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節税保険もSTOP?あなたの資産はどう守る? ~シュミレーションソフトを使った不動産収益勉強会~

区分/一棟/その他

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2019年05月25日(土) 14:15~16:00(14:05開場)

本気で収益不動産を検討している方ご参加お待ちしております 本気の方に対して本気でご説明させて頂きます 利回りだけでない、その他のメリットも説明します

  • 不動産投資全般
  • 市場分析
  • 見学会/相談会
参加費 無料 定員 8 名
会場 大阪府 大阪市北区梅田1-12-12 東京建物梅田ビル地下1F・2F(旧渡辺リクルートビル) AP大阪駅前梅田
地図を見る
交通 JR「大阪駅」 中央南口より徒歩約3分
JR東西線「北新地駅」 東改札口より徒歩約3分
地下鉄御堂筋線「梅田駅」 南改札より徒歩約2分
地下鉄四つ橋線「西梅田駅」 北改札より徒歩約3分
備考 ※一般顧客向けのセミナーです。同業者のご入場は固くお断りしております。
当日は簡単なアンケートのご記入とお名刺を1枚頂戴させて頂きます。
 
主催 ユニバーサル建物管理株式会社 本店
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物件タイプ 区分マンション 一棟マンション 一棟アパート その他 対象者 初心者向け オーナー向け

セミナー内容

2月14日に保険会社が経営者向け節税保険の販売を中止しバレンタインショックが起きました
経営者だけでなく、個人にも今後いろいろな派生で規制がかかるかと思われている方も多いかと思います。
はたして節税は悪いことなのか?そうではありません。
現状、国の施策としてNISAやIDECOといった個人向け商材を推奨しており、将来は国に頼るのではなく
自分で守れと言っているようなものなのです。
給与所得者(サラリーマン)は、節税できることを知らないと税金をまるまる納めることとなります。
節税をしろという意味ではなく、節税ができるのになぜ行動をおこさないのか?と私は思います。
このセミナーでは、不動産を持つと儲かるのか?という視点ではなく、不動産をもつとどういう効果が
あるのか?を中心にご説明させて頂きます。

堅苦しい、大人数のセミナーではないので、初めての検討の方・検討中の方・不動産持たれている方でも
お気軽に参加頂ければと思います

自分の立ち位置がわかれば、今後の収益物件の方向性も見えてくるかと思います。
是非ご参加いただき、今後の資産計画のお役立てになればと思います。

収益不動産を考えられているお客様にセミナー参加後、なぜ収益物件を検討しているのか?という
質問をさせて頂いたところ、ほとんどの方が、老後の年金の足しにと回答されます。
現在、サラリーマンを定年して、奥様がいらっしゃる方の年金は2人で24から26万と言われております
ただし、余裕のある生活を考えると最低30万ないと生活できないとファイナルプランナーも回答されております
では、その足りない数万円は???
預貯金の切り崩し、節制した生活しかありません。
ただ、現在の年金受給額が、将来にわたって同額支給があるかは、わかりません
現在2.2人の労働者対してに1人の高齢者となっておりますが、2050年には、1.4人に1人となります。
ということは、物価が変わらなければ、年金支給額は下がることが目に見えております。
勉強会は、融資の件だけでなく、関西エリアの特性やどんな物件を購入すればよいかといった
個別のご相談も承ります。
初めてご検討の方も、収益をお持ちの方も是非ご参加ください

セミナー内容 例)
例)国会にも挙がっている IR法案とはなにか?
 カジノができることによって不動産はかわるのか?
 オリンピック・万博といったイベントが今後あるが、不動産にどうつながるのか?
今、話題のトピックを中心に、来場者参加型の勉強会を開催させていただきます。
初心者の方、現在追加で収益物件をご検討の方も是非ご参加ください。
個人相談も勉強会が終わりましたら対応させて頂きます。

関西で300回以上、延べ1,500人以上の参加実績があるセミナーです!!
知りたい事があれば事前にメールいただければ、講師がセミナー当日にお答えさせていただきます。
どんな些細なことでも構いませんのでご質問ください。
もちろん、セミナー当日でも大丈夫ですので!!
不動産をお持ちの方・初めてのご検討の方もご参加ください

  どういう物件から選択したらよいか?
  自分の場合どれくらいローンが組めるの??
  子供に不動産収入を残したい。
  良い物件があれば今すぐ購入したい。
  Airbnb・民泊てよく聞くけど簡単に運営できるの?
  相続税対策ってなに?
  節税効果って?
  京都・大阪・神戸 その他のエリアの違いは?
  一棟と区分の違いは?
  不動産市況はどうなっているの?
  失敗しない物件の選び方は?

じっくりと自分のスタイルを見極め、資産運用における一生のパートナーを見つけて下さい。
まずは知ることです。
知らないと知っているでは雲泥の差があります。
一歩を踏み出してください。
セミナー終了後は、個人相談も受けておりますので気になることは何でもご相談下さい。
 

はじめまして、ユニバーサル建物管理株式会社の石角 優(いしずみ ゆう)です。
私共のセミナーページを閲覧いただき誠にありがとうございます。
これまで、私自身セミナーを通じて沢山の方のご相談を頂戴してまいりました。
ちなみに、お会いさせていただいた方に「不動産収益の情報をどの様に取得されていますか」と尋ねると
インターネット、書籍等と回答される方が大半です。
そういった方に今までネットや書籍で情報収集されて実際に不動産を購入することが出来ましたかと尋ねると
皆さまNOとおっしゃられます。
では、なぜなのでしょうか。
それは、不動産というのはつい昨日までの情報が今日には通用しないといったことが非常に多い業界だからです。
不動産の相場、銀行の融資要件など、日々状況が変わる中で昨日までの常識が一切通用しない世界なのです。
また、不動産の業界自体が昔ながらの業界ということもあり、情報がとても狭いコミュニティの中で流通
している特徴があり、なかなかネットや書籍で情報収集しても優良な情報に巡り合えないということが言えると思います。
ただ、正しい知識と正しい情報に基づいて不動産収益をスタートすれば、不動産収益はあなたの代わりに
益を上げてくれる大きな武器になります。

私は、不動産を通じて一人でも多くの方の豊かな人生設計のお手伝いをすることを信念に
最新の正しい情報を関わらせていただいている方にお届けしております。
また、弊社の母体が管理会社ということもあり、どういった物件に賃貸がつくのか、またどういった物件
に賃貸がつきにくいのかといった不動産収益の肝の部分に強いといった特徴がございます。
ぜひ、みなさまにはセミナーに参加していただき不動産収益の正しい知識と情報を習得して
いただければと思います。

「参加者様のお声」
  名古屋市在住 30代 男性
   セミナー内容以外のことも事前に連絡しお話したところ、資料外の説明もお話していただき
   わかりやすかった。
  大阪市内在住 20代 男性
   セミナー終了後の個人相談で、自分の立ち位置がわかりました。
   どれくらい融資が受けれるのか?どのような物件を購入すればよいのか?を丁寧に
   ご説明いただきました。
  大阪府内在住 30代 女性
   不動産については、よいイメージがありませんでしたが押し売りのセミナーではなく
   本当に購入するにはどうしたらよいか?メリットだけの説明でなく、デメリットも説明
   をしていただき、前向きに検討したいです
  東京在住 50代 男性
   関東の物件が軒並み価格が高騰しており、関西圏でも検討したいと思い参加しました。
   物件を購入するには、利回りだけを考えずその他の面も考えないといけないということが
   わかりました。

セミナ終了後には、率直なご参加者様のご意見を頂戴しております
堅苦しいセミナーではないので、ぜひご参加ください。

講師紹介

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石角 優 氏
ユニバーサル建物管理株式会社 セミナー専属講師

・某大手 ゼネコン出身
・300回以上の講演 述べ1500人以上の集客実績
・自身でも収益不動産を複数所有
 運用実績等もお答えします
・堅実的な不動産投資を一緒に行いましょう!
 収益専門のスペシャリストとしてお客様の資産を増やすお手伝いを
 させて頂きます。
・堅苦しくない、笑いを交えた場をお約束します。
・情報交換の場ですので、セミナー参加者同士のお話できる場も設けます。

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    初めての方、ご検討中の方も是非ご参加ください

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    弊社事務所となります 大阪駅前第四ビル10F

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    東京事務所開設しました 千代田区二番町11-6番町YMビル

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