不動産投資 不動産投資用語集 原価法とは?

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原価法とは?

原価法とは、不動産鑑定評価の方法の一つで、不動産の再調達原価(同じ建物同じ土地に再度建築した場合にかかる原価)に基づいて不動産価格を算出する方法。試算した再調達原価について経過年数などに基づき減価修正を行うことで価格を算出する。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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