LIFULL HOME'S 不動産投資コラム

佐藤 益弘の不動産投資コラム一覧

シリーズ連載: 不動産投資を始める前に知っておきたいこと・始めた後に確認したいこと

「トランプ政権誕生とこれからの不動産投資」

新年を迎え、昨年1年のことを振り返ると、共通のキーワードを見付けることが出来ます。 2016年は、ズバリ「P」の年でした。 「SMA”P”(スマップ)」 「CAR”P”(カープ)」 「”P”IKO...続きを読む

新しい住宅政策から考える賃貸経営の流れ

年末に入り、今年も1年の総括をする時期になりました。 今年も熊本地震や3つの台風による北海道・東北の水害、鳥取中部地震等の大きな災害もありましたが、不動産分野でも5月から空き家対策特別措置法(空き家対策法)が施行される等...続きを読む

地域包括ケアシステムで変わってゆく不動産投資

2015年国勢調査人口速報集計が公表され、人口は1億2,711万人、前回2010年調査より94.7万人減少となりました。 調査以来初の人口減少で、同時に高齢化も確実に進んでいます。 我が国は諸外国と比べ、既に例をみないス...続きを読む

「公示地価」から解る、不動産投資の現状

「新年の計は元旦にあり」と良く言います。 不動産投資だけで無く、物事を始めるに当たって、最初の段階からしっかりとした計画を立てるのが大切だということです。 既に1月1日は過ぎ去っていますが、多くの法人が4月に新年度を迎え...続きを読む

2016年に変わりそうなことをちょっと予想してみた!?

2016年、あけましておめでとうございます。 本年も宜しくお願いいたします。 さて、新年初回と言うことで、今回は、「2016年に変わりそうなことをちょっと予想してみよう」と思います。 それでは・・・。 ① 今年はどんな年...続きを読む

2015年に変わった“意外と知られていない”大きなこと!?

2015年も後わずか。今年は昨年に引き続き、異次元的金融緩和の下、実質的な物価上昇がみられる一年となりました。 年内最後のコラムは、“意外と知られていない”不動産関連の事柄で今年変わった“大きな”ことについてお伝えします...続きを読む

不動産投資分野での新たなFP活用法

ファイナンシャルプランナー(以下、FP)という資格を知っている方は増えているでしょう。 そういう私自身も独立系FPとしてビジネス・・・脱サラして15年、になります(2015年8月現在)。 そんなFPですが、その資格認定団...続きを読む

成功は人それぞれ… 自分でゴールラインを決められなければ、成功はない!

初めまして…。 というより、実は10数年ぶりにネクストHOME’Sさんのコラムを書かせていただきます。 CFP®認定者(ファイナンシャル・プランナー:FP)の 佐藤益弘(サトウヨシヒロ)と申します。 よろしくお願いいたし...続きを読む

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【著者について】

佐藤 益弘

CFP®認定者、日本FP協会 評議員
宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、住宅ローンアドバイザー(一財住宅金融普及協会)

東洋精糖(株)の不動産部門にてマンション開発・販売統括・管理支援などの主任を務める中、CFP®資格(FP)を取得。 オールアバウト・不動産投資(現土地活用)ガイドとして20年近く活動する中、延べ1000名以上の不動産投資家と触れ合い、成功事例&失敗事例を蓄積。

現在、お客さまサイドに立ったシンの独立系実務家FP~金融商品販売を伴わないコンサルティング業務をメインとした~教科書通りのFP=ライフプランFP® として、20年の長きにわたり活動。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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