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物件の保有と売却はどちらが得なのか？2017年の市況から判断すべきポイントを徹底解説！
開催概要
10月9日（月）に「物件の保有と売却はどちらが得なのか？2017年の市況から判断すべきポイントを徹底解説！」と題し、LIFULL HOME'S 不動産投資セミナーを開催いたします。
不動産投資の利益確定のためには、出口戦略を「いつ？」「どうやって？」行うのかを考えることが必要不可欠となります。
本セミナーでは、2017年の市況分析から物件を保有しておくべきなのか？売却をするのに適正なタイミングなのか？見極めるポイントをお伝えいたします。
また「ママチャリ大家」こと、小林ヒロシ氏が自身の不動産投資経験を踏まえて、パネルディスカッション形式で様々な角度から出口戦略のノウハウをお伝えいたします。
ぜひ、この機会にお誘い合わせの上、LIFULL HOME'S 不動産投資セミナーまで足をお運びください。
※プログラムは予告無く変更する場合がございますので、予めご了承下さい。
- LIFULL HOME'S 不動産投資セミナー会場の様子クリックして写真拡大
ご来場特典
- 来場の方にもれなく「1000円分のQUOカード」をプレゼント！
- 当日会場にお越しいただいた方には、もれなく1000円分のQUOカードをプレゼントいたします！
QUOカードはコンビニエンスストア、ファミリーレストラン、ドラッグストア、書店など、様々なお店でお使いいただけます！
講演プログラム
- 12:00
- 開場
- 13:00～14:00
-
正しい不動産投資の出口戦略の考え方
現在の不動産市況において不動産を保有すべきか、売却すべきか、
判断軸や売却に関わる税務、不動産における出口戦略をお伝えします。
・不動産売却にかかわる税金
・現在の不動産・金利市況と売却
・売却すべき不動産と保有すべき不動産の判断
・不動産の出口戦略の考え方
・これからの市況について
- 田中 佑輝 氏LIFULL HOME'S 招待講師
- 株式会社アルファ・ファイナンシャルプランナーズ 代表取締役
- アジア金融の中心地であるシンガポールに10年間滞在。
その後、東京スター銀行で専属ファイナンシャルプランナーとして、資産運用相談、日興コーディアル証券仲介業務、為替、セールスマネジャー、行員向け経済学、営業講師を経て独立系ファイナンシャルプランナーとして独立。
資産運用のツボから日本人を取り巻くリスクへの対策など講演多数。
自身でも自宅を含めた不動産物件を4軒所有し、不動産会社も経営しているため、不動産市場にも精通している。
- 14:00～14:10
- 休憩
- 14:10～14:40
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売却方法論と賃貸管理ノウハウについて
不動産の売却を検討する際に、まずは何から考えればよいのか、考えるべき手段、進め方、気をつけておくべきポイントをに絞り、実績を交えて解説いたします。
また、売却検討時に考えておくべき賃貸管理についてもノウハウ論をお伝えいたします。
- 工藤 雄二 氏
- 株式会社クレド マネージャー
- 大学卒業後、新卒採用で東証上場大手不動産会社に入社。
新築ワンルームマンションの販売に携わり、独自の営業理論から様々な角度からの提案をする事により、お客様が将来にわたって安心できる持ち方をご紹介していき『工藤さんから買ってよかった』 と言って頂ける営業を追求していく。
不動産商品全般を扱ってきた業務経験を活かし、不動産投資のメリット・リスクを分かりやすく伝え個人に合わせたプランニングを得意とし、お客様がお客様を呼んで頂ける信頼関係を築いている。
- 14:40～14:50
- 休憩
- 14:50～15:50
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クレド代表小松圭太氏とママチャリ大家(小林ヒロシ)氏のスペシャル対談(出口戦略)
収益不動産の出口戦略についてさまざまな角度から対談します。
・高く買い取れるノウハウ(スピード査定)
・投資家目線からの気になる質問集
・これからの不動産市況大胆予想
・人口減少と賃料下落の見通し
- 小松 圭太 氏
- 株式会社クレド 代表取締役社長
- 不動産会社に勤務して18年、独自の営業理論により中堅不動産会社のトップ営業・取締役営業部長を経て、2011年12月にオーナー様が最もご安心頂ける中古マンションをメインに扱う株式会社クレドを設立。
何百人というお客様とのお付き合いから販売後のアフターフォローが何よりも大切な事だと考え、お客様目線の営業を展開。
売主・買主だけの関係では無く、Win-Winの関係を築く事を信念として、お客様との輪を広げ、今までセミナーを8０回以上開催の実績。
- 小林 ヒロシ 氏
- 不動産投資家（ママチャリ大家）
- 海外取引メインの商社、外資系マーケティング会社等を経て、2011年サラリーマンを卒業後に独立。
ゼロから不動産ビジネスを始めて、東京都内に7棟（新築2棟、中古5棟）のビル・アパート・マンションとコインパーキング・月極駐車場を複数所有。
保有物件を自宅から5km圏内に限定し、ママチャリを駆使して自主管理で稼働率98％をキープし、著書には『自主管理で年4000万円稼ぐマンション経営術』がある。
- 15:50～17:00
- 無料個別相談会
共催企業紹介
会場／交通
| 開催日時 | 2017年10月9日（月）13：00～17：00（12時開場） | 定員 | 200名 |
|---|---|---|---|
| 参加費 | 無料 | 主催 | 株式会社LIFULL（LIFULL HOME'S運営会社） |
| 会場/交通 | 株式会社LIFULL本社 8階東京都千代田区麹町1-4-4 地下鉄半蔵門線 半蔵門駅 3a出口より徒歩2分 地下鉄有楽町線 麹町駅 3出口より徒歩6分 |
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| 問合せ先 | LIFULL HOME'S不動産投資セミナー＆フェア事務局 〒102-0083 東京都千代田区麹町1-4-4 TEL: 03-6774-1672 ※受付時間 10：00～17：00（土日祝日を除く） Mail: toushi-newarrival@LIFULL.com |
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開催実績
フェア開催実績
過去に行われた1,000名規模のLIFULL HOME'S 不動産投資フェアのレポートがご覧いただけます。
セミナー開催実績
過去に行われた200名様を対象としたLIFULL HOME'S 不動産投資セミナーの開催詳細がご覧いただけます。
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