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【北九州市で初開催】出版記念セミナー!「現金資産1億円ごえへの道のり~福岡不動産投資という選択肢~」

一棟アパート

【北九州市で初開催】出版記念セミナー!「現金資産1億円ごえへの道のり~福岡不動産投資という選択肢~」

2022年06月18日(土) 13:30~16:30(13:00開場)

初めての方にもおすすめです。 北九州市の実際の物件についてもご紹介!

  • 不動産投資全般
  • 管理/運営
参加費 無料 定員 10 名
会場 福岡県 北九州市小倉北区浅野3丁目9-30 北九州国際会議場 北九州国際会議場 22会議室
地図を見る
交通 ・JR小倉駅から徒歩5分
備考 主催 株式会社グリード 本店
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物件タイプ 一棟アパート 対象者 初心者向け

セミナー内容


投資をしてもキャッシュフローが残りません!


一昨年2月から不動産投資セミナーを開催し、200組以上の投資家、
またはこれから投資したい方とお会いし、相談を受けてきました。

その中で、すでに投資した物件に関してもアドバイスを求められる
ケースがあります。大抵のことには自分でも投資している経験
からお答えしますが、1点だけは回答できないケースがあります。

それは、満室でもほとんどCFが残らない物件のケースです。


満室にする募集方法やリフォームなどは過去の経験からアドバイスできますが
満室でCFが残らない物件だと、これ以上、改善できないため、どうにもなりません。

「新築アパートで満室でもほとんどキャッシュフローが残らないエリア(土地坪単価)を
 セミナーでもお伝えします!」

また、立地とともに、いま考えていくべきは金融機関が融資しやすい
基準の新築アパートを選ぶことです。

金融機関が不動産投資への融資に積極的でない環境では、
今まで以上に金融機関の目線を知っておくことが、不動産投資で成功するポイントに1つになります。

グリードでは、北九州エリア・福岡エリアの地元でやってきたから分かる立地選定、
融資に応じた商品づくりなどお伝えできることが多くあります。


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確実に不動産投資を一歩踏み出せるノウハウをお伝えします。
まずは、ここまでお読みいただきありがとうございました。
予めお伝えしておきます。

このセミナーは概念論をお伝えするセミナーではありません。

少しでも資産を増やしていただくために、これまで私たちが取り組んできた、
「不動産知識ゼロでもできる安定した資産形成」の集大成をお伝えする内容です。

第一部 【サラリーマンや公務員だから出来る不動産投資】
・まず知ることは金融機関の融資基準!
・私の新築アパート投資の実例公開
 1、北九州市の新築アパート/実際の利回り/投資額
 2、福岡市・福岡県南部エリアの 新築アパート/実際の利回り/投資額
・不動産投資での失敗事例は「利回り」だけをみること
 1、「入居属性」が悪く、利回りが大幅ダウンした実例
 2、「リフォーム」が必要になり、2年目で利回りが大幅ダウンした実例

第二部【不動産投資の成功ポイント】
      ~立地・購入タイミング・購入後の賃貸管理会社~
・キャッシュフローが安定的に残るのは、福岡だとこの立地
・いま、北九州市・福岡市で新築アパート投資で成功する立地・失敗する立地
・賃貸管理会社で入居率が大きく変わる!
・アパート?マンション?中古?新築?あなたに合った不動産投資は?

北九州市・福岡市・福岡県内で不動産投資をお考えの方はぜひご参加ください。

講師紹介

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河野雅弥 氏
営業部 課長

福岡市内で賃貸仲介を経験後、株式会社グリード入社。
福岡市内での賃貸相場、エリアの賃貸需要に強みをもつ。
その経験からアパート投資をどのエリアで行うべきか、
また購入後の入居率を維持する提案を得意とする。

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井上友寛 氏
営業部

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No.1表記について
不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)