秘めた街 『都心』エリア

鈴木 学

シリーズ連載: Withコロナの新・不動産事情

最新コラム: 個人投資家からみた、コロナ時代の不動産市況と投資戦略

石渡 浩

シリーズ連載: 不動産投資に有益な融資を受けるための知識

最新コラム: 第4回 税引後キャッシュフロー偏重の盲点 銀行は決算書のここを見る(後編)

北野 琴奈

シリーズ連載: 今後はどうする?不動産投資と資産形成・運用の考え方

最新コラム: 地価下落地区増で、不動産投資メリットの享受を改めて考える

猪俣 淳

シリーズ連載: 猪俣淳の「不動産投資の正体」

最新コラム: 売却による資金確保

右手 康登

シリーズ連載: CPM®流「相続・不動産経営 実践術」 右手 康登のコンサル「みぎからひだりへ」

最新コラム: 島国の中での常識 VS グローバルスタンダードを知ることの重要性

末永 照雄

シリーズ連載: 失敗しない不動産投資の法則

最新コラム: 米国不動産投資(2) ― サンディエゴ編

寺尾 恵介

シリーズ連載: 悩める投資家への「目からウロコが落ちる」アドバイス 誌上チャレンジ面談

最新コラム: 36.大家さんと幸せな人生について

伊藤 英昭

シリーズ連載: 伊東英昭氏の不動産投資コラム

最新コラム: vol.13 マンションと高級車

※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

不動産投資・収益物件を検索するなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

ページトップへ

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。