LIFULL HOME'S不動産投資フェアの不動産投資コラム

シリーズ連載: 2015年2月HOME'S不動産投資フェアのお知らせ

LIFULL HOME'S 不動産投資コラム

多様化する不動産投資の“選び方”~首都圏vs地方圏~

新年明けましておめでとうございます!HOME’S不動産投資フェア事務局です。

事務局スタッフも気持ちを新たに、様々なコンテンツをご用意できるよう尽力して参ります。
本年もHOME’S不動産投資を何卒よろしくお願い申し上げます。

2015年初の開催となるHOME’S不動産投資がお送りするイベント『HOME’S不動産投資フェア』。

前回、海外不動産投資の共催企業についてご紹介をいたしましたが、今回は国内の首都圏、
地方圏テーマに不動産投資フェアでの講演をご紹介いたします。

アベノミクスによるインフレ効果や、オリンピック開催等で期待値が高まり、盛り上がりを
見せている首都圏の不動産市場。
 
一方、マーケットの成長により不動産価格は上昇したことで、なかなか収益物件として
魅力的な物件が品薄になってきているのも現状です。
 
そのような環境が国内不動産投資マーケットを取り巻く中で、首都圏、地方圏それぞれ
どちらで不動産投資を行うべきなのか?どう行うべきなのか?

各社の講演テーマからぜひ、皆様にあった不動産投資のスタンスをつくるきっかけとして
ご参考ください!!

▼首都圏をテーマにした講演のご案内
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●「まだ地方中古を狙い続けますか?売却益を狙い投資全体で利益を確定させる方法
 【土地から始める新築1棟不動産投資】5つのポイント」
 (講師:株式会社モダンアパートメント 代表取締役 渡邊勇三 氏) 
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昨今の厳しい不動産市況の中、首都圏中古マンションの平均利回りは下落。
購入できる物件が見当たらない。買える物件は、地方の地方の築古物件。
 
そんなリスクの高い購入に踏み切る投資家の方が急増している中、お薦めするのは東京&横浜で
土地から始める新築1棟不動産投資。
このご時勢に、利回り8%越えの物件を多数プロデュースしているノウハウとプロデュースした
11棟の実績をご紹介しながら、失敗しない為の5つのポイントをお話しいたします。
この1年、物件が買えてない方は必見です!

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●プロの投資家が見た「埼玉県」の魅力とリスク
(講師:アジア太平洋大家の会会長 鈴木学 氏)
(講師:株式会社松堀不動産 専務取締役 堀越宏一 氏)
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今「東京・神奈川にはもはや良い物件がない」と言われるようになり、埼玉や千葉で物件を探す
投資家が増えています。
そこで講師として「アジア太平洋大家の会」会長であり、国内外で不動産を所有されている鈴木
学氏を招き、プロ投資家としての目線から、埼玉県で行う投資の魅力とリスクや出口戦略につい
て解説致します。

第二部では実際の事例を挙げながら、失敗しない新築アパート経営手法について解説致します。

▼地方圏をテーマにした講演のご案内
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●『都心の新築』じゃなくても優良投資不動産は探せる! 
(講師:株式会社クリスティ 神戸仁 氏) 
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当社は1997(平成9)年の創業以来、中古投資用不動産の売買仲介業者として主に関東一円の
多くの不動産取引にかかわっております。

本講演では、これまでの当社取引データやお客様からいただいた声をもとに「都心の新築」に
限られない投資不動産の魅力や投資不動産選びのポイントなどを皆様の不動産投資の一助となる
ような事例や経験談をまじえながらご案内させていただきます

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●『首都圏vs京都』徹底比較!!投資の穴場【京都】がなぜ投資家にとって有利なのか?
 データで学ぶ京都の不動産投資事情。
(講師:日本ホールディングス株式会社 取締役副社長 安田一 氏) 
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東京オリンピックで注目されている首都圏は、果たして投資対象として魅力的なのか?
地価上昇、建築単価の高騰が現実のものとなった今、首都圏代表「東京」と地方代表「京都」を
様々な角度から検討します。

その上で長年、京都で不動産に携わってきた当社が、データと経験を交えながら、京都の歴史や
建築規制など、投資家視点で京都の生の不動産事情をお伝えいたします。

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●不動産投資家の皆様!その悩みホルスが解決致します!
 札幌を中心に、融資アレンジ+サブリースで資産形成・運用をサポートします
(講師:ホルス・レジデンス株式会社 代表取締役 社長 渡辺和明 氏)
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サラリーマン大家さん必見です。
お客様のライフプランに合わせ、最新トレンドを踏まえた最適な融資アレンジで新規取得、買増し
買替えをご提案。さらに、オーナー様の大切な資産をサブリースでの運用・管理、空室を埋める
プロのコツまでアドバイス。

札幌を中心とする地方の収益物件で、貴方の大切な資産の形成・運用をトータルサポートいたし
ます。皆様が抱えている不安やお悩み、ホルスが解決致します。

次回は「物件の差別化」をテーマに、『リノベーション』、『シェアハウス』の不動産投資戦略に精通した
企業をご紹介いたします。

HOME’S不動産投資フェア、ぜひ皆様お誘い合わせの上、ご来場ください。
皆様のご来場をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております!!

 ■HOME’S不動産投資フェア概要
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 タイトル :HOME’S不動産投資フェア ~多様化する不動産投資の”選び方”~
 開催日時 :2015年2月21日(土)10時00分~18時30分(9時30分開場)
 会場   :ベルサール汐留 2階
 参加料金 :無料( HPより参加申込が必要です )
 HP   :https://toushi.homes.co.jp/event/20150221/
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【このコラムの著者】

LIFULL HOME'S不動産投資フェア

LIFULL HOME’S不動産投資では、定期的にセミナー・フェアを開催しており多くの不動産投資家の皆さまにご参加いただいております。 今後も有益な情報を皆さまにお届けいたしますので、お楽しみにお待ち下さい。

2015 HOME’S不動産投資フェアレポートはこちら

LIFULL HOME’S不動産投資セミナー&フェアのご案内はこちら

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