不動産投資 不動産投資用語集 元利均等返済とは?

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元利均等返済とは?

元利均等返済とは、借入金の返済方法の1つで、毎月の返済額を一定金額としてその中から金利と元本を返済する方法のこと。
毎月同じ返済額であっても、返済当初は返済額に含まれる金利相当分が非常に多く、元金は少ない。返済後半になるにしたがって、金利相当分が少なくなり、元金相当分が多くなる。個人の住宅ローンなどは元利均等返済が多く利用されている。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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