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帯広十勝の賃貸管理はダイイチホームへ

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会社名
有限会社第一ホーム
住所
〒089-0552  北海道中川郡幕別町札内あかしや町43-104
営業時間
09:00 ~ 18:00

商品概要

対応地域 北海道十勝エリア(十勝以外の場合でもお引き受けできる場合がございます)
管理料金体系
料金

1戸月額2,000円(税別)から

契約形態
契約期間

1年。その後自動更新

敷金

オーナー預かり

礼金

オーナー取得

管理費・共益費

オーナー取得

募集広告料

オーナー様と協議のうえ決定します

管理業務内容
入居者募集
賃料査定

○対応可

入居者募集

○対応可

入居審査・選定

○対応可

賃貸借契約の締結

○対応可

鍵の引渡し

○対応可

入居者管理
賃料・共益費の集金

○対応可

入退去立会い

○対応可

賃料滞納の督促

○対応可

長期不在者への対応

○対応可

苦情処理

○対応可

緊急時の対応

○対応可

解約・契約更新
敷金精算

○対応可

原状回復・内装工事手配

○対応可

契約更新

○対応可

賃貸・賃料条件の改定

○対応可

建物管理
共用部分の清掃

△オプションにて対応可

除草・植栽

△オプションにて対応可

設備機器メンテナンス

△オプションにて対応可

エレベーター保守、点検

△オプションにて対応可

受水槽・浄化槽点検、清掃

△オプションにて対応可

定期巡回点検

○対応可

管理運営
コンサルティング

○対応可

商品紹介

管理委託契約のながれ

1、物件所在地と戸数、現在の家賃や空室数、ご相談内容などを、資料請求の際にお知らせ下さい。

2、当社にて建物調査後、ご相談への回答、管理手数料見積額と管理委託契約書の雛形をご提示致します。

3、契約条件をお確かめの上、管理委託契約をお申し込み下さい。賃貸契約中の契約書写し及び直近3ヶ月程度の家賃入金状況一覧表などをお預かりします。

4、管理委託契約を締結いたします。契約後、鍵などをお預かりし、入居者様へ管理開始を通知して管理開始となります(管理委託契約は互いにいつでも中途解約することが可能です)。

5、集金業務を行う場合は、集金家賃から管理手数料、及び修繕費等を差引き、残額を「当月末までに」指定口座へ送金致します。

6、軽微な修繕、及び緊急を要する修繕については、当社に判断にて、オーナー様の承諾を得ずに行う場合があります。また、原状回復工事費用の負担区分(貸主借主の負担割合)について、当社は国土交通省監修のガイドラインに基づいて判断しております。

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会社名
有限会社第一ホーム
住所
〒089-0552  北海道中川郡幕別町札内あかしや町43-104
営業時間
09:00 ~ 18:00

  • 不動産情報サイト事業者連絡協議会
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  • 情報セキュリティマネジメントシステム国際規格
    株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。