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兵庫県神戸市灘区の賃貸需要や家賃相場、空室率の情報

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賃貸入居者の希望間取り

兵庫県神戸市灘区 で賃貸物件を探すユーザーの間取りニーズとLIFULL HOME'Sに掲載されている物件をグラフ化し比較して表示しています。

  • 入居希望者の検索条件
  • LIFULL HOME'S掲載物件の状況
希望間取りグラフ凡例

賃貸入居者の希望家賃

兵庫県神戸市灘区 で賃貸物件を探すユーザーの家賃ニーズとLIFULL HOME'Sに掲載されている物件をグラフ化し比較して表示しています。

家賃 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
~3万円
2.0%
1.6%
3万円~
7.3%
13.6%
4万円~
15.0%
19.7%
5万円~
17.9%
22.1%
6万円~
19.4%
18.2%
7万円~
12.8%
9.6%
8万円~
6.9%
4.1%
9万円~
5.6%
3.1%
10万円~
3.5%
3.6%
11万円~
2.8%
1.1%
12万円~
2.6%
1.1%
13万円~
1.1%
0.2%
14万円~
0.8%
0.6%
15万円~
1.6%
0.9%
20万円~
0.6%
0.3%
30万円~
0.1%
0.1%
50万円~
0.0%
0.0%
100万円~
0.1%
0.0%

賃貸入居者の希望する住戸の広さ

兵庫県神戸市灘区 の専有面積に関してユーザーの検索回数とLIFULL HOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。

専有面積 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
~10㎡
0.0%
0.0%
10㎡~
1.9%
4.1%
15㎡~
11.5%
19.9%
20㎡~
21.1%
24.7%
25㎡~
13.9%
14.9%
30㎡~
9.7%
8.3%
35㎡~
5.8%
5.5%
40㎡~
14.2%
11.4%
50㎡~
9.6%
5.0%
60㎡~
5.5%
3.7%
70㎡~
3.4%
1.1%
80㎡~
1.7%
0.7%
90㎡~
1.2%
0.3%
100㎡~
0.7%
0.4%

賃貸入居者の希望築年数

兵庫県神戸市灘区 の築年数に関してユーザーの検索回数とLIFULL HOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。

築年数 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
新築
5.9%
6.7%
~3年
5.2%
8.2%
~5年
2.1%
1.3%
~10年
5.2%
2.8%
~15年
9.9%
9.4%
~20年
5.8%
4.0%
~25年
21.2%
20.6%
~30年
9.7%
10.7%
31年以上
35.0%
36.4%

賃貸入居者の希望する駅徒歩

兵庫県神戸市灘区 の駅徒歩に関してユーザーの検索回数とLIFULL HOME'Sに掲載されている物件を比較して、需要と供給のバランスを確認できます。

駅徒歩 検索回数 LIFULL HOME'S掲載物件
1分
5.0%
4.8%
~3分
18.9%
20.3%
~5分
25.4%
28.8%
~7分
14.6%
14.3%
~10分
19.0%
15.2%
~15分
11.6%
10.9%
~20分
3.6%
2.9%
~30分
1.3%
2.4%
31分以上
0.5%
0.5%

兵庫県神戸市灘区の家賃相場

このデータは「LIFULL HOME'S」で上記の地域または駅において、 各間取り別に10件以上掲載のある賃貸物件(駅徒歩10分以内の賃貸アパート・マンション・一戸建て)について、 平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

※2013年4月9日より、家賃相場の集計方法を変更しております。
2013年4月9日以前の相場は旧集計方法で算出されており、新集計方法と比べて大きく変動している場合もありますが、参考情報として記載しております。

ワンルーム/1K/1DKの家賃相場

ワンルーム/1K/1DK
駅徒歩10分以内
ワンルーム
48,400円
1K
55,400円
1DK
62,000円
駅徒歩10分以上
ワンルーム
42,500円
1K
49,000円
1DK
60,600円

1LDK/2K/2DKの家賃相場

1LDK/2K/2DK
駅徒歩10分以内
1LDK
88,400円
2K
63,600円
2DK
74,200円
駅徒歩10分以上
1LDK
84,700円
2K
54,800円
2DK
78,200円

2LDK/3K/3DKの家賃相場

2LDK/3K/3D
駅徒歩10分以内
2LDK
106,600円
3K
3DK
87,200円
駅徒歩10分以上
2LDK
99,000円
3K
3DK

3LDK/4K/4DKの家賃相場

3LDK/4K/4DK
駅徒歩10分以内
3LDK
120,600円
4K
4DK
駅徒歩10分以上
3LDK
111,300円
4K
4DK

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賃貸需要ヒートマップ

兵庫県神戸市灘区で賃貸入居希望者がよく閲覧する物件の場所を地図上に10段階で色分け表示しています。

賃貸需要ヒートマップ凡例

兵庫県神戸市灘区の空室率

住宅全般(持ち家など含む)
13.2

9,280(全空家) / 70,560(全住宅)

賃貸用住宅
16.8

5,830(賃貸住宅空家) / 34,780(借家)

兵庫県神戸市灘区の利回り

先週比
  • 8.7
  • +0.1

出典:LIFULL HOME'S 不動産投資

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設立以来39年間、約2,000戸の賃貸管理を任されてきたことが何よりの信頼と実績の証です。入居率は約...

株式会社近畿建物管理

※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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