LIFULL HOME'S不動産投資フェアの不動産投資コラム

シリーズ連載: 2017年1月28日開催 HOME'S不動産投資フェアのお知らせ

LIFULL HOME'S 不動産投資コラム

2017年HOME’S不動産投資フェア 最新情報vol.8

こんにちは! HOME’S不動産投資フェア事務局です。
いよいよ今月開催となりましたHOME’S不動産投資フェア!!

当日の講演に、今話題の『民泊』を活用した不動産投資をお伝えする講演が追加となりました!

新しい収益モデルとして注目を集めている民泊。
今後、訪日外国人の増加など、空室リスクへの新たな打ち手として魅力が伝えられるものの、新たな法整備や運用リスクなどを
踏まえ、どのようなメリット・デメリットが生じるのか?
キャッシュフローの観点も踏まえ、講演を行います。

その他にも『2017年の融資に関する見通しと対策』『オリンピック以降を見据えた東京でのマンション投資戦略』『入居者に選ばれ続ける物件の見つけ方』
など全28講演をご紹介しています。

この機会に、ご自身の興味のある講演をご確認いただき、当日会場まで足をお運びください!
https://toushi.homes.co.jp/event/20170128/

▼HOME’S不動産投資フェア講演情報

10:00~10:50

<「民泊」の収益性と投資価値を徹底分析>

舘林 真一氏(株式会社SQUEEZE 代表取締役社長)

舘林 真一氏
(株式会社SQUEEZE 代表取締役社長)

2017年に「新法」制定と言及されている民泊。民泊物件を500件以上運用しているSQUEEZEだからこそ分かるデータと経験を元に、実際の民泊の収益性を徹底的に分析し、本当に民泊に投資価値はあるのか、という点に関して詳しく説明します。

また、民泊新法の制定に備えて、法律の観点から、民泊の規制周りにおける最新情報もお伝えします。
民泊にご興味のある方はぜひお越しください。

10:00~11:00

<不動産投資における価値の源泉「入居者に選ばれ続ける物件」の見つけ方、育て方。>

富永 康将氏(株式会社グローバル・リンク・マネジメント 専務取締役)

富永 康将氏
(株式会社グローバル・リンク・マネジメント 専務取締役)

中長期にわたる運用である不動産投資において重要なことは「入居者が住み続けてくれること」である。
入居者に選ばれ続け「家賃」という資産価値の源泉を生み出し続けるために必要なこととは?


運用スタート時に抑えるべきポイント、築年数を重ねてから取組むさらなる資産価値向上への一手など、‟新築”不動産投資のスペシャリストだからこその視点とグローバル・リンク・マネジメントが提供するサービスを交えて解説します。

11:20~12:20

<圧倒的都市「東京」の魅力と未来~2017年のマンション投資戦略と買うべき立地~>

徳永 浩氏(グランシャス株式会社 取締役 営業部長)

徳永 浩氏
(グランシャス株式会社 取締役 営業部長)

中長期にわたる運用である不動産投資において重要なことは「入居者が住み続けてくれること」である。
入居者に選ばれ続け「家賃」という資産価値の源泉を生み出し続けるために必要なこととは?


運用スタート時に抑えるべきポイント、築年数を重ねてから取組むさらなる資産価値向上への一手など、‟新築”不動産投資のスペシャリストだからこその視点とグローバル・リンク・マネジメントが提供するサービスを交えて解説します。

12:40~13:40

<2017年は融資が厳しくなり「買えなくなる人」が続出!?買い続ける為に、今、あなたがやるべき事!>

仲摩 恵佑氏(株式会社SpiLytus 代表取締役)

仲摩 恵佑氏
(株式会社SpiLytus 代表取締役)

融資の審査が厳しくなってきた。そんな声が聞こえてきませんか?
その通りです。2017年はさらに融資は厳しくなり『買えなくなる人』が続出します。


この「変化」は”大多数の人”に『買いたくても買えない』という『試練』をもたらしますが”準備をした少数の人”には『割安な物件を買える』という『チャンス』をもらたします。
この”チャンスの時期”に『資産を拡大するためにやるべき事』をお話します!




14:00~14:50

<分散投資注目の大阪エリア 1400万円台から始める新築マンション経営 大阪マンション投資セミナー>

木岡 謙治氏(エスリード管理株式会社 取締役)

木岡 謙治氏
(エスリード管理株式会社 取締役)

インバウンドと再開発で都心回帰が進む日本第2の都心「大阪」をお勧めします!

高額になった首都圏に比べ、相対的に割安で価格上昇を見込める大阪都心のマンションに注目。

地価上昇率全国NO1を記録し、ウメキタ第2期工事や万博構想など将来性も魅力。


このような東京では知ることのできない「大阪マンション投資」の魅力とポイントを、東証1部上場、供給戸数28000戸を超える日本エスリードがご紹介します。

16:40~17:30

<賃貸より儲ける!「賃貸×マンスリー×民泊のハイブリッド運用」で早く、高く貸し出して、キャッシュフローを最大化させる方法>

木部 正章氏(株式会社船井総合研究所 住宅・不動産支援部 賃貸管理チーム チームリーダー)

木部 正章氏
(株式会社船井総合研究所 住宅・不動産支援部 賃貸管理チーム チームリーダー)

賃貸経営における「新しい貸し方=貸し方3.0」で、賃貸よりも儲かる形を実現していただくため、キャッシュフローの観点を取り入れながら、実践事例を中心に解説します。
今、全国で出張・研修などの短期滞在需要の増加、訪日外国人の増加によるホテル稼動率の向上などにより、「新しい貸し方」の社会的需要が急激に高まっています。
また民泊本格解禁も見据えた対策準備としても活用できるものとして、お聞きいただければと思います。



これからも続々コンテンツが増えていきますので、ご自身が興味のある講演や企業など当日の開催まで特設サイトもぜひお目通しください!

 

2017年1月28日(土)開催 HOME’S不動産投資フェア開催概要

講 演 日 時 2017年1月28日(土)9時30分~18時30分
告 知 H P https://toushi.homes.co.jp/event/20170128/
会 場 東京ビッグサイト 東2ホール
参 加 費 無料( HPより参加申込が必要です )

【このコラムの著者】

LIFULL HOME'S不動産投資フェア

LIFULL HOME’S不動産投資では、定期的にセミナー・フェアを開催しており多くの不動産投資家の皆さまにご参加いただいております。 今後も有益な情報を皆さまにお届けいたしますので、お楽しみにお待ち下さい。

2015 HOME’S不動産投資フェアレポートはこちら

LIFULL HOME’S不動産投資セミナー&フェアのご案内はこちら

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