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賃貸経営サポート(現状分析)

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 賃貸管理 賃貸経営サポート(現状分析)

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市場の需要供給バランスのほか、周辺の対抗物件、世帯当たりの年収などから不動産の物件力を判定いたします。

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会社ロゴ
会社名
株式会社マルヨシ
住所
〒343-0025  埼玉県越谷市大沢3-11-12
営業時間
10:00 ~ 18:00

商品概要

対応地域 東京23区内、埼玉県内、千葉など
管理料金体系
料金

賃料の 5%~6%

契約形態
契約期間

2年~10年

敷金

管理会社預かり

礼金

オーナー取得

管理費・共益費

オーナー取得

更新手数料

新賃料の0.55ヶ月

募集広告料

賃料の1.1ヶ月

管理業務内容
入居者募集
賃料査定

○対応可

入居者募集

○対応可

入居審査・選定

○対応可

賃貸借契約の締結

○対応可

鍵の引渡し

○対応可

入居者管理
賃料・共益費の集金

○対応可

入退去立会い

○対応可

賃料滞納の督促

○対応可

長期不在者への対応

○対応可

苦情処理

○対応可

緊急時の対応

○対応可

24時間対応のコールセンターあり

解約・契約更新
敷金精算

○対応可

原状回復・内装工事手配

○対応可

契約更新

○対応可

賃貸・賃料条件の改定

○対応可

建物管理
共用部分の清掃

△オプションにて対応可

費用別途見積もり

除草・植栽

△オプションにて対応可

費用別途見積もり

設備機器メンテナンス

△オプションにて対応可

エレベーター保守、点検

△オプションにて対応可

受水槽・浄化槽点検、清掃

△オプションにて対応可

定期巡回点検

○対応可

管理運営
コンサルティング

○対応可

CPM(米国不動産経営管理士)取得者が7名在籍しています。

その他
土地活用

○対応可

戸建、テラスハウス、アパート、コインパーキング、借地など様々な土地活用提案

融資相談

○対応可

金融機関の紹介や融資計画や融資状況を診断します。

商品紹介

賃貸物件の商品価値を見える化します。

賃貸物件の価値を決めるために必要なものは賃料です。
賃料設定から利回り計算を行い物件価値を計算していきます。
賃料査定は全体の価値を決める基準になるものなのに、ほとんど不動産会社では、賃料を査定するための情報がオーナーと共有されないままとなっています。
周辺物件の情報をただ並べるだけではなく、様々なデータを開示してそこから読み取れるものは何なのかをお伝えします。
弊社は管理会社とオーナーは共に賃貸経営を考えるパートナーであると考えています。
この考え方に共感いただける方はぜひ弊社HPをご覧ください。

取扱会社情報会社情報を見る

会社ロゴ
会社名
株式会社マルヨシ
住所
〒343-0025  埼玉県越谷市大沢3-11-12
営業時間
10:00 ~ 18:00

※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

株式会社マルヨシの賃貸経営・アパート経営・マンション経営、賃貸経営サポート詳細ページ。株式会社マルヨシの所在地・営業時間などの基本情報に加え、対応地域・管理料金体系・契約形態・管理業務内容などを調べることができます。物件管理や家賃回収、リフォーム・修繕、サブリース、コンサルティングなど、不動産オーナー(大家、地主、家主)のための各種サービスを集めた、見える!賃貸経営サポート。賃貸経営・アパート経営・マンション経営、賃貸経営にまつわるサポート探しなら、【LIFULL HOME'S 不動産投資】見える!賃貸経営サポート。

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