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【オンラインセミナー】~販売図面の読み解き方講座~

一棟収益

【オンラインセミナー】~販売図面の読み解き方講座~

2020年05月30日(土) 11:00~12:45(10:30開場)

はじめて不動産投資を始める方向け! スタートで失敗しない「販売図面の読み解き方」を徹底解説! 良い物件・悪い物件を見分ける力をつけて優良物件を手に入れよう!

  • 不動産投資全般
参加費 無料 定員 6 名
会場 東京都 新宿区新宿4丁目4-17 ヒロノビル3階 PLAC株式会社 セミナールーム
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交通 JR中央線 新宿駅南東口 徒歩5分 
東京メトロ・都営線「新宿三丁目」駅 E5出口 徒歩2分
備考  ※個別相談会はご予約順のご案内となりますので、ご希望の方はお早めにお申込みお願いいたします。
  
主催 PLAC株式会社 本店
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物件タイプ 一棟マンション 一棟アパート 対象者 初心者向け

セミナー内容

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こんな疑問をお持ちの方にお勧めです。
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 〇不動産投資に興味はあるけど、どう進めて良いか分からない。
 〇どの物件が良い物件なのかが分からない。
 〇販売図面を見る時に注意する所はどこ?
 〇販売図面に書いてあることを全て信じて良いの?
 〇建蔽率・容積率って何?
 〇単純に利回りが高い物件が良いの?
 〇何を基準に物件を選ぶべきか分からない。


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PLACのセミナーで学べる事
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 1.スタートで失敗しない販売図面の見方が分かる!
   販売図面の読み解き方を徹底解説!良い物件・悪い物件を見分けよう!
   用語・意味~接道・建蔽率・容積率・建築の制限・土地・建物等~
   チェックポイント~大事な事はココに書いてある~

 2.販売図面載っていない!確認すべきことが分かる!
   レントロール・修繕履歴・ランニングコスト等

 3.どんな物件を買えば良いのかを考えられるようになる!
   図面の見方が分かったら、次に自分に合う物件の探し方を簡単にレクチャー

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講演内容
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   11時~12時45分
 (1)販売図面って何?
 (2)各部解説と確認すべきポイント
    ・価格の決め方・利回り
    ・地番・住居表示・交通
    ・土地・建物・接道
    ・建築の制限
 (3)販売図面以外の確認すべき事
    ・レントロール
    ・ランニングコスト
    ・修繕履歴
 (4)物件の選び方
    ・目標設定
    ・属性の確認
    ・金融機関リストアップ
 
   12時45分~
 (6)個別相談会


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講師紹介
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  プラック株式会社 代表取締役
  鉄羅 敦士(てつら あつし)
  不動産オーナーから投資専門不動産会社を設立。実家で賃貸経営を行っていたため、賃貸経営を身近に経験しながら育つ。不動産業界に入る前も本業とは別に、競売による自宅用区分マンションの購入、投資用マンションの新築等の不動産投資を行う。投資用不動産・融資のプロ。


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お客様の声
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 (M様 30代 男性)  
  不動産投資を考え始めたばかりで右も左も分からない中で受講しました。何となく見ていた販売図面の意味が分かるようになり、気を付けるべきポイントや進め方も解説してもらえたので、今後の物件探しに役立つと思いました。

 (K様 40代 女性)
  物件ばかり見ていましたが、物件の良しあしは自分の属性や銀行次第で変わるということが分かりました。図面の話だけじゃなく選び方も教えてもらえて良かったです。

 (O様 40代 男性)
  販売図面の見方を丁寧に解説してくれ、物件の見分け方が分かってきました。個別相談で聞いた自分に合った物件の選び方も大変参考になりました。


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セミナー特典
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 〇各金融機関で使える最新物件情報大公開。
 〇1人1人に合った投資プランの作成をお手伝いいたします。
 〇セミナー後、個人面談にてご相談可能。
 
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・当セミナーは一般の方向けに開催しておりますので、同業者のご参加はお断りさせていただいております。

お電話やメールでも、セミナーおよび個別相談の受付をしております。お気軽にお問合せください。
TEL:03-5361-6039
メール:seminar@plac.jp

講師紹介

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鉄羅 敦士(てつら あつし) 氏
代表取締役

PLAC株式会社代表取締役

地域活性・経営コンサルティング会社、訪問鍼灸院の経営を経て、投資用不動産専門会社へ就職し、2017年PLAC株式会社設立。
実家で賃貸経営を行っていたため、賃貸経営を見て育つ。不動産業界に入る前も本業とは別に、競売による自宅用区分マンションの購入、投資用マンションの新築等の不動産投資を行う。
不動産のプロになって以降は、これまでの経験を活かし、先を見据えた投資のコンサルタントを行う。
-中央大学法学部法律学科出身
著書「忙しい医師の不動産投資 はじめの一冊」幻冬舎出版 紀伊国屋書店ビジネス書ランキング1位獲得

写真

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    5/30(土) 11:00開催 販売図面読取セミナー

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    セミナー風景

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    講師・鉄羅敦士

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    せミナ―ルーム

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    鉄羅著書

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    取引先金融機関

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    受付

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    ヒロノビル

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    案内図

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