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《WEB&来場》インフレにも強い!古くなっても価値が下がらないリノベーション投資

区分/一棟/その他

《WEB&来場》インフレにも強い!古くなっても価値が下がらないリノベーション投資

2022年06月11日(土) 13:00~14:30(12:50開場)

不動産投資の成功は、市況の見極めとリスクの回避が鍵。2億件のビッグデータに基づいた独自のマーケティング戦略をご紹介する当セミナーは「他では聞けない!」と好評です

  • 不動産投資全般
  • 利回りUP
  • 市場分析
参加費 無料 定員 10 名
会場 東京都 渋谷区桜丘町13-3 REISM(リズム)本社セミナールーム
地図を見る
交通 JR渋谷駅 徒歩5分
京王井の頭線渋谷駅徒歩 5分
備考 主催 リズム株式会社 本店
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物件タイプ 区分マンション 一棟マンション 一棟アパート その他 対象者 初心者向け オーナー向け

セミナー内容

※オンラインでも視聴可能※
参加ご希望の場合は、申込時にご記載下さいませ。

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コロナ禍にも関わらず年間6,000人のウェイティング登録が生まれ続ける
リノベーション投資成功術とは?
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不動産投資成功の秘訣は「安定した家賃収入があること」
つまり「入居者に選ばれ続ける物件」であることが必須!

・・・REISMの物件は、入居待ち行列2万人!
その人気の秘密は、リノベーション術と徹底した物件選定。



成功戦略1:資産価値UPも狙えるリノベーション術

成功戦略1_1 【安定収入を実現する、ファンを育てるための仕組み】
ターゲットを絞り、REISMのファンを育成することで
「REISMに住みたい!」という欲求を生み出します。

成功戦略1_2 【 家賃UPを叶えてきた、リノベーションの実績】
住みたい人がいれば、家賃は下がらない。
長期的な収入の安定が可能になります。
・・・REISMのリノベーションでの家賃UP率は平均で20%以上!

成功戦略1_3 【古くなっても資産価値を維持できる】
REISMのリノベーションは経年劣化に強い本物素材とデザインを採用。
経年により家賃を下げざるを得ないケースも多い「一般的な賃貸物件」と異なり、
築古でもしっかりと「稼ぐ」ことが可能です。



成功戦略2:2億件のビッグデータと解析技術によるエリア分析と物件選定

圧倒的にデータが少ない不動産業界においても、REISMのデータベースは2億件以上
・・・2008年から蓄積された全国2億件以上の不動産データをストック。併せて現在の利回り相場を出すためにWebサイトをクローリングする技術により、客観的データに裏付けに基づく物件選定を行なっています。

大手金融機関も採用しているプロ向けのAIシステムをわかりやすいレポートで
・・・REISMでは、プロ用の複雑なデータや専門用語をできる限り噛み砕き、初めて不動産投資に取り組まれる方にもわかりやすい形での情報提供を心がけています。

信頼できるデータをもとに選定。 50年先まで安心の物件選びを可能に
・・・2億件の不動産取引データベースによるマーケット分析資料や、統計資料を分析した市場評価資料などを元に、長期シミュレーションをお見せしながら選りすぐりの物件をご紹介していきます。


\圧倒的なデータ量とわかりやすさで来場者満足度99.3%/

<<セミナープログラム>>
1. 不動産投資物件の見極め方
・不動産投資における収益の考え方
・不動産業界の問題点
・家賃下落や売却を考慮した物件選び

2. 不動産経営戦略とは何か?
・不動産経営における大切な考え方
・家賃下落と空室リスク
・不動産投資における3つの成功戦略

<<参加者の声>>
「最近の状況への考え方を整理することができた。」
「ビッグデータとマーケティングの差別化戦略が興味深かった。」
「入居者の満足を大切にする理念に賛成。納得!!」
「物件の魅力をあげて空室を減らすこと、売却時にも競争力のある物件であり続ける必要性を感じました。」

講師紹介

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MBAホルダー 巻口成憲 氏
リズム株式会社顧問 公認不動産コンサルティングマスター。CCIM(米国認定商業用不動産投資資格)

国内不動産会社を経て、世界4大会計事務所KPMGのグループファームである現プライスウォーターハウスクーパースに勤務。経営コンサルタントとして、事業戦略策定や経営管理に関するコンサルティング業務に従事。MBA取得後、国内監査法人トーマツのグループファームである現デロイトトーマツコンサルティングに転職。2005年リノべーション不動産投資のリズム株式会社設立に専務取締役として参画。現在顧問。

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【REISMのeBook】30代までに知っておきたい不動産投資 氏
https://invest.re-ism.co.jp/ebook/

写真

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    質の高い物件で不動産投資を提案

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    REISMセミナールーム:JR渋谷駅南改札西口より徒歩5分

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No.1表記について
不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)