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稼働率97%!高稼働の賃貸運営を実現させる為に!

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 サブリース 稼働率97%!高稼働の賃貸運営を実現させる為に!

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ここがpoint

オーナー様の立場に立って「賃貸経営を代行」する。
アートアベニューでは、これまでの賃貸管理に「経営者思考」を取り入れ、経営までお手伝いします。オーナー様の収益の最大化とリスクの最小化が最大の目標です。

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会社ロゴ
会社名
株式会社アートアベニュー
住所
〒163-0818  東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル18F
営業時間
10:00 ~ 17:00

商品概要

対応地域 【東京都】東京23区/清瀬市 / 国立市 / 小金井市 / 国分寺市 / 狛江市 / 立川市 / 調布市 / 西東京市 / 府中市 / 三鷹市 / 武蔵野市
【神奈川県】川崎市 / 横浜市一部(青葉区・神奈川区・港北区・都筑区・鶴見区・中区・西区・保土ヶ谷区・緑区・南区)
【埼玉県】さいたま市浦和区 / さいたま市桜区 / さいたま市南区 / さいたま市大宮区 / さいたま市中央区 / さいたま市緑区 / さいたま市見沼区(野田線以南) / 朝霞市 / 川口市 / 戸田市 / 和光市 / 蕨市
【千葉県】市川市 / 浦安市
サブリース料金体系
料金

賃料の 8%~15%

エリアや賃料を基に管理料を決定します。

契約形態
契約期間

10年

10年単位での更新となります。

敷金

管理会社預かり

礼金

管理会社取得

管理費・共益費

オーナー取得

注意事項、オーナー負担になる費用
注意事項

・駐車場、事務所等はサブリース対象外です。
・賃貸中の設備不具合が発生した際の対応費用はオーナー様のご負担となります。(転貸人の故意・過失等により発生したものを除く)
・成約毎に1ヶ月分の手数料(募集管理料)が発生します。(オーナー負担)
・原状回復費用についてオーナー様負担分が発生いたします。
・その他、税金等オーナー様に費用負担頂く項目もございます。(詳細については別途お問合せください。)

商品紹介

従来型賃貸管理に「経営者思考」を。

オーナー様の立場に立って「賃貸経営を代行」する。
アートアベニューでは、これまでの賃貸管理に「経営者思考」を取り入れ、経営までお手伝いする、PM(プロパティマネジメント)業務を行なっています。
入居者を「集め」、物件価値を「高め」、賃貸経営を「分析」する。
この3つがアートアベニューのPMの柱です。
その場しのぎの提案ではなく、長期的視点で捉えることで、オーナー様の収益の最大化とリスクの最小化を目指します。

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会社ロゴ
会社名
株式会社アートアベニュー
住所
〒163-0818  東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル18F
営業時間
10:00 ~ 17:00

  • 不動産情報サイト事業者連絡協議会
    このサイトは「不動産情報サイト事業者連絡協議会」が定める情報公開の自主規制ルールに則ったサイトとして承認されています。
  • 情報セキュリティマネジメントシステム国際規格
    株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。