安定経営の賃貸管理相談窓口｜物件の無料診断実施中！
賃貸管理 安定経営の賃貸管理相談窓口｜物件の無料診断実施中！
賃貸管理に関するご相談はココ・ホームにお任せください。
オーナーさま一人ひとりの状況に合わせたご提案で賃貸管理をサポートします。
また、賃貸管理見直し診断も無料で実施しております。
商品概要
| 対応地域 | 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県 |
|---|
管理料金体系
| 料金 | 賃料の 3％ |
|---|
契約形態
| 契約期間 | 2年 |
|---|---|
| 敷金 | 管理会社預かり |
| 礼金 | オーナー取得 |
| 管理費・共益費 | オーナー取得 |
| 更新手数料 | 新賃料0.5ヶ月 |
| 募集広告料 | 物件により応相談 |
管理業務内容
入居者募集
| 賃料査定 | ○対応可 |
|---|---|
| 入居者募集 | ○対応可 |
| 入居審査・選定 | ○対応可 |
| 賃貸借契約の締結 | ○対応可 |
| 鍵の引渡し | ○対応可 |
入居者管理
| 賃料・共益費の集金 | ○対応可 |
|---|---|
| 入退去立会い | ○対応可 |
| 賃料滞納の督促 | ○対応可 |
| 長期不在者への対応 | ○対応可 |
| 苦情処理 | ○対応可 |
| 緊急時の対応 | ○対応可 |
解約・契約更新
| 敷金精算 | ○対応可 |
|---|---|
| 原状回復・内装工事手配 | ○対応可 |
| 契約更新 | ○対応可 |
| 賃貸・賃料条件の改定 | ○対応可 |
建物管理
| 共用部分の清掃 | △オプションにて対応可 |
|---|---|
| 除草・植栽 | △オプションにて対応可 |
| 設備機器メンテナンス | △オプションにて対応可 |
| エレベーター保守、点検 | △オプションにて対応可 |
| 受水槽・浄化槽点検、清掃 | △オプションにて対応可 |
| 定期巡回点検 | △オプションにて対応可 |
管理運営
| コンサルティング | ○対応可 |
|---|
商品紹介
賃貸管理のスペシャリストが質の高いサービスを提供
優良な入居者をつかんではなさない賃貸経営
”入居者あっての賃貸経営”とココ・ホームは考えています。
空室リスクを回避し、永続的に利益を出していくには優良な入居者に永く住み続けていただくことが絶対条件です。
優良な入居者を集める募集戦略。入居者の満足度に直結するトラブルなどの迅速な対応。
物件価値の低下を防ぎ、ムダな修繕費を抑える建物管理。
ココ・ホームは総合力で、収益の最大化を図ります。
