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【来場＋Webリアルタイム配信】税理士大家が解説「マンション経営の確定申告・節税」セミナー

区分マンション

2021年03月06日(土) 13:00～15:30（12:30開場）

高所得でも過酷な会社員・医師の方、20代後半～50代の現役社会人の方にオススメ！「正しく・おトクに・カンタンに」不動産所得を確定申告する秘策とは？

不動産投資全般
税金/相続対策
見学会/相談会

参加費	無料	定員	16 名
会場	東京都渋谷区恵比寿4-20 恵比寿ガーデンプレイスタワー4F 「SPACE 6」地図を見る	交通	JR山手線「恵比寿」駅東口より徒歩5分／スマホ・PC・タブレットから「外出不要」でもご受講頂けます！ JR埼京線「恵比寿」駅東口より徒歩5分 JR湘南新宿ライン「恵比寿」駅東口より徒歩5分東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 1番出口より徒歩7分 ※動く歩道「恵比寿スカイウォーク」をご利用いただきますと、雨の日でも傘なしで濡れずにアクセスできます。
備考	お申込みフォームの備考欄に「来場参加希望」「Web参加希望」いずれかをご記載ください。（ご記載がない場合はWeb参加にて受付といたします）	主催	株式会社　明光トレーディング本店 > この会社のセミナー一覧（6件）
物件タイプ	区分マンション	対象者	初心者向けオーナー向け

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セミナー内容

【来場＋リアルタイム配信】
税理士大家が徹底解説！「世界一過酷」な会社員・医師のための
「マンション経営の確定申告・節税」セミナー

「正しく・おトクに」不動産所得を確定申告する秘策とは？

マンション経営の確定申告なら、はじめての方でも難しくない！
税金の基本的な仕組みから、賢く節税するなら絶対に外せないポイント、所得税・住民税の最新税制まで、税理士大家・中山慎吾氏が徹底解説！
ポイントを押さえて行動すれば、忙しい方でも手間と労力をかけずに、今すぐ「節税×資産形成」を始められます。

【特別企画】当日講演後、ご来場の方向けに、税理士大家・中山慎吾氏による税務相談会を開催！
確定申告や節税に関するプライベートなご質問にも、経験豊富な専門家の見識と、マンション経営オーナーの実体験から、わかりやすくお答えいたします！

【こんな方におすすめ】
・2020年に不動産投資・マンション経営をスタートした方
・どの税理士に依頼すればよいか迷っている方
・税理士に依頼せず自分で確定申告を完結したい方
・忙しくて確定申告について調べる時間が取れない方
・不動産所得とあわせて他の所得を確定申告したい方
・「納める税金が高すぎて損している」と思われる方
・「ふるさと納税」「iDeCo」では物足りないと感じる方

【参加お申込み時の注意点】
・本セミナーは来場参加・Web参加共に「事前ご予約制」です。
・お申込み時、備考欄に「来場参加希望」「WEB参加希望」いずれかをご記載ください。
(ご記載がない場合はWEB参加にて受付といたします)
・ご来場申込者様多数の場合、恐れ入りますが抽選とさせて頂きます。

【定員】
来場参加：16名 ※ソーシャルディスタンスを確保いたします（会場定員は36名）
Web参加：100名

【Web同時配信について】
・Web同時配信は「Webセミナー専用ツール」を利用して行います。Webカメラ及びマイク内蔵（もしくは接続済み）の通信機器（PC、スマートフォン、タブレット等）をお手元にご用意ください。
・PCにてご受講頂く場合は「Google Chrome（最新版）」をご利用ください。
・スマートフォン、タブレットにてご受講頂く場合は、専用アプリのインストールが必要となります。
・セミナー会場およびお客様のインターネット環境や回線の混雑状況により、映像や音声が乱れる場合がございます（有線LANでの接続もご検討ください）。
・配信機器やWebツール、回線状況に不具合が生じた等の理由により、やむを得ずWeb同時配信を中断または途中終了させて頂く場合がございます。
・お客様の通信回線の契約状況に基づくデータ通信料が発生する場合がございます。予めご承知おきのほどお願い致します。

―明光トレーディングの特徴―

1.都心・好立地・良質な物件
都心のブランドエリアをはじめとした東京23区・首都圏の好立地を対象に、良質な物件をご提案。
仲介手数料が不要で、業界内でも画期的な「設備交換費用サービス特典」の付いた売主物件を豊富にご用意しております。

2.信用力
創業30年の豊かな実績で培った信用力により、金融機関との提携ローン多数。
「100％ローン」を利用すれば頭金0円から、さらに諸費用込みローンを利用すれば「自己資金ゼロから」でもはじめられます。
中古でもOK！「最長45年」の長期ローンも登場し、家計に余裕を持たせたマンション経営が可能です。
（金融機関の審査基準・物件によりご利用できない場合がございます）

3.客付力
実質入居稼働率98%（一切の免責期間無し）入居者付けには自信があります。
賃貸の専門部署にて「360度VR画像でバーチャル内見」「スマホでOK！Web申込」「IT重要事項説明」など、最新テクノロジーを駆使。
「退去前のお部屋でも検討しやすい」「遠方のお客様のお引越しがスムーズ」など、入居希望者に選ばれやすい体制があります。

4.充実の賃貸管理サポート
「賃貸管理サポートシステム」にて、マンション経営を全面的にバックアップ。初めての方や、会社員などお忙しい方でも安心してお任せいただけます。
・ローン期間中ずっと「空室ゼロ」で安心！最長45年の家賃保証で、入居者の有無に関わらず一定賃料をお支払い。
・オーナー様は手間いらず！ご所有後の賃貸管理をすべて代行する「管理代行システム」。
・ガス給湯器およびエアコン故障時の交換費用は各1回無料！の売主物件限定サービス。
・その他「リフォーム」「設備交換」「賃料下落」などに関する各種サポートサービスをご自由にカスタマイズ可能。

―明光トレーディングからお客様へ「3つの宣言」―

「不動産会社やセミナーに行くと、その場で無理やり物件を買わされてしまうのでは？」
そんなご心配はいりません！

明光トレーディングは、
・電話によるしつこい営業及び勧誘は一切いたしません。
・強引な営業及び勧誘は一切いたしません。
・法令を遵守し、選ばれる会社を目指します。

ぜひお気軽にご参加ください。
（事前ご予約制、定員になり次第締め切らせていただきます）

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～お客様の「いちばん」を考えます～

宅地建物取引業　東京都知事(7)第60227号
賃貸住宅管理業　国土交通大臣(2)第439号
不動産投資顧問業　国土交通大臣一般-第1286号
不動産特定共同事業　東京都知事第119号

〒150-0013　東京都渋谷区恵比寿4-17-3 カゲオカビルディング3階
株式会社明光トレーディング
公式サイト https://www.meiko-trading.co.jp/
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講師紹介

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中山　慎吾氏: トランス税理士法人代表税理士／東京税理士会所属

1978生まれ、神奈川県横浜市出身。大学卒業後、大手証券会社にて資産運用のコンサルティング業務に従事。2007年に個人向け資産運用総合コンサルティング会社を共同で創業、常務取締役に就任。2017年にはマンションデベロッパーの財務経理部長を務める。
2018年に明治大学大学院グローバルビジネス研究科を修了し、MBAを取得。
2020年7月、前身である大平宏税理士事務所を法人化した「トランス税理士法人」の代表税理士となる。
現在は税理士として、法人税務から個人税務まで幅広い税務相談に対応。税務相談や税務調査など「税理士」の実務経験、投資用ワンルームマンションを自ら所有・運用する「大家」の経験を活かした具体的で独自性のあるアドバイスに定評がある。
趣味はマンガ収集（5000冊以上）。

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「高所得でも過酷」な会社員・医師の方におすすめのセミナー
恵比寿ガーデンプレイスにて開催！
スマホからでも「外出不要」でご受講頂けます！
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