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【丸の内14時開催】経営者・開業医限定 収益物件活用による所得・法人税節税セミナー

一棟収益

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2019年05月25日(土) 14:00~15:00(13:30開場)

弊社代表が不動産投資において節税を行い、利益を最大化するための施策をお話しいたします!

  • 税金/相続対策
参加費 無料 定員 15 名
会場 東京都 千代田区 丸の内1-11-1 パシフィックセンチュリープレイス丸の内29階
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交通 JR各線 東京駅 徒歩3分
備考 ※同業の方のご参加はお断りしております。 主催 武蔵コーポレーション株式会社 東京支店
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物件タイプ 一棟マンション 一棟アパート 対象者 オーナー向け

セミナー内容

本セミナーはこのような方にお勧めです

・アパート、マンションを取得することによる所得圧縮の方法を知りたい方
・高額な所得税・法人税でお悩みの会社経営者・開業医の方
(今回は会社経営者の方、開業医の方専用のスキームをご紹介させていただきます)
・不動産投資に興味はあっても、物件の購入に踏み切れない方
・ご自身の会社の資産を不動産購入によって防衛したい方
・今年中に何かしら節税に向けて動き始めたいと思っている方

本セミナーの内容を一部抜粋します

・減価償却を利用した所得圧縮の仕組み
・プラスのキャッシュフローと会計上の赤字を両立させる物件選び
・税率のギャップを利用して手取りキャッシュを最大化する仕組み
・築古・木造でも融資は出るのか?最新の銀行融資情報
・他の節税商品(生命保険、オペレーティングリースなど)との比較

過去のセミナーに参加された方の声

T.S様
基本的な内容ではありましたが、良い復習の機会となりました。御社の考え
とモデルに共感致しまして、午前中に契約させて頂きました。初めての一棟物件
ですので、まだわからない点も多いですが、よろしくお願い致します。
空室率を無くす為に、オーナーの負担が比較的高い(仲介業者への広告料等)と
感じています。管理に強みがあるという信頼していますが今後、よりオーナー
負担が減ることを期待しています。

匿名希望様
大谷社長様の説明とても分かりやすかったです。
出口戦略を見すえた入口を重視して購入する事。
コアなところですが、一棟ビル(オフィス店舗)オーナー・地主に対して
一棟ビル対応にも是非御社で取り扱って頂きたく思っています。23区には
ビルオーナー(個人レベル)も多数いらっしゃいますが、古くからの地主・オーナー
はビル経営という人が多いと思います。

匿名希望様
自分のニーズに合った内容で非常に興味深く拝聴させて頂きました。
リスクに対しても丁寧にご説明頂き、バランスのとれた内容でした。

匿名希望様
建物と土地の内訳は個人間で決めていいというのは知りませんでした。
税率が高いとかなりの節度にあることがわかりました。
給与所得者の方が使い勝手がいいのかなと思いました。

匿名希望様
節税手法についてわかりやすく説明いただきよく理解できました。
建物(築古)の再生手法にも興味がわきました。

匿名希望様
大谷さんの本は何回か読みました。
理解が深まったと思います。

個別相談会について
セミナーの前後で個別相談を承っています。
それぞれ5名ずつを予定しておりますので、是非この機会にお申し込みください。


過去の個別面談に参加された方の声
匿名希望様
巷には多くの不動産会社があり、どの会社とお付き合いすればいいかを判断するのは至難の業です。
そういったことを考えると、アパート経営を始めた段階で大谷さんにお会いできたことは幸運だったと思います。
今回は所得税の圧縮を目的としたポートフォリオを組んでもらいたいと太田さんに要望しました。
一見単純なオーダーに思えるかもしれませんが、一棟での提案でなく複数棟にわたる提案となるため、エリアや、間取り構造築年数に至るまでのバランスを考えると一筋縄にはいかない要望です。
特に所得税の圧縮の絡みがありましたので、築年数と構造には気を使っていただきました。

武蔵さんのすごいところは、売買担当者の方々が営業事務の方も含めて物件を所有されているところです。

お客様は多くいらっしゃるかと思いますが、今回同様の素晴らしいご提案をお待ちしております。

講師紹介

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大谷義武 氏
武蔵コーポレーション株式会社 代表取締役

昭和50年 埼玉県熊谷市生まれ
東京大学経済学部卒業後、三井不動産株式会社入社
商業施設、オフィスビルの開発運営業務に携わる

平成17年12月、さいたま市において武蔵コーポレーション株式会社設立。
埼玉県を中心とする一棟もの収益用不動産の売買・仲介、
賃貸管理に特化した事業展開。
1400棟以上の売買実績をもち、「インカムリッチ」を対象とした不動産による
資産形成のサポートを行っている。
また、販売後の顧客間における情報共有、交流の場として
「武蔵コーポレーションオーナーズクラブ」を主宰。
定期的に勉強会、懇親会、旅行を開催している。
自らも多くの投資物件をもつ投資家。

写真

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