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不動産投資 用語集

利回りとは?

利回りとは、1年間で得られる(た)収益の投下資本に対する割合。年間収入÷投下資本で計算される。
不動産投資の場合、単純に年間収入を投資金額で割った「表面利回り」と年間収入から諸経費を差し引いた金額(NET収入)を総投資額で割った「実質利回り」とがある。この実質利回りを「ネット利回り」ともいう。

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