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開催終了いたしました。 多くのご来場ありがとうございました。当イベントは盛況のうちに開催終了いたしました。

HOME'S不動産投資フェア2014 アベノミクス時代の「勝ち組」大家になるために

HOME'S不動産投資スペシャルプログラム 勝ち組サラリーマン大家が語る「不動産投資のリアル」

講義内容

私たちにとって身近なサラリーマン大家の視点から、
物件選定や不動産投資成功術、賃貸経営の手法を余すところ無くご紹介。
また、平凡なサラリーマンが収益物件を生み出すまでのリアルな体験談を熱弁いたします!
サラリーマンをしながらも、さまざまな夢に向かって突き進むサラリーマン大家の奮闘記をお届けいたします。

15:00~15:30

川崎大家氏

  • 私が不動産賃貸業を始めた理由~なぜ不動産なのか~
  • 株・FX・不動産・ネット起業。
    サラリーマンが給与以外の収入を得る方法はたくさんあります。
    その中でも不動産は初期費用が大きく、株やFXに比べ敷居が高い印象があると思います。
    しかし、なぜ私があえて不動産を選んだのか?
    不動産ならではの強みがあり、成功の可能性が高いと判断したためです。
    今、なぜ不動産なのか。
    その理由についてお話いたします。
  • HOME'S不動産投資スペシャルプログラム招待講師 川崎大家氏 (サラリーマン兼業大家)
  • 詳細プロフィール

    表の顔はIT企業に勤める現役SE。
    裏の顔は4棟20室を経営する不動産オーナー。
    果たしてその正体は??

    育児休職を取ったこともあるイクメンパパですが、物件調査のために休日出かける事が多く、子供と遊ぶ時間が少ないのが目下の悩み。
    自由な生活を手に入れるため、日夜戦っております。
    物件購入の運営ポリシーは、「高利回りで購入し高稼働で運営」です。
    郊外の築古木造を主戦場に、融資付けやリフォームの苦労に負けず、今日も頑張っています。

    【ブログ】
    実録サラリーマン兼業大家の不動産賃貸日記
    http://kengyo-ooya.doorblog.jp/

    <所有物件>4棟
    <投資総額>7180万円
    <満室時キャッシュフロー>59万/月

15:30~16:00

梶森隆治氏

  • 25歳から毎年150万円で始める堅実不動産投資
  • 1.私はこうして不動産投資を始めた
    25歳に1戸目の物件を購入しました。不動産投資を始めた理由から1戸目購入までの経緯について説明します。

    2.所有物件の紹介&選定理由
    私の物件選びの条件と実際に購入した物件を具体的な金額を交えてご紹介します。

    3.今後の展望
    投資用の物件ももっと欲しいし、マイホームも欲しい!これからの物件の増やし方、マイホームの購入について今考えていることをお話します。

    4.物件の管理費・修繕積立金を下げるために私がしていること
    マンションの管理費・修繕積立金って本当に適正価格なのか?というテーマを元に今、自分で所有している物件の管理費等を下げるため挑戦中です。特に1棟物件をお持ちの方にはすぐに役立つサービスを紹介します。マンションの清掃、設備管理に係るランニング費用を大幅に削減することによって、お持ちの物件の利回りを上げていきましょう。
  • HOME'S不動産投資スペシャルプログラム招待講師 梶森隆治氏 (堅実サラリーマン大家)
  • 詳細プロフィール

    IT機器のメーカーで営業している28歳の普通のサラリーマンです。
    営業として頑張る傍ら、家に帰ればサラリーマン大家として活動をしています。

    中学3年の時に知り合いが一棟マンションを持っており、
    その家賃で生活をしていることに衝撃を受け、
    「僕も不動産を持ちたい!」と思ってから丸10年。
    25歳の時に始めての物件を購入しました。

    数千万円の借金を25歳の若さで抱えるということに当時は非常に悩みましたが、
    3年経過した今では、当時の判断は決して間違っていなかったと自信を持って言うことができます。

    他のスピーカーの方々と違い、家賃収入も所有している物件数も少ないですが、
    これから不動産投資を始められる方、不動産投資を始められた方に一番近い存在としてお話できることがたくさんあると思います。
    現在は2014年度中に一棟物件の取得に向けて、日々勉強中です。

    【ブログ】
    25歳から毎年150万円で始める堅実不動産投資ブログ
    http://ameblo.jp/kajimori26/

    <所有物件>1戸目:2007年築 板橋区1R、2戸目:2007年築 練馬区1R
    <投資総額>2180万円
    <満室時キャッシュフロー>4万/月

16:00~16:30

埼玉swallows氏

  • 地方物件投資の失敗から学んだ事。その失敗事例、成功事例。
    地方物件で必要な物って何?
  • 大家歴8年の中で埼玉スワローズが学んだ事を恥ずかしい失敗事例や成功事例を通して地方での不動産投資状況をお話します。
    一口に地方と言っても千差万別です。
    札幌や福岡と言った華やかな政令指定都市が有る一方、人口10万人にも満たない市町村など様々です。
    講師の埼玉スワローズが経験した事例、そしてサラリーマンをしながら不動産投資をする心境についてもお話します!
  • HOME'S不動産投資スペシャルプログラム招待講師 埼玉swallows氏 (不動産投資家兼サラリーマン)
  • 詳細プロフィール

    電機メーカー勤務のサラリーマンをしながら不動産投資をしています。
    大家歴8年、6棟52戸のアパート、マンションを運営しています。
    不動産投資をするきっかけは、9年程前に藤山勇次さんをテレビで見て
    サラリーマンでも大家なら時間的にも出来るビジネスだと思いスタートしました。

    元々、独立志向が強く宅配ビシネスをするが失敗(300万円がパー)、
    株もダメ(稼いだ利益は吹き飛び最後はチャラ)、
    そして辿り着いたのが不動産投資でした!

    不動産も最初は区分マンションを競売で高値掴み&地方なのに駐車場が無くて失敗。
    何とか損切りしてそれを頭金にして一棟物へシフトしてから軌道に乗る。
    今は地方をメインに投資活動中!!

    【ブログ】
    埼玉swallows地方と首都圏への投資
    http://saitamaswallows.seesaa.net/

    <所有物件>神奈川県・栃木県・石川県に合計6棟52戸
    <投資総額> 11900万円
    <満室時キャッシュフロー>約100万/月

16:30~17:00

山田勤氏

  • アパート経営の成功はパートナー選びにあり!
  • 金無し・コネ無し・土地無しの裸一貫で大家業をスタートした警備員大家がなぜ不動産経営ができたのか?

    素人に物件選び等、できる訳がありません。

    アパート経営の極意はパートナー選びにあり。
    私がたどり着いた、一生涯ともにできるパートナー選びの極意をお話しします。
  • HOME'S不動産投資スペシャルプログラム招待講師 山田勤氏 (警備員大家)
  • 詳細プロフィール

    金無し・コネ無し・土地無しの裸一貫で大家業をスタート。
    警備員として働きながら、横浜と千葉にアパート2棟16室を保有しています。

    アパート経営をはじめた当時の年収は400万円台。
    貧乏から脱出するための第一歩でした。

    横浜の物件は、俗にいう繁華街(風俗街)に位置しながら超優良物件。
    はたまた千葉の物件は、閑静な住宅街に映えるデザインアパート!

    大家らしく空室に悩むこともあれば、
    業者と衝突することも…破天荒にアパート経営しています。

    素人で不動産経営するなら、パートナー選びが重要!

    しがない警備員が不動産経営に出会い、人生が変わりました。
    50歳からの不動産経営!人生後半戦が面白い!

    【ブログ】
    警備員大家 50歳からの破天荒なアパート経営
    http://ameblo.jp/ayugonn0606/

    <所有物件>横浜1棟(6室)・千葉1棟(10室)・ハワイにコンドミニアム
    <投資総額> 18000万円
    <満室時キャッシュフロー>1000万円以上/年

小講演会場のプログラムを見る

ご案内
・各会場の大きさに限りがございますため、聴講者多数の場合は安全面上、入場を制限させていただきます。
・プログラム内容は、決まり次第随時当ホームページにて公開いたします。
・プログラム内容は、予告なく変更する場合がございます。
上記、予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

ご来場者プレゼント企画

2014年2月22日開催HOME'S不動産投資フェア「アベノミクス時代の「勝ち組」大家になるために」 。不動産投資セミナー・不動産投資フェア。【HOME'S不動産投資】講師に不動産投資家・コンサルタント・不動産会社・金融機関などを招き、不動産投資の実績的なノウハウの提供、個別相談(物件購入・管理運営・商談)等を実施。不動産投資を検討されている初心者の方から、既に運用中の方まで、参加無料の実践的セミナーで賃貸経営[マンション経営・アパート経営]の成功ノウハウを習得。不動産投資による資産運用をお考えなら【HOME'S不動産投資】

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