不動産投資 不動産投資セミナーを探す 東京都 【1,000万損する!実は儲からない!利回り重視の考え方】新築を愛する社長VS利回り重視の考え方のセミナー詳細

【1,000万損する!実は儲からない!利回り重視の考え方】新築を愛する社長VS利回り重視の考え方

区分マンション

【1,000万損する!実は儲からない!利回り重視の考え方】新築を愛する社長VS利回り重視の考え方

2020年10月27日(火) 18:30~19:30(18:20開場)

本セミナーは、飽きのこない30分間の短編になります。また、本編は動画になります。

  • 不動産投資全般
参加費 無料 定員 20 名
会場 東京都 豊島区東池袋1-35-3池袋センタービル7F AZEST※オンライン開催
地図を見る
交通 『セミナー参加後』個別面談申込で商品券1万円分プレゼント!  池袋駅 東口より徒歩5分
備考 ご参加条件:
昨年の年収が500万円以上・勤続年数2年以上・日本国籍・満55歳未満・※若しくは現金購入できる方
条件を満たしていないと判断した場合、ご対応致しかねますので予めご了承ください。
主催 AZ-ONE株式会社 本社
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物件タイプ 区分マンション 対象者 初心者向け オーナー向け

セミナー内容

『セミナー参加後』個別面談申込で商品券1万円分プレゼント!

新型コロナウィルスまだまだ、不安は拭えません。対面に抵抗があり、セミナーへのご参加が出来ない方も多いかと思います。
そんな方の為に安心してセミナーに参加していただくため、ZOOMを活用したオンラインセミナーを開催いたします。
オンラインで、長時間は飽きてしまう方も集中して内容を聞いて頂けるように本セミナーは30分間で完結の短編型になります。

是非お気軽にお申込みください。

利回り重視なそんな、あなたに、、、、、
ちょっと待った!!!
キャッシュフローを見落としていませんか?
毎月いくらの収入になるのか?
そこが一番大事です
利回りが良くてもキャッシュフローが悪かったら?
利回りを重視する意味がなくなります。
築年数によって組めるローン期間が違うこと、ご存じですか?
利回りは良いのに収支(キャッシュフロー)はマイナス、、、
なんてことも少なくありません!
また売却をお考えのあなた、、、
買手側がどんな条件になるのか?
自分が売れると思っていても、、、
買手側に立ってシミュレーションしてみたら、これじゃ売却できない!
と感じるかもしれません。

そこで
表面上だけのシミュレーションでは気づけない
納得いただける仕組みを解説いたします!
不動産投資を短期・中期・長期の所有
それぞれの期間ごとで見たときに
様々な想定をしなければいけません。
売却するなら何をポイントにしなければならないのか?
長期所有するなら何をポイントにしなければならないのか?
管理組合が高齢化している問題をご存じでしょうか?
様々なリスクを考え最適な判断基準はどこなのか?
を分かりやすく解説いたします。
あっと驚く、気付いちゃう。
そう思っていただける内容になっております。

セミナー構成 約30分
1.利回りの基本的な考え方とキャッシュフロー
2.利回りが高い物件と低い物件のキャッシュフロー比較
3.金融機関の融資条件、計算式
4.長期所有時の重要ポイント
5.売却時の重要ポイント
6.まとめ


AZESTの特徴
〇自社ブランドの新築マンション新築アパートの売主 ※首都圏と名古屋の物件になります
〇自社ブランドの中古マンションの売主
〇給湯器、エアコン、消防設備配管などのランニングコストが生涯無料 ※アパート
〇品確法による劣化対策等級取得の為、ローン期間が最大で35年組める※アパート
〇家賃保証35年
〇顧客懇親会(弊社コンベンションルームで2ヶ月に1回開催)で定期的な
 アフターフォロー(売りっぱなしはありません)


弊社のお勧めは目的別で判断することです!!
新築・中古マンション・新築アパート、どちらも、ご紹介可能なAZESTグループだからこそ
中立な立場で解説可能です!
新築のみ、や中古のみを、ご紹介させて頂くセミナーではなく
どちらも、ご紹介可能ですので
皆様方の不動産投資のご検討材料になることを願っております。
ぜひAZESTグループのセミナーにご参加ください。
心よりお待ちしております。

※商品券の贈呈には、以下の条件に該当する方に限らせて頂きます。

 ・年収500万円以上・弊社提携銀行ローンの利用が可能な方・現金購入が可能な方・初めてAZEST-GROUPの個別面談にお申込みされる方

講師紹介

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小田 尚幸 氏
FP協会認定ファイナンシャルプランナー・宅地建物取引士

講師:小田尚幸 宅地建物取引士 FP協会認定ファイナンシャルプランナー
AZ-ONE株式会社 代表取締役 AZEST-GROUP 常務執行役員
鹿児島出身:たまに訛ります(活舌悪いですが聞き取って頂けるよう何回も撮り直しました)
好きな物件:新築物件
【新築・中古マンション】や【新築・中古アパート】の物件選びには利回りを判断基準とされるはずですが、一概に【高利回り】=【収支が良い】とはなりません。
【築年数】や【融資条件】などによっては、今後のマンション市場の【高齢化】による【深刻な問題点】を知っていただかなければならない。その思いからこの度オンラインのセミナーにて解説させていただく運びとなりました。
新築を愛するその理由もセミナーにてお話しします。

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    セミナー参加後 個別面談申込で商品券1万円分プレゼント!

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    セミナーご参加で、書籍プレゼント!

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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