【福岡市開催】出版記念セミナー！「現金資産1億円ごえへの道のり～福岡不動産投資という選択肢～」

投資をしてもキャッシュフローが残りません！


一昨年２月から不動産投資セミナーを開催し、２００組以上の投資家、
またはこれから投資したい方とお会いし、相談を受けてきました。

その中で、すでに投資した物件に関してもアドバイスを求められる
ケースがあります。大抵のことには自分でも投資している経験
からお答えしますが、１点だけは回答できないケースがあります。

それは、満室でもほとんどCFが残らない物件のケースです。


満室にする募集方法やリフォームなどは過去の経験からアドバイスできますが
満室でCFが残らない物件だと、これ以上、改善できないため、どうにもなりません。

「新築アパートで満室でもほとんどキャッシュフローが残らないエリア（土地坪単価）を
　セミナーでもお伝えします！」

また、立地とともに、いま考えていくべきは金融機関が融資しやすい
基準の新築アパートを選ぶことです。

金融機関が不動産投資への融資に積極的でない環境では、
今まで以上に金融機関の目線を知っておくことが、不動産投資で成功するポイントに１つになります。

グリードでは、福岡エリアの地元でやってきたから分かる立地選定、
融資に応じた商品づくりなどお伝えできることが多くあります。


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確実に不動産投資を一歩踏み出せるノウハウをお伝えします。
まずは、ここまでお読みいただきありがとうございました。
予めお伝えしておきます。

このセミナーは概念論をお伝えするセミナーではありません。

少しでも資産を増やしていただくために、これまで私たちが取り組んできた、
「不動産知識ゼロでもできる安定した資産形成」の集大成をお伝えする内容です。

第一部 【サラリーマンや公務員だから出来る不動産投資】
・まず知ることは金融機関の融資基準！
・私の新築アパート投資の実例公開
　1、福岡市の新築アパート／実際の利回り／投資額
　2、福岡県南部エリアの　新築アパート／実際の利回り／投資額
・不動産投資での失敗事例は「利回り」だけをみること
　1、「入居属性」が悪く、利回りが大幅ダウンした実例
　2、「リフォーム」が必要になり、２年目で利回りが大幅ダウンした実例

第二部【不動産投資の成功ポイント】
　　　　　　～立地・購入タイミング・購入後の賃貸管理会社～
・キャッシュフローが安定的に残るのは、福岡だとこの立地
・いま、福岡都市圏で新築アパート投資で成功する立地・失敗する立地
・賃貸管理会社で入居率が大きく変わる！
・アパート？マンション？中古？新築？あなたに合った不動産投資は？

福岡圏で不動産投資をお考えの方はぜひご参加ください。