LIFULL HOME'S不動産投資フェアの不動産投資コラム

シリーズ連載: 2014/2/22 HOME'S不動産投資フェア出展企業インタビュー

LIFULL HOME'S 不動産投資コラム

株式会社クレアスライフ

一口50万円からの「新感覚」不動産投資 元本安定+権利書交付+5年後の出口戦略も

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一口50万円からの「新感覚」不動産投資
元本安定+権利書交付+5年後の出口戦略も

ブースの様子

東京都知事の公的な認可の元で法律に基づき運用される投資商品
 「一口家主iAsset」は不動産特定共同事業法に基づく投資商品です。マンションの一室を複数のオーナー様に販売し、その部屋を弊社が借上げ、家賃をオーナー様間で公平に分配する仕組みです。東京都知事の認可を受け、事業運営しています。
 不動産証券化商品と異なり、実物不動産の共有持分を所有することになり、不動産登
記もなされるので、万が一事業者が破たんしても、投資元本を喪失することはありま
せん。最大のメリットは元本安定です。

一定の条件下で譲渡や売却も可能不動産投資の自由度を
大きく広げる

講演の様子

 運用期間は5年なので、投資の出口(終了)が明確で、資金の運用計画も立てやすいのが特色です。条件はありますが、途中での私どもへの所有権の譲渡、第三者への売却もできます。複数口所有の場合でも、一般の不動産では困難な部分売却もできます。
 山手線の主要駅周辺、山手線内側の官公庁・企業が集まるエリア、大学が点在する文教地区、古くからの高級住宅地としての城南。城西エリアと、都心の一等地のマンションが運用対象です。「一口家主iAsset」は、ハイリスク・ハイリターンでないローリスク・ミドルリターンの悠々型の投資商品としてお客様からの支持を集めています。

不動産投資に縁遠かった方々からも問い合わせが相次いでいる

営業本部推進役 大島義史氏

 不動産投資には多額の自己資金や金融機関からの借り入れが必要で、上場企業に勤め、安定収入を継続的に確保できる30歳〜40歳代のサラリーマンなどが主役でした。
 「一口家主iAsset」は一口50万円+元本安定の投資商品なで、「貯蓄感覚」「積立感覚」で始められますので、これまで不動産投資には縁遠かった方にも向いています。
 そのため、家庭の主婦、学生、定年を間近に控えたシニア層からも問い合わせが相次いでいます。

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クレアスライフは創業より約30年間、投資用マンションデベロッパーとして山手線沿線、内側で開発、分譲をしています。平成25年8月、東京都知事の許可を受け、小口投資商品「一口家主 iAsset」をスタートさせました。1口50万円で実物不動産を所有でき権利書も発行される新しい不動産投資の仕組みを、当日はご紹介します。

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【このコラムの著者】

LIFULL HOME'S不動産投資フェア

LIFULL HOME’S不動産投資では、定期的にセミナー・フェアを開催しており多くの不動産投資家の皆さまにご参加いただいております。 今後も有益な情報を皆さまにお届けいたしますので、お楽しみにお待ち下さい。

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